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affittare ufficio 724 Fifth Avenue

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 57esima Strada Est $ 160
10.800
$ 144.000
Quinta Strada & 52esima Strada Ovest $ 130
10.300
$ 111.583
Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 80
12.900
$ 86.000
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & 54esima Strada Est $ 61
11.300
$ 57.441
Avenue Of The Americas & 47esima Strada Ovest $ 58
10.000
$ 48.333
Madison Ave & 59esima Strada Est $ 99
8.300
$ 68.475
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Park Ave & 50esima Strada Est $ 85
4.800
$ 34.000
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 69
5.500
$ 31.625
Avenue of the Americas & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & 54esima Strada Est $ 68
4.000
$ 22.666
52esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 91
4.100
$ 31.091
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 76
2.200
$ 14.025
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
60esima Strada Est & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
49esima Strada Est & Quinta Strada $ 94
16.000
$ 125.333
Park Ave & 48esima Strada Est $ 105
13.700
$ 119.875
Park Ave & 50esima Strada Est $ 150
14.600
$ 182.500
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Rockefeller Plz & 50esima Strada Ovest $ 92
13.800
$ 105.800
Madison Ave & 60esima Strada Est $ 165
15.300
$ 210.375
57esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 200
10.300
$ 171.666
Madison Ave & 53esima Strada Est 52esima Strada Est $ 170
11.400
$ 161.500
Madison Ave & 56esima Strada Est $ 105
13.100
$ 114.625
Quinta Strada & 52esima Strada Ovest $ 93
11.300
$ 87.575
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 89
11.200
$ 83.066
Park Ave & 47esima Strada Est $ 130
11.100
$ 120.250
59esima Strada Est & Park Avenue $ 95
13.300
$ 105.291
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 79
18.900
$ 124.425
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 130
7.800
$ 84.500
Quinta Strada & 46esima Strada Est $ 84
14.600
$ 102.200
55esima Strada Est & Madison Avenue $ 130
10.900
$ 118.083
Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 98
9.700
$ 79.216
Rockefeller Plaza & Quinta Strada $ 95
14.100
$ 111.625
Quinta Strada & 58esima Strada Est $ 150
25.700
$ 321.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Rockefeller Plaza & 48esima Strada Ovest $ 94
2.800
$ 21.933
49esima Strada Est & Quinta Strada $ 109
5.500
$ 49.958
Avenue of the Americas & 51esima Strada Ovest $ 84
2.600
$ 18.200
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 125
4.800
$ 50.000
Lexington Ave & 51esima Strada Est $ 78
5.300
$ 34.450
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 73
3.800
$ 23.116
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 65
4.000
$ 21.666
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 65
5.000
$ 27.083
Quinta Strada & 52esima Strada Ovest $ 93
6.800
$ 52.700
52esima Strada Est & Lexington Avenue $ 68
4.000
$ 22.666
Lexington Ave & 50esima Strada Est $ 71
4.100
$ 24.258
Lexington Ave & 52esima Strada Est $ 82
3.700
$ 25.283
Madison Ave & 48esima Strada Est $ 70
4.500
$ 26.250
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Avenue of the Americas & 51esima Strada Ovest $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50esima Strada Ovest $ 92
1.600
$ 12.266
Quinta Strada & 55esima Strada Ovest 56esima Strada Ovest $ 80
1.900
$ 12.666
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 71
2.000
$ 11.833
Terza Strada & 49esima Strada Est $ 60
2.000
$ 10.000
Madison Ave & 52esima Strada Est $ 70
1.500
$ 8.750
52esima Strada Est & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55esima Strada Est $ 76
2.300
$ 14.566
Quinta Strada & 49esima Strada Ovest $ 67
2.200
$ 12.283
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 47esima Strada Ovest $ 63
8.000
$ 42.000
48esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
59esima Strada Est & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
55esima Strada Est & Terza Strada $ 47
2.900
$ 11.358
59esima Strada Est & Seconda Strada $ 93
3.200
$ 24.880
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 59
4.900
$ 24.091
52esima Strada Est & Quinta Strada $ 42
3.400
$ 12.041
49esima Strada Est & Quinta Strada $ 27
3.300
$ 7.425
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
Park Ave & 59esima Strada Est $ 70
6.200
$ 35.908
58esima Strada Est & Terza Strada $ 50
3.400
$ 14.166
61esima Strada Est & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
59esima Strada Est & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
60esima Strada Est & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
57esima Strada Ovest & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60esima Strada Est & Quinta Strada $ 54
2.200
$ 9.900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
56esima Strada Est & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
Madison Ave & 49esima Strada Est $ 47
2.200
$ 8.616
58esima Strada Est & Terza Strada $ 52
1.900
$ 8.233
Park Ave & 59esima Strada Est $ 65
2.100
$ 11.375
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
59esima Strada Est & Seconda Strada $ 66
6.500
$ 35.479
59esima Strada Est & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 724 Quinta Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 724 Quinta Strada e nella vicina zona di Plaza District.
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724 Quinta Strada Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 724 Quinta Strada, New York NY 10019
Nome dell'edificio: Edificio Gallery Showroom Office
Indirizzo alternativo dell'edificio: 724 Quinta Strada
Codice postale:10019
Quartiere:Plaza District
Distretto:Manhattan
Piani:12
Anno di costruzione:1921
Classe dell'edificio:B
Isolato e particella:01272-7502


