Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
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Oficina en renta 623 Quinta Avenida, Nueva York, NY
Oficinas en Renta 623 Quinta Avenida
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 111.5 | 25.000 |
$ 232.291 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste | $ 64 | 7.300 |
$ 38.933 |
| Madison Ave & Calle 54 Este | $ 80 | 31.000 |
$ 206.666 |
| Madison Ave & Calle 60 Este | $ 89 | 9.500 |
$ 70.458 |
| Madison Ave & Calle 51 Este | $ 75 | 8.100 |
$ 50.625 |
| Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste | $ 58 | 10.000 |
$ 48.333 |
| Park Ave & Calle 57 Este | $ 160 | 10.800 |
$ 144.000 |
| Madison Ave & Calle 59 Este | $ 99 | 8.300 |
$ 68.475 |
| Calle 53 Este & Quinta Avenida | $ 79 | 12.200 |
$ 80.316 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 130 | 10.300 |
$ 111.583 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 85 | 5.600 |
$ 39.666 |
| Quinta Avenida & Calle 56 Este | $ 85 | 4.400 |
$ 31.166 |
| Lexington Ave & Calle 50 Este | $ 54 | 4.000 |
$ 18.000 |
| Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste | $ 62 | 6.200 |
$ 32.033 |
| Quinta Avenida & Calle 52 Oeste | $ 78 | 4.400 |
$ 28.600 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 69 | 5.500 |
$ 31.625 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 76.5 | 2.200 |
$ 14.025 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 65 | 4.200 |
$ 22.750 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | Negociable | 5.100 |
Negociable |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | Negociable | 2.300 |
Negociable |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 105 | 15.800 |
$ 138.250 |
| Quinta Avenida & Calle 55 Este | $ 157.5 | 19.300 |
$ 253.312 |
| Park Ave & Calle 58 Este | $ 125 | 11.300 |
$ 117.708 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 50 | 4.300 |
$ 17.916 |
| Park Ave & Calle 54 Este | $ 79.5 | 3.500 |
$ 23.187 |
| Park Ave & Calle 58 Este | $ 125 | 4.000 |
$ 41.666 |
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 73 | 3.800 |
$ 23.116 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 65 | 5.000 |
$ 27.083 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Tercera Avenida & Calle 49 Este | $ 60 | 2.000 |
$ 10.000 |
| Calle 52 Este & Lexington Avenue | $ 64 | 2.400 |
$ 12.800 |
| Madison Ave & Calle 55 Este | $ 76 | 2.300 |
$ 14.566 |
| Madison Ave & Calle 48 Este | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 73 | 1.900 |
$ 11.558 |
| Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste | $ 84 | 2.200 |
$ 15.400 |
| Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste | $ 92 | 1.600 |
$ 12.266 |
| Park Ave & Calle 56 Este | $ 98 | 1.900 |
$ 15.516 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas | $ 58 | 12.500 |
$ 60.416 |
| Quinta Avenida & Calle 47 Oeste | $ 63 | 8.000 |
$ 42.000 |
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 180 | 9.700 |
$ 145.500 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 69.5 | 6.200 |
$ 35.908 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 55.55 | 3.400 |
$ 15.739 |
| Calle 48 Este & Madison Avenue | $ 55 | 4.600 |
$ 21.083 |
| Calle 52 Este & Quinta Avenida | $ 42.5 | 3.400 |
$ 12.041 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 68 | 4.100 |
$ 23.233 |
| Calle 55 Este & Tercera Avenida | $ 47 | 2.900 |
$ 11.358 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 50 | 3.400 |
$ 14.166 |
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 93.3 | 3.200 |
$ 24.880 |
| Calle 61 Este & Segunda Avenida | $ 61 | 2.500 |
$ 12.708 |
| Calle 49 Este & Quinta Avenida | $ 27 | 3.300 |
$ 7.425 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Lexington Ave & Lexington Avenue | $ 44.5 | 2.500 |
$ 9.270 |
| Calle 60 Este & Madison Avenue | $ 55 | 1.600 |
$ 7.333 |
| Park Ave & Calle 59 Este | $ 65 | 2.100 |
$ 11.375 |
| Calle 56 Este & Park Avenue | $ 59 | 1.900 |
$ 9.341 |
| Calle 48 Este & Madison Avenue | $ 55 | 2.400 |
$ 11.000 |
| Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas | $ 67 | 1.600 |
$ 8.933 |
| Calle 60 Este & Quinta Avenida | $ 54 | 2.200 |
$ 9.900 |
| Calle 58 Este & Tercera Avenida | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| Madison Ave & Calle 49 Este | $ 65 | 2.000 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 52.5 | 7.100 |
$ 31.062 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 59 Este & Madison Avenue | $ 61.5 | 4.000 |
$ 20.500 |
| Calle 59 Este & Segunda Avenida | $ 65.5 | 6.500 |
$ 35.479 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas | $ 53 | 2.000 |
$ 8.833 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 623 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 623 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Plaza District.
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Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
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Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
623 Quinta Avenida, Nueva York, NY Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 623 Quinta Avenida, Nueva York NY 10022 |
| Otras direcciones del edificio: | 623 Quinta Avenida, Nueva York, NY |
| Código postal: | 10022 |
| Vecindario: | Plaza District |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 36 |
| Año de construcción: | 1989 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 01285-7501 |
623 Fifth Avenue, anteriormente conocido como Swiss Bank Tower, es un edificio de oficinas posmoderno de 36 pisos ubicado en Manhattan, Nueva York. Completado en 1990, fue diseñado por Lee Harris Pomeroy Associates y Abramovitz Kingsland Schiff para Swiss Bank y Saks Fifth Avenue.
