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Alquilar oficina 825 Third Avenue

Oficinas en Renta 825 Third Ave

$ / SF SF Renta Mensual
$ 92.5
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
12,900
$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street $ 62
11,300
$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street $ 100
8,300
$ 68,820
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave & East 50th Street $ 85
4,800
$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Park Ave & East 54th Street $ 66
4,000
$ 22,166
W 52nd St & Between 5th Avenue $ 90
4,100
$ 30,579
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 49th Street $ 77
2,200
$ 14,116
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 66
4,200
$ 23,100
W 57th St & Avenue of America $ 532
5,100
$ 226,100
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 57th St & Avenue of America $ 532
2,300
$ 101,870
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Park Ave & East 47th Street $ 130
11,100
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13,300
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Madison Ave & East 49th Street $ 79
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Madison Ave & East 55th Street $ 130
7,800
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Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
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E 55th St & Madison Avenue $ 130
10,900
$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 98
9,700
$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue $ 95
14,100
$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street $ 150
25,700
$ 321,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Rockefeller Plaza & West 48th Street $ 94
2,800
$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue $ 109
5,500
$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,600
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Lexington Ave & East 51st Street $ 78
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3,800
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Third Ave & East 49th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
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Fifth Ave & West 52nd Street $ 93
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Lexington Ave & East 52nd Street Street $ 82
3,700
$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street $ 70
4,500
$ 26,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 80
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,937
E 59th St & Madison Avenue $ 180
9,700
$ 145,904
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street $ 59
4,900
$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
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Park Ave & East 59th Street $ 68
6,200
$ 35,133
E 58th St & Third Avenue $ 50
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$ 14,308
E 61st St & Barclay Street $ 62
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$ 12,916
E 59th St & Madison Avenue $ 172
4,600
$ 65,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 60th St & Madison Avenue $ 55
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$ 7,333
W 57th St & Avenue of America $ 67
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$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
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$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 42
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$ 8,854
E 56th St & Park Avenue South $ 60
1,900
$ 9,420
Madison Ave & East 49th Street $ 45
2,200
$ 8,250
E 58th St & Third Avenue $ 50
1,900
$ 7,916
Park Ave & East 59th Street $ 63
2,100
$ 11,025
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 66
6,500
$ 36,020
E 59th St & Madison Avenue $ 62
4,000
$ 20,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 8,916

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 825 Third Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 825 Third Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
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825 Third Avenue nyc
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825 Third Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 825 Third Ave, New York NY 10022
Nombre del edificio: Random House Building
Otras direcciones del edificio: 825 3rd Ave
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:40
Year Built:1969
Building Class:A
Block & lot:01324-0001


825 Third Avenue, también conocido como el Edificio Random House, está ubicado en el barrio Turtle Bay de Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue diseñado por Emery Roth & Sons y se completó en 1969. Es un rascacielos de 40 pisos.

El edificio ha sufrido transformaciones significativas a lo largo de los años. Recientemente, ha sido reimaginado a través de un programa de mejora de capital de 150 millones de dólares. Esta iniciativa se centra en mejorar el rendimiento, la comodidad de los inquilinos y la estética moderna. El proyecto incluye sistemas MEP de última generación, ventanas de vidrio dinámico y un espacio exclusivo de amenidades para los inquilinos. Cuenta con certificación LEED Oro en Diseño y Construcción: Núcleo y Fachada, destacando prácticas sostenibles como desviar los residuos de demolición y usar materiales ecológicos.

Históricamente, la propiedad ha experimentado cambios en la propiedad y valoración. En 2018, fue comprada por $3,801,966. El valor de mercado del edificio ha fluctuado a lo largo de los años, reflejando las tendencias más amplias del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York.



825 Third Avenue, Manhattan, NYC, también es conocido como el Edificio Random House. Está ubicado en el corazón de Midtown East, ofreciendo una ubicación privilegiada con fácil acceso a importantes centros de transporte como la estación de metro Lexington Avenue y 51st Street.

El edificio está experimentando renovaciones significativas, incluyendo un programa de mejora de capital de 150 millones de dólares enfocado en la estética moderna, eficiencia operativa y comodidad para los inquilinos. Esto incluye mejoras en los sistemas MEP, ventanas, infraestructura del edificio y fachadas comerciales, junto con un nuevo vestíbulo y amenidades orientadas a la hospitalidad.

La zona es vibrante, con una mezcla de espacios comerciales y residenciales, y está cerca de restaurantes populares y servicios.



825 Third Avenue en Manhattan, NYC, ofrece una variedad de amenidades modernas:

  • Nuevo Vestíbulo: Mejorado con un diseño enfocado en la hospitalidad.
  • Terraza Exterior Perimetral: Ubicada en el piso 12, ofrece vistas de 270 grados de Midtown Manhattan.
  • Espacio de Amenidades: Incluye áreas flexibles para conferencias y descanso, una cafetería, bar de vinos y cocina para catering.
  • Certificación LEED Oro: Refleja el compromiso del edificio con la sostenibilidad y prácticas ecológicas.
  • Sistemas MEP de Última Generación: Garantizan eficiencia operativa e infraestructura moderna.
  • Ventanas de Vidrio Dinámico: Mejoran la eficiencia energética y el atractivo estético.
  • Materiales de Construcción Sostenibles: Prioriza la salud humana y el cuidado ambiental.
  • Accesorios de Plomería con Etiqueta WaterSense: Promueven la eficiencia en el uso del agua.


Inquilinos de Oficinas en 825 Third Avenue, Manhattan, NYC

  • Beveridge & Diamond PC
  • Child Mind Institute
  • Early Warning Services
  • Genius Sports
  • Gotham Asset Management
  • Hodes Weill & Associates
  • Liminal
  • Stark Office Suites
  • Allied Irish Banks
  • Siris Capital

825 Third Ave, Manhattan, NYC, ofrece varios proveedores de internet. Las opciones principales incluyen:

Verizon Fios - Conocido por sus altas velocidades, que comienzan en 300 Mbps y llegan hasta 2 Gbps. Ofrece precios competitivos con planes desde $49.99.

Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados. Proporciona planes asequibles, incluyendo un plan de 300 Mbps desde $20.

Spectrum - Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Está ampliamente disponible en Manhattan y ofrece paquetes con servicios de TV y teléfono.


825 Third Avenue, Manhattan, NYC, está ubicado en el corazón de Midtown East, ofreciendo excelentes opciones de transporte y accesibilidad.

Transporte:

  • Metro: La estación Lexington Avenue-53 Street/51 Street está a una cuadra.
  • La estación Grand Central está a unos 10 minutos caminando.
  • Autobuses: Varias líneas sirven la zona.

Calles transversales:

  • East 50th Street

Esta ubicación se beneficia de su proximidad a importantes centros de transporte y un ambiente empresarial dinámico.







Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerle su representación, su ayuda y su apoyo en la búsqueda de nuestras nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos agentes a lo largo de los últimos dieciocho meses, pero usted fue el único que realmente escuchó e intentó comprender cuáles eran nuestros requisitos, nuestras limitaciones y nuestras necesidades. Gracias a su diligencia y su perseverancia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento de un espacio que cumple todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Ha hecho un trabajo excelente en nuestro nombre y se lo agradecemos de verdad. No dude en compartir esta carta con cualquiera de sus posibles clientes, ya que recomendaríamos sus servicios a otros de todo corazón. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Plaza District

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