724 Fifth Avenue a Manhattan, New York City, è un notevole edificio commerciale di 12 piani completato nel 1923. La struttura raggiunge un'altezza di circa 158 piedi e contiene oltre 58.300 metri quadrati di spazio uffici combinati con piani al dettaglio. La sua posizione nel prestigioso Plaza District la colloca tra la 56ª e la 57ª strada, un'area nota per il lusso al dettaglio e inquilini di alto profilo.

Dal 1997, la casa di moda italiana di lusso Prada ha occupato l'edificio come suo flagship store di New York City. Lo spazio di Prada comprende più livelli, inclusi il piano terra, il mezzanino, il secondo piano e i livelli inferiori, insieme a un piano uffici boutique. Nel corso degli anni, Prada è stato sia inquilino che, a partire dalla fine del 2023, proprietario, avendo acquistato l'edificio per 425 milioni di dollari per garantire il futuro a lungo termine della sua posizione flagship.

L'edificio è stato acquisito in partenariato da SL Green Realty Corp. e Wharton Properties di Jeff Sutton nel 2012. Erano proprietari congiunti della proprietà di 65.010 metri quadrati, che è un sito al dettaglio prestigioso in mezzo ad altre posizioni emblematiche della Quinta Avenue. Nel 2018, Sutton ha rilevato la partecipazione di SL Green, acquisendo il controllo completo prima di venderlo infine a Prada.

L'acquisizione di Prada riflette l'importanza strategica di 724 Fifth Avenue, data la scarsità di immobili al dettaglio premium a Midtown Manhattan. L'area intorno all'edificio ha assistito a investimenti significativi negli ultimi anni, aumentando il suo fascino residenziale, alberghiero e al dettaglio. L'accordo rappresenta la vendita al metro quadrato più alta sulla Quinta Avenue dalla inizio della pandemia COVID-19, sottolineando la rinnovata fiducia nel mercato del lusso al dettaglio.


724 Fifth Avenue è un edificio di 12 piani situato nel Plaza District di Manhattan, New York City. Completato nel 1921, offre oltre 62.648 metri quadrati di spazio. La proprietà è nota per ospitare l'flagship store di Prada dal 1997, che è stato confermato quando Prada ha acquistato l'edificio per 425 milioni di dollari per garantire il suo spazio al dettaglio e trarre beneficio dal potenziale al dettaglio di Midtown.

L'edificio è caratterizzato da 11 unità commerciali ed è situato in un'area altamente pedonale con un Walk Score di 99. Fa parte del quartiere Central Midtown ed è noto per la sua posizione al dettaglio strategica.

Gli sviluppi recenti includono l'acquisizione di Prada da Wharton Properties, precedentemente di proprietà di Jeff Sutton e SL Green Realty. Questo acquisto non solo cementa la presenza a lungo termine di Prada, ma riflette anche l'attrattiva crescente dell'area grazie a investimenti significativi nei settori residenziale, alberghiero e al dettaglio.

I dettagli del lotto includono un lotto di 5.000 metri quadrati con una classe di edificio categorizzata come Special Condominium Billing Lot (R0).


724 Fifth Avenue offre vari servizi, rivolti ai suoi inquilini dello spazio uffici. Le caratteristiche principali includono:

  • Piani interi
  • Bagni privati
  • HVAC controllato dall'inquilino
  • Accesso ai trasporti pubblici tramite linee di autobus vicine e metropolitana


Inquilini Uffici a 724 Fifth Ave, Manhattan, NYC

L'edificio di 12 piani situato a 724 Fifth Avenue, Manhattan, è stato ancorato da Prada dal 1997, che gestisce un negozio al dettaglio flagship di cinque piani nella proprietà. Prada ha recentemente acquistato l'intero edificio per 425 milioni di dollari, pianificando di utilizzare i piani superiori per uffici e stoccaggio. Questa mossa significa che Prada è sia inquilino che proprietario, garantendo la sua presenza a lungo termine in questa posizione prestigiosa.

