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Büro mieten 51 West 52nd Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 51 52. Straße West

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
$ 89

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
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Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
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Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
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52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
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Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
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Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
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Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
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Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
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Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
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Madison Ave & 49. Straße Ost $ 56
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52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
3.400
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57. Straße West & Avenue of America $ 68
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59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
4.600
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61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
3.300
$ 7.425
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
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Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
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56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
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57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
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60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
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58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
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Madison Ave & 49. Straße Ost $ 65
2.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 51 52. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 51 52. Straße West und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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51 52. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 51 52. Straße West, New York NY 10019
Gebäudename: CBS Building
Alternative Gebäudeadresse: 51 52. Straße West
Postleitzahl:10019
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:38
Baujahr:1963
Gebäudeklasse:A


Das Gebäude in der 51 W 52nd St, Manhattan, NYC, allgemein bekannt als „Black Rock“, ist ein ikonischer Wolkenkratzer, entworfen von Eero Saarinen. Fertiggestellt im Jahr 1964 diente es ursprünglich als Hauptsitz von CBS. Das Gebäude ist bekannt für seine dunkle Granit- und dunkel getönte Glasfassade, die einen eindrucksvollen visuellen Effekt erzeugt. 1997 wurde es als Wahrzeichen von New York City ausgewiesen.

Das Gebäude liegt zwischen der Fifth und Sixth Avenue und wurde nach der Übernahme im Jahr 2021 von Harbor Group International einer umfassenden Renovierung im Wert von 128 Millionen US-Dollar unterzogen. Die Renovierung umfasste modernisierte Lobbys, neue Aufzüge, ein Fitnesscenter und ein privates Café, wobei Saarinens ursprüngliches architektonisches Design bewahrt wurde.

Die strategische Lage des Gebäudes in Midtown Manhattan platziert es in der Nähe bekannter Sehenswürdigkeiten wie dem Museum of Modern Art und dem New York Hilton Midtown. Seine historische und architektonische Bedeutung machen es zu einem prägenden Merkmal der Skyline von New York City.


Das Gebäude in der 51 West 52nd Street in Manhattan, NYC, ist auch unter mehreren anderen Namen bekannt: CBS Building und Black Rock, oft als 51W52 bezeichnet. Es handelt sich um einen prominenten 38-stöckigen Wolkenkratzer, entworfen von Eero Saarinen.


Das CBS Building in der 51 W 52nd St, Manhattan, NYC, bietet eine Reihe moderner Annehmlichkeiten, während es sein architektonisches Erbe bewahrt. Wichtige Annehmlichkeiten umfassen:

  • Überarbeitete Lobbys
  • Neue Aufzüge
  • Mieter-Lounge
  • Fitnesscenter
  • Privates Café im Keller
  • Club 53: Ein Bereich mit Concierge-Lobby, Forum, Lounge, Food-Bar und Fitnessraum


Die 51 W 52nd St, Manhattan, NYC, ist ein bekanntes Bürogebäude, das für seine architektonische Bedeutung und jüngste Renovierungen bekannt ist. Das Gebäude, ursprünglich von Eero Saarinen als CBS-Hauptsitz entworfen, wurde durch eine 128 Millionen US-Dollar teure Modernisierung unter Leitung von Harbor Group International erneuert.

Zu den namhaften Mietern zählt die internationale Anwaltskanzlei Orrick, Herrington & Sutcliffe, die ihre Mietfläche von 13.401 Quadratmetern auf mehreren Etagen verlängert hat.

Das Gebäude bietet stützenfreie Grundrisse, raumhohe Fenster und verbesserte Annehmlichkeiten wie eine Mieter-Lounge, ein Fitnesscenter und ein privates Café.

Mitten in Midtown gelegen, ist es nur wenige Gehminuten von U-Bahn-Stationen entfernt, die die Linien B, D, E, F und M bedienen.



Die 51 W 52nd St, Manhattan, NYC, bietet Zugang zu mehreren Internetanbietern:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bereit.

Die 51 W 52nd St, Manhattan, NYC, liegt günstig in der Nähe mehrerer Verkehrsmöglichkeiten. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind 50 St und 57 St-7 Av, bedient von den Linien 1, B, D, E, F, Q, M, N, R, W. In der Nähe befinden sich auch Bushaltestellen bei 6 Av/W 51 St, 6 Av/W 53 St und 5 Av/W 52 St, mit den Linien BXM4, M1, M103, M5, M7. Der PATH-Zug ist in der Umgebung ebenfalls zugänglich.

Die Kreuzungen umfassen 5th Avenue und 6th Avenue, die einen einfachen Zugang zu lokalen Einrichtungen gewährleisten.






Referenz von RZO Advisory Group

Referenz von RZO Advisory Group Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der 12,000 Quadratfuß Bürofläche dieser Firma. Auch wenn das nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen mag, war es angesichts unserer Anforderungen alles andere als das. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Umkreis von nur drei Blocks für mögliche Standorte vorgegeben und verlangt hatten, dass 75% der Büros mit Fenstern ausgestattet sind, führte er uns zu zahlreichen möglichen Objekten. Zu unserer großen Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was er wollte und brauchte. Er zeigte uns nie Objekte, die für die Firma nicht in Frage gekommen wären. Nach mehreren Wochen der Suche zwang uns unsere Situation, die Suche auszusetzen. Es vergingen ein paar Jahre, bis wir sie wieder aufnahmen. Ich kann mit Freude sagen, dass Herr Sunderland mit demselben Enthusiasmus weitermachte, den er zuvor gezeigt hatte. Selbst nachdem wir unseren neuen Mietvertrag unterschrieben hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass unser Work Letter eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war zuvorkommend und stets professionell während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie mich gerne unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen, William Zysblat
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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