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Alquilar oficina en 731 Lexington Avenue

Oficinas en Renta 731 Avenida Lexington

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & Calle 54 Este $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & Calle 59 Este $ 99
8.300
$ 68.475
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 54 Este $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Avenida & Calle 56 Este $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & Calle 49 Este $ 69
5.500
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Park Ave & Calle 54 Este $ 80
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Park Ave & Calle 58 Este $ 125
4.000
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Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 73
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$ 23.116
Madison Ave & Calle 55 Este $ 65
5.000
$ 27.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & Calle 55 Este $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & Calle 56 Este $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 165
2.300
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 63
8.000
$ 42.000
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 59 Este $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & Calle 49 Este $ 56
3.400
$ 15.739
Calle 52 Este & Quinta Avenida $ 42
3.400
$ 12.041
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
Calle 55 Este & Tercera Avenida $ 47
2.900
$ 11.358
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 50
3.400
$ 14.166
Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 93
3.200
$ 24.880
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
Calle 61 Este & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
Calle 49 Este & Quinta Avenida $ 27
3.300
$ 7.425
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & Calle 59 Este $ 65
2.100
$ 11.375
Calle 56 Este & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
Calle 60 Este & Quinta Avenida $ 54
2.200
$ 9.900
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & Calle 49 Este $ 65
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Calle 59 Este & Madison Avenue $ 62
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Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 731 Avenida Lexington. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 731 Avenida Lexington y en el cercano barrio de Plaza District.
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731 Lexington Avenue nyc
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731 Avenida Lexington Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 731 Avenida Lexington, Nueva York NY 10022
Nombre del edificio: Torre Bloomberg
Otras direcciones del edificio: 731 Lexington Ave
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:54
Año de construcción:2004
Clase del edificio:A
Manzana y lote:01313-7501


731 Lexington Avenue, frecuentemente conocido como Bloomberg Tower, es un prominente rascacielos de cristal ubicado en el lado este de Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 2004, sirve como sede de Bloomberg L.P. y cuenta con una mezcla de espacio de oficinas, locales comerciales y residencias de lujo conocidas como One Beacon Court.

El edificio ocupa el sitio de la antigua tienda departamental Alexander's, que fue demolida en 1998. La construcción comenzó en 2001, liderada por Vornado Realty Trust como desarrollador y César Pelli & Associates como arquitecto de diseño. El complejo abarca una manzana completa entre Lexington y Third Avenues y las calles 58 y 59.

El diseño incluye dos torres sobre una sección de oficinas y locales comerciales de acero, separadas por un atrio de siete pisos. El patio en One Beacon Court fue inspirado por espacios icónicos de Nueva York como Grand Central Terminal y Rockefeller Center. El edificio tiene 55 pisos y alcanza una altura de 806 pies.

Bloomberg L.P. alquila una gran parte del espacio de oficinas, con características notables como un gran atrio central. El edificio también alberga locales comerciales como The Home Depot y H&M. One Beacon Court ofrece 105 condominios de lujo con acceso independiente.

731 Lexington Avenue ha recibido varios premios arquitectónicos, incluyendo el Premio a la Excelencia del Urban Land Institute 2005 y el Premio de Diseño de Architecture Record 2005.



731 Lexington Avenue, también conocido como Bloomberg Tower, es un rascacielos de cristal de uso mixto ubicado en el lado este de Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Sirve como sede de Bloomberg L.P. y cuenta con una combinación de espacios de oficina, comercio y residenciales.

El edificio ocupa una manzana completa entre Lexington y Third Avenues y las calles 58 y 59. Terminado en 2004, tiene 55 pisos de altura con una cubierta a 806 pies, siendo un punto de referencia notable en la zona.

El complejo incluye 105 condominios de lujo conocidos como One Beacon Court, que se acceden a través de una entrada separada. El diseño incorpora un atrio de siete pisos y un patio inspirado en recintos históricos de Nueva York.

731 Lexington Avenue está situado en una ubicación privilegiada, directamente frente a la tienda principal de Bloomingdale's y cerca de Fifth Avenue y la calle 57, ofreciendo acceso conveniente al transporte público.



Servicios de 731 Lexington Avenue

  • Servicio de conserjería
  • Garaje
  • Estacionamiento con valet
  • Seguridad 24/7
  • Acceso 24/7
  • Vidrio de alto rendimiento para eficiencia energética
  • Certificación LEED Gold
  • Etiqueta ENERGY STAR
  • Fitwel v2.1 (STWB) 1 estrella
  • Certificación BOMA 360
  • Generador de respaldo para suministro eléctrico de emergencia
  • Varios ascensores para pasajeros y carga
  • Sistema de refrigeración de alta eficiencia
  • Beacon Court - Espacio público al aire libre


731 Lexington Avenue, también conocido como Bloomberg Tower, es un destacado edificio de uso mixto en Manhattan, Nueva York. El edificio alberga a varios inquilinos importantes de oficinas:

  • Bloomberg L.P.: Ocupa 697,000 pies cuadrados de espacio de oficinas.
  • Citibank N.A.: Inicialmente alquiló 176,000 pies cuadrados, que luego fueron asignados a Bloomberg L.P.
  • Programa Charlie Rose: Alquiló 500 pies cuadrados.
  • Tempur-pedic: Alquiló 2,500 pies cuadrados.

El edificio también alberga locales comerciales como The Home Depot, H&M y The Container Store, junto con el renombrado restaurante Le Cirque.



Proveedores de internet disponibles en 731 Lexington Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2.3 Gbps, servicio confiable y velocidades simétricas de subida/descarga.
  • Astound Broadband Potenciado por RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con uso ilimitado de datos.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y sin límites de datos.


731 Lexington Avenue está ubicado en el Upper East Side de Manhattan, NYC. Es una ubicación privilegiada con excelentes opciones de transporte.

Estaciones de metro más cercanas:

  • Lexington Av/59 St - 1 minuto a pie
  • Lexington Av/63 St - 2 minutos a pie
  • Lexington Av/53 St - 6 minutos a pie

Paradas de autobús:

  • E 59 St/Lexington Av - 1 minuto a pie
  • Lexington Av/E 59 St - 1 minuto a pie
  • 59th St & Lexington - 1 minuto a pie
  • Lexington Ave & E 59th St - 2 minutos a pie

Rutas de autobús:

  • BM2
  • BXM10
  • M101
  • M103
  • M15-SBS

Calles cruzadas:

  • East 59th Street
  • East 63rd Street
  • East 53rd Street

Esta ubicación ofrece un Walk Score de 100, lo que indica que es un paraíso para peatones con transporte público de clase mundial.







Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen

Testimonio de Abrams Garfinkel & Rosen Estimado Stephen: En nombre de mis socios y en el mío propio, quiero agradecerte tu representación, asistencia y apoyo en relación con nuestra búsqueda de nuevas oficinas. Hemos trabajado con muchos corredores durante los últimos dieciocho meses, pero tú fuiste el único que realmente escuchó y trató de entender cuáles eran nuestros requisitos, limitaciones y necesidades. Gracias a tu diligencia y persistencia, hemos podido firmar un contrato de arrendamiento para un espacio que cumple con todos nuestros criterios físicos, estéticos y económicos. Has hecho un excelente trabajo en nuestro nombre, y realmente lo apreciamos. Siéntete en libertad de compartir esta carta con cualquiera de tus posibles clientes, ya que recomendaríamos de todo corazón tus servicios a otras personas. Una vez más, gracias por todo. Atentamente, Neil B. Garfinkel
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Plaza District

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