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租赁办公室 425 麦迪逊大道

$ / SF	SF	月租
$ 57	3,400	$ 16,022

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	12,900	$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street	$ 62	11,300	$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 50th Street	$ 85	4,800	$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Park Ave & East 54th Street	$ 68	4,000	$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue	$ 90	4,100	$ 30,920

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1459	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 959	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8209	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12209	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 49th St & Fifth Avenue	$ 94	16,000	$ 125,333
Park Ave & East 48th Street	$ 105	13,700	$ 119,875
Park Ave & East 50th Street	$ 150	14,600	$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	13,800	$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street	$ 165	15,300	$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street	$ 170	11,400	$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street	$ 105	13,100	$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	11,300	$ 87,575
Third Ave & East 49th Street	$ 89	11,200	$ 83,066
Park Ave & East 47th Street	$ 130	11,100	$ 120,250
E 59th St & Park Avenue	$ 95	13,300	$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street	$ 79	18,900	$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street	$ 130	7,800	$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street	$ 84	14,600	$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue	$ 130	10,900	$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 98	9,700	$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue	$ 95	14,100	$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street	$ 150	25,700	$ 321,250

地址	$ / SF	SF	月租
Rockefeller Plaza & West 48th Street	$ 94	2,800	$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue	$ 109	5,500	$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,600	$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street	$ 125	4,800	$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street	$ 78	5,300	$ 34,450
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Third Ave & East 49th Street	$ 65	4,000	$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	6,800	$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 68	4,000	$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street	$ 71	4,100	$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street	$ 82	3,700	$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	4,500	$ 26,250

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	1,900	$ 12,666
Third Ave & East 49th Street	$ 71	2,000	$ 11,833
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street	$ 70	1,500	$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street	$ 59	4,900	$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

$ / SF	SF	月租
$ 33	2,500	$ 6,812

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 425 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 425 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

425 Madison Avenue 物业概览

大楼地址:	425 Madison Ave, New York NY 10017
建筑其他地址:	425 Madison Ave
邮政编码:	10017
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	22
Year Built:	1988
Building Class:	B
Block & lot:	01284-0052

425麦迪逊大道是一栋商业办公楼，位于纽约市曼哈顿中城中心区。该建筑建于1927年，共19层。该建筑占地约102,519平方英尺，坐落在面积为6,484平方英尺的地块上。在其历史上，425麦迪逊大道主要用作办公空间，为各种商业租户提供服务。

作为1920年代后期建造的战前建筑，该建筑反映了那个时代曼哈顿中城的建筑和商业发展趋势，当时该地区正在迅速扩展成为商业区。其悠久历史和作为办公楼的持续使用强调了它在纽约市商业房地产格局中的作用。该建筑被归类为带商业的7-19层办公楼(O6)建筑类别，仍然是中城办公市场的重要组成部分。

多年来，425麦迪逊大道一直保持其在中城著名地产的地位。它一直接受定期的房产税评估，反映其价值和该街区的经济变化。该建筑的税务评估员市场价值在2024年记录为约1930万美元，表明其在曼哈顿商业房地产格局中的持续重要性。

425麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市

425麦迪逊大道是位于纽约市曼哈顿中城东区的精品办公楼。

概览

建于1927年
19层，43个单元
24小时装修精美且有人值守的大堂
石灰石和弧形玻璃立面，具有独特的外观

地理位置亮点

位于主要交通枢纽和城市地标的步行距离内：

大中央车站
大中央麦迪逊长岛铁路大厅
洛克菲勒中心
布莱恩公园交通枢纽

附近学校

59号公立学校比克曼山国际学校(学前班-5年级)
104号初中西蒙巴鲁克(6-8年级)
杰奎琳肯尼迪-奥纳西斯高中(9-12年级)

交通便利

24小时通行
公交线路
地铁通行

425麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市提供以下建筑设施：

24小时装修精美且有人值守的大堂。
靠近主要交通枢纽，包括大中央车站、大中央麦迪逊长岛铁路大厅、洛克菲勒中心和布莱恩公园。
中城东区的显著位置，易于通行。
超大落地窗提供充足的自然光。

425麦迪逊大道，曼哈顿，纽约市

办公室租户出租/租赁

425麦迪逊大道是位于曼哈顿中城东区的精品办公楼，共19层，办公空间超过100,000平方英尺。

著名租户

伯特戴维斯执行搜索
阿诺德M华什顿博士
恢复选项
G.C.顾问公司
Stella Point资本
林肯国际
丹尼斯格罗斯护肤品
弗里蒙特私人控股
显著合伙人
博柏利

可用办公空间与特点

多个楼层有可用空间，每层面积约5,650平方英尺。
租赁条款通常为1至3年，租金率约为每年每平方英尺36.75美元。
空间配备分隔式办公室、会议室、厨房、自然光和现代装修，适合行政或一般办公使用。
部分楼层可组合创建更大的复式办公空间。
还提供完全配置的医疗办公套间，配有检查室和咨询空间。
单个办公室转租配备行政办公室、会议室和接待区等设施，租赁条款灵活。

建筑亮点

建于1927年，大堂翻新，配有24小时礼宾和值班大堂
靠近大中央车站、洛克菲勒中心、布莱恩公园和主要地铁及火车枢纽
自然光和现代办公布局
便利的中城东区位置，便于交通通行

威瑞森Fios：光纤计划高达2 Gbps，起价49.99美元/月
Astound宽带(RCN)：光纤计划高达1.5 Gbps，起价35美元/月
美国电话电报公司频谱：电缆计划高达1 Gbps，起价50美元/月
康卡斯特：电缆计划高达2 Gbps，起价30美元/月
美国电话电报公司U-verse：光纤计划高达1 Gbps，起价40美元/月
地球链接光纤：覆盖区域提供5 Gbps计划

425麦迪逊大道位于纽约市曼哈顿中城东区，提供出色的各种交通方式通行：

公共交通：最近的地铁站包括第51街E、M线列车和列克星敦大道–第53街E、M线列车。另外，大中央车站和大中央麦迪逊长岛铁路大厅附近，提供长岛铁路等通勤列车的通行。
公交线路：多条公交线路，如M102和M103，在该位置附近有站点。

有关详细方向，公交车站包括列克星敦大道与东第52街、列克星敦大道/东第53街和列克星敦大道/东第50街，均在步行距离内。

十字街道：该建筑位于麦迪逊大道东第49街和东第50街之间。

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.