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租赁办公室 纽约第五大道724号

B级 10019 建筑物 Plaza District

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东57街 $ 160
1.08万
$ 14.4万
第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 80
1.29万
$ 8.6万
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 61
1.13万
$ 5.74万
美洲大道 & 西47街 $ 58
1万
$ 4.83万
麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
$ 6.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东50街 $ 85
4,800
$ 3.4万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
公园大道 & 东54街 $ 68
4,000
$ 2.27万
西52街 & 第五大道 $ 91
4,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东49街 & 第五大道 $ 94
1.6万
$ 12.53万
公园大道 & 东48街 $ 105
1.37万
$ 11.99万
公园大道 & 东50街 $ 150
1.46万
$ 18.25万
西57街 & 美洲大道 $ 105
1.58万
$ 13.82万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1.38万
$ 10.58万
麦迪逊大道 & 东60街 $ 165
1.53万
$ 21.04万
西57街 & 美洲大道 $ 200
1.03万
$ 17.17万
麦迪逊大道 & 东53街 东52街 $ 170
1.14万
$ 16.15万
麦迪逊大道 & 东56街 $ 105
1.31万
$ 11.46万
第五大道 & 西52街 $ 93
1.13万
$ 8.76万
第三大道 & 东49街 $ 89
1.12万
$ 8.31万
公园大道 & 东47街 $ 130
1.11万
$ 12.03万
东59街 & 公园大道 $ 95
1.33万
$ 10.53万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 79
1.89万
$ 12.44万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 130
7,800
$ 8.45万
第五大道 & 东46街 $ 84
1.46万
$ 10.22万
东55街 & 麦迪逊大道 $ 130
1.09万
$ 11.81万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 98
9,700
$ 7.92万
洛克菲勒广场 & 第五大道 $ 95
1.41万
$ 11.16万
第五大道 & 东58街 $ 150
2.57万
$ 32.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
洛克菲勒广场 & 西48街 $ 94
2,800
$ 2.19万
东49街 & 第五大道 $ 109
5,500
$ 5万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,600
$ 1.82万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 125
4,800
$ 5万
列克星敦大道 & 东51街 $ 78
5,300
$ 3.44万
第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
第三大道 & 东49街 $ 65
4,000
$ 2.17万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
$ 2.71万
第五大道 & 西52街 $ 93
6,800
$ 5.27万
东52街 & 列克星敦大道 $ 68
4,000
$ 2.27万
列克星敦大道 & 东50街 $ 71
4,100
$ 2.43万
列克星敦大道 & 东52街 $ 82
3,700
$ 2.53万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
4,500
$ 2.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 80
1,900
$ 1.27万
第三大道 & 东49街 $ 71
2,000
$ 1.18万
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
麦迪逊大道 & 东52街 $ 70
1,500
$ 8,750
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
第五大道 & 西49街 $ 67
2,200
$ 1.23万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西47街 $ 63
8,000
$ 4.2万
西48街 & 美洲大道 $ 58
1.25万
$ 6.04万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 180
9,700
$ 14.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东55街 & 第三大道 $ 47
2,900
$ 1.14万
东59街 & 第二大道 $ 93
3,200
$ 2.49万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 59
4,900
$ 2.41万
东52街 & 第五大道 $ 42
3,400
$ 1.2万
东49街 & 第五大道 $ 27
3,300
$ 7,425
西57街 & 美洲大道 $ 68
4,100
$ 2.32万
公园大道 & 东59街 $ 70
6,200
$ 3.59万
东58街 & 第三大道 $ 50
3,400
$ 1.42万
东61街 & 巴克利街 $ 61
2,500
$ 1.27万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 171
4,600
$ 6.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 55
1,600
$ 7,333
西57街 & 美洲大道 $ 67
1,600
$ 8,933
东60街 & 第五大道 $ 54
2,200
$ 9,900
列克星敦大道 & 列克星敦大道 $ 44
2,500
$ 9,270
东56街 & 公园大道南 $ 59
1,900
$ 9,341
麦迪逊大道 & 东49街 $ 47
2,200
$ 8,616
东58街 & 第三大道 $ 52
1,900
$ 8,233
公园大道 & 东59街 $ 65
2,100
$ 1.14万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 52
7,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 第二大道 $ 66
6,500
$ 3.55万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 62
4,000
$ 2.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 53
2,000
$ 8,833

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第五大道724号的租金,且这一趋势预计将持续。第五大道724号及附近的广场区一带仍有转租机会。
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724 Fifth Avenue nyc
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第五大道724号 物业概览

大楼地址: 第五大道724号, 纽约 NY 10019
建筑名称: Gallery Showroom Office大楼
建筑其他地址: 第五大道724号
邮政编码:10019
社区:广场区
行政区:曼哈顿
楼层数:12
建成年份:1921
建筑等级:B
街区与地块:01272-7502


纽约曼哈顿第五大道724号是一栋显著的12层商业建筑,建成于1923年。该建筑高约158英尺,拥有超过58,300平方英尺的办公空间及零售楼层。其位于著名的广场区(Plaza District),位于56街和57街之间,这一区域因豪华零售和高端租户而闻名。

