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Alquilar oficina en 51 West 52nd Street

Oficinas en Renta 51 Calle 52 Oeste

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 102
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 89

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & Calle 54 Este $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & Calle 59 Este $ 99
8.300
$ 68.475
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 54 Este $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Avenida & Calle 56 Este $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & Calle 49 Este $ 69
5.500
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
2.400
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Madison Ave & Calle 55 Este $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 73
1.900
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Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & Calle 56 Este $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 165
2.300
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 63
8.000
$ 42.000
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 59 Este $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & Calle 49 Este $ 56
3.400
$ 15.739
Calle 52 Este & Quinta Avenida $ 42
3.400
$ 12.041
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
Calle 55 Este & Tercera Avenida $ 47
2.900
$ 11.358
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 50
3.400
$ 14.166
Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 93
3.200
$ 24.880
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
Calle 61 Este & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
Calle 49 Este & Quinta Avenida $ 27
3.300
$ 7.425
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & Calle 59 Este $ 65
2.100
$ 11.375
Calle 56 Este & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 67
1.600
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Calle 60 Este & Quinta Avenida $ 54
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Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 52
1.900
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Madison Ave & Calle 49 Este $ 65
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Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 53
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$ 8.833
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 51 Calle 52 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 51 Calle 52 Oeste y en el cercano barrio de Plaza District.
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51 West 52nd Street nyc
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51 Calle 52 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 51 Calle 52 Oeste, Nueva York NY 10019
Nombre del edificio: Edificio CBS
Otras direcciones del edificio: 51 Calle 52 Oeste
Código postal:10019
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:38
Año de construcción:1963
Clase del edificio:A


El edificio en 51 W 52nd St, Manhattan, NYC, comúnmente conocido como la "Roca Negra," es un rascacielos emblemático diseñado por Eero Saarinen. Completado en 1964, originalmente sirvió como la sede de CBS. La estructura es reconocida por su fachada de granito oscuro y vidrio tintado oscuro, que crea un efecto visual impactante. En 1997, fue designado como un monumento histórico de la ciudad de Nueva York.

Ubicado entre la Quinta y la Sexta avenidas, el edificio experimentó una significativa renovación de 128 millones de dólares por Harbor Group International tras su adquisición en 2021. La renovación incluyó vestíbulos modernizados, nuevos ascensores, un centro de fitness y un café privado, manteniendo el diseño arquitectónico original de Saarinen.

La ubicación estratégica del edificio en Midtown Manhattan lo sitúa cerca de lugares emblemáticos como el Museo de Arte Moderno y el New York Hilton Midtown. Su importancia histórica y arquitectónica lo convierte en un elemento definitorio del horizonte de la ciudad de Nueva York.


El edificio en 51 West 52nd Street en Manhattan, NYC, también es conocido por varios otros nombres: Edificio CBS y Roca Negra, comúnmente referido como 51W52. Es un prominente rascacielos de 38 pisos diseñado por Eero Saarinen.


El Edificio CBS en 51 W 52nd St, Manhattan, NYC, ofrece una variedad de comodidades modernas mientras conserva su legado arquitectónico. Las comodidades clave incluyen:

  • Vestíbulos renovados
  • Nuevos ascensores
  • Sala de estar para inquilinos
  • Centro de fitness
  • Café privado en el sótano
  • Club 53: un área de servicios con vestíbulo de conserjería, foro, salón, barra de comida y sala de fitness


51 W 52nd St, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas destacado conocido por su importancia arquitectónica y recientes renovaciones. El edificio, originalmente diseñado por Eero Saarinen como la sede de CBS, ha sido modernizado con una renovación de 128 millones de dólares dirigida por Harbor Group International.

Entre los inquilinos notables se encuentra la firma internacional de abogados Orrick, Herrington & Sutcliffe, que ha renovado su contrato de arrendamiento para 13,408 metros cuadrados distribuidos en varios pisos.

El edificio ofrece plantas de piso libres de columnas, ventanas de piso a techo y servicios mejorados como sala de estar para inquilinos, centro de fitness y café privado.

Ubicado en el corazón de Midtown, está a poca distancia de estaciones de metro que sirven a las líneas B, D, E, F y M.



51 W 52nd St, Manhattan, NYC, ofrece acceso a varios proveedores de internet:

  • Verizon Fios: conocido por sus altas velocidades de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable.
  • Astound Broadband Powered by RCN: ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Spectrum: proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.

51 W 52nd St, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte. Las estaciones de metro más cercanas incluyen 50 St y 57 St-7 Av, servidas por las líneas 1, B, D, E, F, Q, M, N, R, W. Las paradas de autobús cercanas están en 6 Av/W 51 St, 6 Av/W 53 St y 5 Av/W 52 St, con rutas BXM4, M1, M103, M5, M7. También se tiene acceso al tren PATH en la zona.

Las calles cruzadas incluyen la Quinta Avenida y la Sexta Avenida, lo que proporciona fácil acceso a servicios locales.






Testimonio de TPG Rewards

Testimonio de TPG Rewards A quien corresponda: Esta carta se escribe en apoyo del Sr. Stephen Sunderland. El Sr. Sunderland actuó como nuestro asesor y corredor en nuestra reciente búsqueda de espacio de oficinas en Manhattan. Desde nuestra primera reunión, el Sr. Sunderland procuró comprender nuestras necesidades de ubicación, precio, distribución de la oficina y metraje cuadrado. Evaluó de cerca nuestras necesidades iniciales e hizo sugerencias realistas para mejorarlas. La verdadera medida del profesionalismo del Sr. Sunderland es que presentó opciones y, en última instancia, un acuerdo que se ajustaba estrechamente a nuestros deseos y necesidades iniciales. A lo largo de nuestra relación nos dio consejos acertados sobre las ventajas y desventajas de cada ubicación y, más adelante, sobre la mejor manera de trabajar con el propietario para lograr un acuerdo amistoso. El Sr. Sunderland es un profesional inmobiliario con amplios conocimientos a quien recomiendo sin ninguna reserva. Atentamente, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Plaza District

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