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Alquilar oficina en 445 Park Avenue

Oficinas en Renta 445 Park Ave

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 88	25,100	$ 183,020
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$ / SF	SF	Renta Mensual

$ / SF	SF	Renta Mensual

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2275	$ 1300	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1525	$ 800	$ 525
Salas de equipo	$ 10275	$ 8050	$ 5025
Suites	$ 20275	$ 12050	$ 7025

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 59th St & Park Avenue	Negotiable	13,300	Negotiable
E 49th St & Fifth Avenue	$ 94	16,000	$ 125,333
Park Ave & East 48th Street	$ 105	13,700	$ 119,875
Park Ave & East 50th Street	$ 150	14,600	$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	13,800	$ 105,800
Fifth Ave & East 49th Street	Negotiable	14,400	Negotiable
Madison Ave & East 60th Street	$ 165	15,300	$ 210,375
Third Ave & East 53rd Street	Negotiable	13,900	Negotiable
Avenue of the Americas & West 55th Street	Negotiable	12,900	Negotiable
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street	$ 170	11,400	$ 161,500
Madison Ave & East 54th Street	Negotiable	11,500	Negotiable
Madison Ave & East 55th Street	Negotiable	14,400	Negotiable
Madison Ave & East 56th Street	Negotiable	15,900	Negotiable
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	11,300	$ 87,575
Third Ave & East 49th Street	$ 89	11,200	$ 83,066
Park Ave & East 47th Street	Negotiable	48,600	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Dag Hammarskjold Plz & East 47th Street	Negotiable	4,600	Negotiable
Rockefeller Plaza & West 48th Street	Negotiable	2,700	Negotiable
E 49th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,600	$ 18,200
Avenue of the Americas & West 55th Street	Negotiable	3,200	Negotiable
Park Ave & East 48th Street	Negotiable	5,800	Negotiable
Rockefeller Plaza & Avenue of the Americas	Negotiable	3,400	Negotiable
Park Ave & East 50th Street	Negotiable	4,300	Negotiable
W 57th St & Avenue of the Americas	Negotiable	4,000	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	5,900	Negotiable
Rockefeller Plz & West 50th Street	Negotiable	3,300	Negotiable
W 52nd St & Between 5th Avenue	Negotiable	6,500	Negotiable
Madison Ave & East 54th Street	Negotiable	4,300	Negotiable
Madison Ave & East 55th Street	$ 125	4,800	$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street	$ 78	5,300	$ 34,450
Madison Ave & East 56th Street	Negotiable	3,400	Negotiable
E 55th St & Madison Avenue	Negotiable	4,600	Negotiable
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	Negotiable	2,700	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 49th St & Fifth Avenue	Negotiable	2,000	Negotiable
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Avenue of the Americas & West 51st Street	Negotiable	2,300	Negotiable
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
W 52nd St & Between 5th Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	1,900	$ 12,666
Third Ave & East 49th Street	$ 71	2,000	$ 11,833
Third Ave & East 49th Street	Negotiable	2,400	Negotiable
Madison Ave & East 52nd Street	$ 70	1,500	$ 8,750
Fifth Ave & West 47th Street	Negotiable	1,700	Negotiable
Fifth Ave & West 49th Street	Negotiable	1,500	Negotiable
Madison Ave & East 53rd Street	Negotiable	1,900	Negotiable
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	7,900	Negotiable
E 60th St & Fifth Avenue	Negotiable	10,100	Negotiable
E 59th St & Madison Avenue	Negotiable	9,700	Negotiable
5th Ave & West 47th Street	Negotiable	8,000	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 47th Street	Negotiable	3,300	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 52nd St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	5,500	Negotiable
W 57th St & Avenue of America	Negotiable	3,800	Negotiable
W 48th St & Fifth Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,900	Negotiable
E 63rd St & Between Lexington Avenue	Negotiable	5,000	Negotiable
E 57th St & Lexington Avenue	Negotiable	5,100	Negotiable
E 48th St & Between Lexington	Negotiable	4,500	Negotiable
E 48th St & Madison Avenue	Negotiable	3,000	Negotiable
E 49th St & Between 5th Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable
W 48th St & 5th Avenue	Negotiable	4,800	Negotiable
W 54th St & Between 5th Avenue	Negotiable	6,100	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 56th St & Park Avenue South	Negotiable	1,900	Negotiable
E 55th St & Third Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
W 48th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,200	Negotiable
E 58th St & Park Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
E 57th St & Lexington Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
E 60th St & Fifth Avenue	Negotiable	1,700	Negotiable
E 48th St & Madison Avenue	Negotiable	2,400	Negotiable
E 58th St & Third Avenue	Negotiable	1,900	Negotiable
E 61st St & Barclay Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Madison Ave & East 49th Street	Negotiable	2,200	Negotiable
W 57th St & 6th Avenue	Negotiable	2,300	Negotiable
5th Ave & West 47th Street	Negotiable	2,500	Negotiable
Lexington Ave & Lexington Avenue	Negotiable	2,500	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	7,100	Negotiable
Park Ave & Between East 57th Street	Negotiable	11,100	Negotiable
E 59th St & Madison Avenue	Negotiable	11,400	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 59th St & Between 2nd Avenue	Negotiable	6,500	Negotiable
W 47th St & Avenue of the Americas	Negotiable	2,900	Negotiable
Park Ave & Between East 57th Street	Negotiable	4,900	Negotiable
W 57th St & 6th Avenue	Negotiable	6,100	Negotiable
E 59th St & Madison Avenue	Negotiable	3,200	Negotiable

