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租用办公室 300 Park Avenue

直接出租办公空间 300 Park Ave

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地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	7,300	$ 38,020
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 207,958
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 100	8,300	$ 68,820
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 86	5,600	$ 40,133
Fifth Ave & East 56th Street	$ 86	6,600	$ 47,300
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 77	2,200	$ 14,116

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 66	4,200	$ 23,100
W 57th St & Avenue of America	$ 532	5,100	$ 226,100

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of America	$ 532	2,300	$ 101,870

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 80	3,500	$ 23,479
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,637
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,937
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
E 59th St & Madison Avenue	$ 180	9,700	$ 145,904

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 59th Street	$ 68	6,200	$ 35,133
Madison Ave & East 49th Street	$ 56	3,400	$ 15,880
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,325
W 57th St & Avenue of America	$ 68	4,100	$ 23,404
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 58th St & Third Avenue	$ 50	3,400	$ 14,308
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
E 59th St & Madison Avenue	$ 172	4,600	$ 65,933
E 61st St & Barclay Street	$ 62	2,500	$ 12,916
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 28	3,300	$ 7,700

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 42	2,500	$ 8,854
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
Park Ave & East 59th Street	$ 63	2,100	$ 11,025
E 56th St & Park Avenue South	$ 60	1,900	$ 9,420
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900
E 58th St & Third Avenue	$ 50	1,900	$ 7,916
Madison Ave & East 49th Street	$ 63	2,000	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Madison Avenue	$ 62	4,000	$ 20,666
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 66	6,500	$ 36,020

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 8,916

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 300 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 300 Park Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.

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物业概览

300 Park Avenue 物业概览

大楼地址:	300 Park Ave, New York NY 10022
建筑名称:	Colgate-Palmolive Building
建筑其他地址:	300 Park Ave
邮政编码:	10022
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	26
Year Built:	1954
Building Class:	A
Block & lot:	01285-0036

300 Park Avenue South，也被称为创意艺术中心，是纽约市曼哈顿的一座布杂艺术风格的商业建筑。它于1911年竣工，拥有16层楼高，高度为192英尺。该建筑由Starrett & van Vleck设计，最初是Mills & Gibb大楼。它建在旧第四大道长老会教堂的原址上。

该建筑在第四大道的临街面为114英尺，在第二十二街的临街面为100英尺。其建筑风格包括装饰性铁质隔断和理查森无缝kalamein防火门。钢框架采用陶土空心砖进行防火处理。

如今，该建筑容纳了多个知名租户，包括史密森尼学会纽约研究中心和惠特尼美国艺术博物馆。它位于曼哈顿的熨斗区/格拉梅西公园社区，可轻松抵达主要交通枢纽。

曼哈顿纽约市的300 Park Avenue是一座位于中城核心地带的著名办公楼。建于1954年，最后一次改建于1997年，是一座25层高的建筑。该建筑以其简洁现代的设计著称，提供灵活的办公空间，距离中央车站仅几个街区。

它共有645,483平方英尺的办公空间，是曼哈顿商业区的重要存在。该建筑靠近主要交通枢纽，拥有现代化的设施，使其成为理想的商务地点。

300 Park Avenue提供一系列豪华设施，包括：

专属礼宾服务
专属健身中心
曼哈顿全景视野
绿色环保倡议

位于曼哈顿中心的300 Park Avenue是一座以优雅和优越位置著称的著名办公楼。它吸引了各行各业的租户，尤其以金融领域的组织为代表。

主要租户包括高露洁-棕榄等，反映了该建筑对知名企业的吸引力。

该建筑提供豪华设施和灵活的办公空间，是寻求高端高效办公环境企业的理想选择。

曼哈顿纽约市300 Park Ave可用的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：提供快速可靠的光纤互联网，速度高达2,300 Mbps。
Spectrum：提供有线互联网，速度高达1,000 Mbps。
AT&T U-verse：提供DSL和光纤互联网，速度高达1 Gbps。

曼哈顿纽约市300 Park Ave S可通过多种公共交通方式到达。

最近的地铁站：23 St（步行4分钟）

地铁线路：6, 6X, R, N, Q

公交站：Park Av South/E 22 St（步行1分钟），E 23 St/Park Av South（步行2分钟）

公交线路：BM4, BXM4, M1, M102, M2

火车线路：HARLEM, HUDSON, PATH

交叉街道：Park Avenue South和East 22nd Street

Media Bistro 客户评价

敬启者：我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意，主要因为 Stephen Sunderland 深谙房地产合同流程中的种种细节。在这项极为艰难的决策过程中，他知识渊博、礼貌周到，给予了我们很大帮助。我们对现在的空间十分满意，也觉得能在这里非常幸运。谨致敬意， Laurel Touby 创始人兼首席执行官 Mediabistro.com Inc

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。