自1997年以来,意大利奢侈时尚品牌Prada一直入驻该建筑,作为其纽约旗舰店。Prada的空间涵盖多个楼层,包括底层、中层、二层及下层,以及一个精品办公楼层。多年来,Prada既是租户,至2023年底又成为业主,以4.25亿美元购得该建筑,确保旗舰店长期稳定。

该建筑于2012年由SL Green Realty Corp.和Jeff Sutton的Wharton Properties合作收购。双方共同拥有这座65,010平方英尺的物业,这是一处位于第五大道标志性地段的尊贵零售场所。2018年,Sutton买断了SL Green的股份,获得全权控制,最终将其出售给Prada。

Prada的收购体现了第五大道724号的战略重要性,因中城曼哈顿高端零售地产稀缺。近年来该区域看到大量投资,促进了住宅、酒店和零售行业的发展。此交易为自COVID-19疫情以来第五大道单位面积售价最高,表明奢侈品零售市场信心回升。


第五大道724号是一栋位于纽约曼哈顿广场区的12层建筑,建成于1921年,提供超过62,648平方英尺的空间。自1997年以来这里一直是Prada旗舰店所在地,Prada购入该建筑耗资4.25亿美元,巩固其零售空间并利用中城区的商业潜力。

该建筑设有11个商业单元,所在区域步行便利,步行评分为99。它属于中央中城区,因零售位置战略性而著名。

最新发展包括Prada从Jeff Sutton及SL Green Realty的Wharton Properties购入该建筑。这次收购不仅保证了Prada的长期驻点,也反映出由于住宅、酒店和零售行业大规模投资,该区域吸引力持续增强。

地块信息为5,000平方英尺,建筑类别被归入特殊共管物业(Special Condominium Billing Lot,R0)。


第五大道724号为办公空间租户提供多种设施。主要特点包括:

  • 整层出租
  • 私人洗手间
  • 租户自主控制的暖通空调系统(HVAC)
  • 通过附近公交线路及地铁/地铁站点轻松接入公共交通


纽约曼哈顿第五大道724号的办公租户

这栋12层建筑自1997年起以Prada为主力租户,Prada在此运营五层的旗舰零售店。Prada近期以4.25亿美元购得整栋建筑,计划将上层用作办公室及仓储。这意味着Prada既是租户,也是业主,保障其在这一尊贵位置的长期存在。

在Prada收购前,建筑为Wharton Properties及其创始人Jeff Sutton所有,历史上主要租给豪华零售品牌。建筑面积约68,491平方英尺,典型楼层面积约5,479平方英尺,配备私人洗手间和租户控制暖通空调系统。

根据最新数据,除Prada外无公开资料显示有其他现有办公租户。



纽约曼哈顿第五大道724号可用的互联网服务提供商

以下互联网服务提供商在纽约曼哈顿第五大道724号及周边提供覆盖和服务选项:

  • Verizon Fios – 光纤互联网,速度范围从85 Mbps至最高2.3 Gbps,因高速、可靠性和优质客户服务而知名。套餐起价约34.99至49.99美元/月,提供电话和电视捆绑选项。
  • Astound Broadband(RCN支持) – 有线及光纤互联网,速度最高1.5 Gbps,价格实惠,套餐起价约25至35美元/月,数据无限且无合同限制。
  • Spectrum – 有线及光纤互联网,速度最高1 Gbps,曼哈顿包括中城区广泛覆盖,套餐起价约30至50美元/月,也提供电视和电话捆绑。
  • Optimum – 有线及光纤互联网,纽约市内速度最高达8 Gbps,覆盖曼哈顿,套餐起价约40美元/月。
  • T-Mobile家庭互联网 – 5G互联网服务,速度范围87 Mbps至415 Mbps,套餐起价约35至50美元/月。
  • Xfinity – 有线互联网供应商,速度最高2 Gbps,覆盖曼哈顿部分区域,套餐起价约30美元/月。
  • Starry Internet – 定点无线互联网服务,曼哈顿覆盖,速度最高1 Gbps,套餐起价约30至45美元/月。

其他卫星及定点无线提供商如HughesNet、Viasat、Starlink和XNET WiFi覆盖全市更广,但主要作为光纤或有线不可及地区的替代方案。



位置与交叉路口

第五大道724号位于纽约曼哈顿中城区,临近第五大道与56街交叉口。

交通选项

地铁

最近的地铁站包括:

  • 5大道–53街站(E线、M线),约步行3分钟
  • 57街站(N线、Q线、R线、W线)
  • 59街–哥伦布圆环站(1线、A线、B线、C线、D线)

公交

附近经过的公交线路有:

  • M1路
  • M116路
  • M60-SBS路
  • M102路

火车

区域性火车线路服务于附近的哈莱姆–125街站,并与Metro-North铁路相连,包括哈莱姆线、哈德逊线、纽黑文线、丹伯里线和新卡南线。

附加信息

该位置受益于纽约市大都会运输署(MTA)网络的广泛公共交通连接,交通极其便利。







VSA Consulting Group 客户评价

VSA Consulting Group 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.,感谢他们在为我们的新办公空间寻找租约方面所做的出色工作。他们迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地进行谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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