Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina en 315 East 62nd Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & East 57th Street $ 160
10.800
$ 144.000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10.300
$ 111.583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12.900
$ 86.000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11.300
$ 58.383
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10.000
$ 47.083
Madison Ave & East 59th Street $ 100
8.300
$ 69.166
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & East 50th Street $ 85
4.800
$ 34.000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5.500
$ 31.625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6.200
$ 32.033
Park Ave & East 54th Street $ 67
4.000
$ 22.333
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4.100
$ 30.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 75
2.200
$ 13.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 66
4.200
$ 23.275
W 57th St & Avenue of America $ 532
5.100
$ 226.312
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 57th St & Avenue of America $ 532
2.300
$ 101.966
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 49th St & Fifth Avenue $ 94
16.000
$ 125.333
Park Ave & East 48th Street $ 105
13.700
$ 119.875
Park Ave & East 50th Street $ 150
14.600
$ 182.500
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
13.800
$ 105.800
Madison Ave & East 60th Street $ 165
15.300
$ 210.375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street $ 170
11.400
$ 161.500
Madison Ave & East 56th Street $ 105
13.100
$ 114.625
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
11.300
$ 87.575
Third Ave & East 49th Street $ 89
11.200
$ 83.066
Park Ave & East 47th Street $ 130
11.100
$ 120.250
E 59th St & Park Avenue $ 95
13.300
$ 105.291
Madison Ave & East 49th Street $ 79
18.900
$ 124.425
Madison Ave & East 55th Street $ 130
7.800
$ 84.500
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14.600
$ 102.200
E 55th St & Madison Avenue $ 130
10.900
$ 118.083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9.700
$ 79.216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14.100
$ 111.625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25.700
$ 321.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2.800
$ 21.933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5.500
$ 49.958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2.600
$ 18.200
Madison Ave & East 55th Street $ 125
4.800
$ 50.000
Lexington Ave & East 51st Street $ 78
5.300
$ 34.450
Third Ave & East 49th Street $ 73
3.800
$ 23.116
Third Ave & East 49th Street $ 65
4.000
$ 21.666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5.000
$ 27.083
Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
6.800
$ 52.700
E 52nd St & Lexington Avenue $ 68
4.000
$ 22.666
Lexington Ave & East 50th Street $ 71
4.100
$ 24.258
Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3.700
$ 25.283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4.500
$ 26.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1.600
$ 12.266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
1.900
$ 12.666
Third Ave & East 49th Street $ 71
2.000
$ 11.833
Third Ave & East 49th Street $ 60
2.000
$ 10.000
Madison Ave & East 52nd Street $ 70
1.500
$ 8.750
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2.300
$ 14.566
Fifth Ave & West 49th Street $ 67
2.200
$ 12.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
5th Ave & West 47th Street $ 63
8.000
$ 42.000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 59
12.500
$ 61.458
E 59th St & Madison Avenue $ 181
9.700
$ 146.308
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 55th St & Third Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
E 59th St & Second Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
Madison Ave & East 49th Street $ 59
4.900
$ 24.091
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3.400
$ 12.466
E 49th St & Between 5th Avenue $ 28
3.300
$ 7.837
W 57th St & Avenue of America $ 69
4.100
$ 23.575
Park Ave & East 59th Street $ 68
6.200
$ 35.391
E 58th St & Third Avenue $ 51
3.400
$ 14.450
E 61st St & Barclay Street $ 60
2.500
$ 12.500
E 59th St & Madison Avenue $ 170
4.600
$ 65.166
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
W 57th St & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 43
2.500
$ 8.958
E 56th St & Park Avenue South $ 60
1.900
$ 9.500
Madison Ave & East 49th Street $ 46
2.200
$ 8.341
E 58th St & Third Avenue $ 50
1.900
$ 7.995
Park Ave & East 59th Street $ 64
2.100
$ 11.112
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
7.100
$ 31.654
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 67
6.500
$ 36.291
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4.000
$ 20.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2.000
$ 9.000

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 315 East 62nd Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 315 East 62nd Street y en el cercano barrio de Plaza District.
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315 East 62nd Street nyc
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.

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315 East 62nd Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 315 E 62nd St, New York NY 10065
Otras direcciones del edificio: 315 E 62nd St
Código postal:10065
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1930
Clase del edificio:B
Manzana y lote:01437-0007

315 East 62nd Street es un edificio ubicado en el vecindario Lenox Hill de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Fue construido en 1930 y cuenta con seis pisos con 10 unidades comerciales. La propiedad tiene 63,000 pies cuadrados de espacio y está clasificada como un edificio de "Solo Oficinas – 2-6 Pisos". A lo largo de los años, el edificio ha sufrido modificaciones, con la actualización significativa más reciente registrada en 2012. Es conocido por su espacio de oficinas y se encuentra en una ubicación prominente dentro del Upper East Side.