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
E 59th St & Madison Avenue	Negotiable	2,200	Negotiable

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Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 445 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 445 Park Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.

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Resumen de la propiedad

445 Park Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	445 Park Ave, New York NY 10022
Otras direcciones del edificio:	445 Park Ave
Código postal:	10022
Vecindario:	Plaza District
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	22
Year Built:	1947
Building Class:	A
Block & lot:	01311-0001

445 Park Avenue, Manhattan, NYC

Ubicado en el corazón de Manhattan, 445 Park Avenue es un edificio de oficinas de 22 pisos que se completó en 1947. Diseñado por Kahn & Jacobs para el desarrollador Paul Tishman, fue uno de los primeros edificios de oficinas modernos construidos en la ciudad de Nueva York después de la Segunda Guerra Mundial.

El diseño del edificio fue innovador para su época, con grandes espacios fácilmente dividibles y ventanas estandarizadas que facilitaban configuraciones eficientes de oficinas. También contaba con aire acondicionado completo, una característica pionera en la ciudad de Nueva York en ese momento.

La arquitectura de 445 Park Avenue combina funcionalidad moderna con un enfoque contextual, incorporando bandas alternas de mampostería y una cima en forma de zigurat para cumplir con la Resolución de Zonificación de 1916. Este diseño ayudó al edificio a integrarse armoniosamente en su entorno mientras abrazaba los principios modernistas.

Hoy en día, 445 Park Avenue sigue siendo una parte significativa del paisaje arquitectónico de Manhattan, ofreciendo una combinación de importancia histórica y funcionalidad contemporánea.

445 Park Avenue, Nueva York, NY 10022

Dirección secundaria: 101 E 56th St

Barrio: Central Midtown, Manhattan

Año de construcción: 1947

Pisos: 22

Área total: Aproximadamente 329,507 pies cuadrados

Ubicación: Posicionado de manera destacada en la esquina sureste de Park Avenue y la Calle 57

445 Park Avenue ofrece una variedad de comodidades, incluyendo:

Vestíbulo atendido las 24 horas
Centro de conferencias
Personal en el sitio
Acceso a los elevadores con tarjeta magnética
Cafetería en el vestíbulo
Acceso a internet de alta velocidad
Elevadores de última generación
Sistema de seguridad integral
Cocinas y salas de descanso totalmente equipadas
Salas de reuniones y conferencias

445 Park Avenue, Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos de oficinas notables. Algunos de los inquilinos incluyen:

Janklow & Nesbit Associates
Cedar Hill Capital Partners LLC
Andrea & Charles Bronfman
Alfest Wealth Management

445 Park Ave, Manhattan, NYC, ofrece varios proveedores de internet:

Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y fiabilidad, ofrece planes desde $49.99.
Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios tanto por cable como por fibra con precios bajos y datos ilimitados.
Spectrum: Brinda cobertura amplia con velocidades de hasta 1 Gbps y precios competitivos.

445 Park Avenue está ubicado en Central Midtown, Manhattan, NYC. Las calles que lo cruzan son Park Avenue y la Calle 57.

Para transporte, el área ofrece excelentes opciones de tránsito público, incluyendo líneas de metro y autobuses. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 57th Street – Seventh Avenue (N, Q, R, W, 1) y Fifth Avenue – 53rd Street (E, M). También hay paradas de autobús convenientemente ubicadas cerca.

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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Acerca de Optimal Spaces
Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.

222 East 59th Street

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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.

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