Prima dell'acquisizione di Prada, l'edificio era di proprietà di Wharton Properties e del suo fondatore Jeff Sutton, con una storia di affitto a inquilini al dettaglio di lusso. L'edificio offre circa 68.491 metri quadrati di spazio, con tipiche dimensioni di piano intorno a 5.479 metri quadrati, caratterizzato da bagni privati e HVAC controllato dall'inquilino.

Nessuna informazione pubblicamente disponibile elenca ulteriori inquilini di uffici attuali al di là dell'occupazione e della proprietà di Prada secondo i dati più recenti.



Provider Internet Disponibili a 724 Fifth Ave, Manhattan, NYC

I seguenti provider di servizi internet offrono copertura e opzioni di servizio nell'area di 724 Fifth Avenue, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios - Internet a fibra ottica con velocità da 85 Mbps fino a 2,3 Gbps. Noto per alta velocità, affidabilità e buon servizio clienti. I piani iniziano intorno a $34,99 a $49,99 al mese e offrono opzioni di bundling con telefono e TV.
  • Astound Broadband Powered by RCN - Internet via cavo e fibra con velocità fino a 1,5 Gbps. Popolare per piani convenienti a partire da circa $25 a $35 al mese con dati illimitati e nessun contratto.
  • Spectrum - Internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. Ampiamente disponibile in tutto Manhattan incluso Midtown, piani a partire da circa $30 a $50 al mese. Offre anche bundle TV e telefono.
  • Optimum - Internet via cavo e fibra che fornisce velocità fino a 8 Gbps a NYC, con copertura a Manhattan e piani a partire da circa $40 al mese.
  • T-Mobile Home Internet - Servizio internet 5G che offre velocità tra 87 Mbps e 415 Mbps, con piani a partire da circa $35 a $50 al mese.
  • Xfinity - Provider internet via cavo con velocità fino a 2 Gbps, copertura in parti di Manhattan, e piani a partire da circa $30 al mese.
  • Starry Internet - Servizio internet wireless fisso disponibile a Manhattan con velocità fino a 1 Gbps, a partire da circa $30 a $45 al mese.

Altri provider satellitari e wireless fissi come HughesNet, Viasat, Starlink e XNET WiFi hanno copertura più ampia in tutta la città ma probabilmente servono come alternative dove fibra o cavo potrebbero non essere disponibili.



Posizione e Strade Trasversali

724 Fifth Avenue si trova a Midtown Manhattan, New York City, vicino all'intersezione della Quinta Avenue e della 56ª Strada.

Opzioni di Trasporto

Metropolitana

Le stazioni della metropolitana più vicine includono:

  • Stazione 5 Avenue–53 Street (linee E, M), approssimativamente a 3 minuti a piedi
  • Stazione 57 Street (linee N, Q, R, W)
  • Stazione 59 Street–Columbus Circle (linee 1, A, B, C, D)

Autobus

Le linee di autobus che passano vicino alla 5ª Avenue includono:

  • M1
  • M116
  • M60-SBS
  • M102

Treno

Le linee ferroviarie regionali che servono la vicina stazione Harlem–125th Street e si collegano con la Metro-North Railroad includono linee Harlem, Hudson, New Haven, Danbury e New Canaan.

Informazioni Aggiuntive

Questa posizione beneficia di una vasta connettività di transito pubblico, rendendola altamente accessibile attraverso la rete della Metropolitan Transit Authority (MTA) di New York City.







Testimonianza di Double Agent

Testimonianza di Double Agent A chi di competenza: Con la presente fornisco una referenza per Stephen Sunderland, che ha prestato servizi di intermediazione immobiliare commerciale alla nostra azienda, Double Agent. Il suo lavoro ha portato alla firma di un contratto di locazione di cinque anni con opzione di rinnovo di cinque anni per 6,200 square feet di spazio uffici a SOHO a una tariffa molto competitiva. Sono rimasto estremamente colpito dalla professionalità e dalla dedizione di Stephen nell'aiutarci non solo a individuare questo spazio, ma anche a portarlo alla conclusione. Ha dimostrato una buona conoscenza delle nostre esigenze e grazie a ciò ha evitato di farci perdere tempo mostrandoci immobili non adatti. Sarò lieto di fornire ulteriori referenze su Stephen e potete tranquillamente contattarmi telefonicamente per informazioni su di lui. Posso raccomandarlo senza riserve. Cordiali saluti, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
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Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
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Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
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Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

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5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.
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