El edificio sirve como una extensión de la tienda departamental existente de Saks Fifth Avenue, aumentando su área de venta en un 30%. Los primeros nueve pisos están dedicados a Saks, mientras que el décimo piso alberga sistemas mecánicos separados para la tienda y el edificio de oficinas. Los pisos 11 y 12 cuentan con un sky lobby, cafetería y centro de conferencias.
La torre está revestida con piedra caliza de Indiana con un patrón de ventanas empotradas, combinando motivos clásicos con elementos de diseño moderno. Sus esquinas biseladas hacen eco de las del antiguo edificio de Saks Fifth Avenue. El diseño del edificio respeta el contexto circundante, incluyendo Rockefeller Center.
En 2002, el edificio fue vendido y su dirección cambió de 10 West 50th Street a 623 Fifth Avenue. El interior ha sido utilizado como locación para series de televisión como "Billions" y "Mr. Robot".
623 Fifth Avenue, ubicado en Midtown Manhattan, Nueva York, es un edificio de 36 pisos construido originalmente en 1988. Está situado entre las calles 49 y 50, directamente frente a Rockefeller Center y encima de la icónica tienda insignia de Saks Fifth Avenue. El edificio fue diseñado inicialmente para Swiss Bank y presenta un diseño sin columnas con impresionantes vistas de la ciudad.
Actualmente, el edificio está siendo convertido para uso residencial, con planes de crear 172 unidades residenciales que promedian 2.000 pies cuadrados cada una. Los 10 pisos inferiores permanecerán como espacio comercial para Saks Fifth Avenue.
623 Fifth Avenue ofrece amenidades como seguridad 24/7, sky lobby, muelle de carga y servicios HVAC extendidos. Es parte de un esfuerzo más amplio para convertir edificios de oficinas infrautilizados en espacios residenciales para aumentar la oferta de vivienda en Nueva York.
Amenidades del edificio en 623 Fifth Ave, Manhattan, Nueva York:
- Acceso 24 horas
- Banco
- Línea de autobús
- Facilidad para conferencias
- Servicio de comida
- Metro/Subterráneo
- Administrador de la propiedad en el lugar
- Vestíbulo de mármol y piedra caliza imponente
- Sistemas de seguridad y seguridad contra incendios de última generación
- Electricidad submedida en pisos completos
- Conserje en el vestíbulo
Los inquilinos de oficinas en 623 Fifth Avenue incluyen Doral Financial Corporation, que arrendó 27.496 pies cuadrados y 30.000 pies cuadrados.
Proveedores de Internet en 623 Fifth Ave, Manhattan, Nueva York:
- Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con precios competitivos.
- Spectrum: Proporciona cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps.
623 Fifth Avenue en Manhattan, Nueva York, está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte público. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 5 Av/53 St, 47-50 Sts-Rockefeller Ctr y 51 St. Las paradas de autobús están disponibles en 5th Ave @ 51st St, 5th Ave & W 51st St y 5 Av/W 54 St. Las calles transversales para esta ubicación son West 40th Street y West 41st Street no están directamente adyacentes, pero las calles transversales cercanas incluyen West 51st Street y West 52nd Street.
Testimonio de Double Agent
A quien corresponda:
La presente es para dar referencia de Stephen Sunderland, quien brindó servicios de corretaje de bienes raíces comerciales a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo condujo a que firmáramos un contrato de arrendamiento de cinco años con opción a una extensión de cinco años sobre 6,200 square feet de espacio de oficinas en SOHO a una tarifa muy competitiva.
Quedé sumamente impresionado por el profesionalismo y la constancia de Stephen al ayudarnos no solo a localizar este espacio, sino también a llevarlo al cierre. Demostró un buen conocimiento de nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder tiempo mostrándonos propiedades inadecuadas.
Con gusto brindaré más referencias sobre Stephen y pueden sentirse libres de llamarme para hablar de él. Puedo darle una recomendación sin reservas.
Saludos cordiales,
Andrew Szabo
Chairman and CEO
Double Agent, Inc.
Edificios de oficinas en Plaza District
- 630 Quinta Avenida
- 30 Rockefeller Plaza
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- 9 Calle 57 Oeste
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- 425 Calle 61 Este
- 579 Quinta Avenida
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- 30 Calle 60 Este
- 830 Tercera Avenida
- 133 Calle 58 Este
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- 15 Calle 47 Oeste
- 45 W 53rd St
- 64 Calle 48 Oeste
- 18 Calle 48 Este
- 16 Calle 52 Este
- 425 Avenida Madison
- 590 Quinta Avenida
- 26-40 W 54th St
- 48 Calle 48 Oeste
- 309-315 Calle 48 Este
- 328-330 Calle 62 Este
- 24-26 Calle 57 Oeste
- 1 Calle 57 Este
- 30 Calle Central Park Sur
- 120 Calle 56 Este
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- 306 Calle 61 Este
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- 50 Calle 57 Oeste
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- 60 Calle 56 Este
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- 1200 Avenida de las Américas
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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