315 East 62nd Street, Manhattan, NYC

Ubicación: vecindario Lenox Hill, Upper East Side, Manhattan, Ciudad de Nueva York

Código Postal: 10065

Tipo de Edificio: Edificio multifamiliar y de oficinas

Año de Construcción: 1930

Pisos: 6

Total de Unidades: 10 unidades residenciales

Espacio Total Arrendable: Aproximadamente 71,000 pies cuadrados

Clase de Edificio: Edificio Loft con tiendas minoristas

Tamaño del Lote: 11,748 pies cuadrados

Tamaño del Edificio: 63,000 pies cuadrados

Modificaciones Recientes: Última modificación en 2012

Vecindario: Lenox Hill

Barrio: Manhattan

Manzana y Lote: 01437-0007

Estimación de Impuesto a la Propiedad (2024-2025): $787,097

Valor de Mercado Evaluado: $20,629,000

Espacio de Oficina Disponible

Piso 3, Suite 300

  • Tamaño: 2,915 pies cuadrados
  • Condición: Parcialmente acondicionado, condición excelente
  • Uso del Espacio: Oficina
  • Características: Unidad HVAC refrigerada por aire controlada por el inquilino, aire acondicionado central, plano de planta mayormente abierto, excelente luz natural y vistas
  • Disponibilidad: Ahora
  • Términos del Arrendamiento: Negociables


Servicios del Edificio en 315 E 62nd St, Manhattan, NYC

  • Vestíbulo recién renovado
  • Ascensor de pasajeros
  • Vestíbulo con atención y acceso las 24 horas
  • Acceso exclusivo al espacio en la azotea
  • Aire acondicionado central con unidades HVAC refrigeradas por aire controladas por el inquilino
  • Espacios de oficina parcialmente acondicionados con planos de planta mayormente abiertos
  • Acceso cercano a líneas de autobús

Inquilinos de Oficinas en 315 E 62nd St

Inquilinos actuales incluyen:

  • Avantus Renal Therapy Upper East Side Dialysis - Cuidado de la salud y asistencia social (Sótano)
  • New York School Of The Arts - Servicios educativos (2º piso)
  • Renal Research Institute - Servicios profesionales, científicos y técnicos (3er piso)
  • Weill Cornell Psychiatry Specialty Center - Cuidado de la salud y asistencia social (5º piso)

Proveedores de internet disponibles en 315 E 62nd St, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.

315 E 62nd St, Manhattan, NYC - Transporte y Calles Cruzadas

Ubicado entre la Primera Avenida y la Segunda Avenida en East 62nd Street, en el vecindario Lenox Hill del Upper East Side de Manhattan.

Calles Cruzadas

East 62nd Street entre la 1ª Avenida y la 2ª Avenida

Transporte Público

Líneas de Metro:

  • Estación de metro más cercana: Lexington Av/63 St (a 6 minutos caminando)
    Servida por las líneas: 4, 5, F, W, y también cerca 6, N, Q, R

Líneas de Autobús:

  • M15, M15-SBS, Q101 con paradas más cercanas en 1 Av/E 62 St (a 1 minuto caminando), Queensboro Bridge Exit/E 61 St (a 3 minutos caminando)

Tranvía Aéreo:

  • Roosevelt Island Tramway accesible desde Manhattan Tram Station (aproximadamente a 13 minutos caminando)

Detalles Adicionales de Transporte

El área está bien servida por múltiples líneas de metro (4, 5, F, W, E, N, Q, R, 6) y rutas de autobús (M15, M15-SBS, Q101), lo que proporciona fácil acceso desde y hacia la ubicación.






Testimonio de TPG Rewards

Testimonio de TPG Rewards A quien corresponda: Esta carta se redacta en apoyo del Sr. Stephen Sunderland. El Sr. Sunderland actuó como nuestro asesor y agente en nuestra reciente búsqueda de oficinas en Manhattan. Desde nuestra primera reunión, el Sr. Sunderland trató de entender nuestras necesidades de ubicación, precio, distribución y superficie. Evaluó con detalle nuestras necesidades iniciales e hizo sugerencias realistas para mejorarlas. La verdadera medida de la profesionalidad del Sr. Sunderland es que nos presentó opciones —y finalmente una operación— muy acordes con nuestros deseos y necesidades iniciales. A lo largo de nuestra relación nos dio consejos sólidos sobre los pros y los contras de cada ubicación y, más adelante, sobre la mejor manera de tratar con el propietario para llegar a un acuerdo amistoso. El Sr. Sunderland es un profesional inmobiliario con gran conocimiento, a quien recomiendo sin ninguna reserva. Atentamente, John S Galinos, Presidente y Consejero Delegado, TPG Rewards Inc, 111 John Street, 27th Floor New York, NY 10038.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Plaza District

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