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Büro mieten 845 Third Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 845 Dritte Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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11.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 50. Straße Ost $ 85
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6.200
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Park Ave & 54. Straße Ost $ 68
4.000
$ 22.666
52. Straße West & Fünfte Avenue $ 91
4.100
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 94
16.000
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Park Ave & 48. Straße Ost $ 105
13.700
$ 119.875
Park Ave & 50. Straße Ost $ 150
14.600
$ 182.500
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
13.800
$ 105.800
Madison Ave & 60. Straße Ost $ 165
15.300
$ 210.375
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 200
10.300
$ 171.666
Madison Ave & 53. Straße Ost 52. Straße Ost $ 170
11.400
$ 161.500
Madison Ave & 56. Straße Ost $ 105
13.100
$ 114.625
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 93
11.300
$ 87.575
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 89
11.200
$ 83.066
Park Ave & 47. Straße Ost $ 130
11.100
$ 120.250
59. Straße Ost & Park Avenue $ 95
13.300
$ 105.291
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 79
18.900
$ 124.425
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 130
7.800
$ 84.500
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost $ 84
14.600
$ 102.200
55. Straße Ost & Madison Avenue $ 130
10.900
$ 118.083
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 98
9.700
$ 79.216
Rockefeller Plaza & Fünfte Avenue $ 95
14.100
$ 111.625
Fünfte Avenue & 58. Straße Ost $ 150
25.700
$ 321.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Rockefeller Plaza & 48. Straße West $ 94
2.800
$ 21.933
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 109
5.500
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Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
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Lexington Ave & 51. Straße Ost $ 78
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 65
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Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
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Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 93
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$ 52.700
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 68
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Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 71
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Lexington Ave & 52. Straße Ost $ 82
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Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
4.500
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
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Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 80
1.900
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 71
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Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
Madison Ave & 52. Straße Ost $ 70
1.500
$ 8.750
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
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$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Fünfte Avenue & 49. Straße West $ 67
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$ 12.283
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
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Madison Ave & 49. Straße Ost $ 59
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52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
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49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
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57. Straße West & Avenue of America $ 68
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Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
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58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
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59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
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$ 65.550
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
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$ 7.333
57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
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60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
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1.900
$ 9.341
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 47
2.200
$ 8.616
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
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Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
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Einzelhandelsflächen zu vermieten

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 845 Dritte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 845 Dritte Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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845 Dritte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 845 Dritte Avenue, New York NY 10022
Alternative Gebäudeadresse: 845 Dritte Avenue
Postleitzahl:10022
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:21
Baujahr:1963
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01325-0001


845 Third Avenue, gelegen im Turtle Bay Viertel von Manhattan, New York City, ist ein bedeutendes Gebäude mit einer reichen Geschichte. Fertiggestellt im Jahr 1964, ist es ein 21-stöckiges Gebäude, klassifiziert als reines Bürogebäude mit oder ohne Gewerbeflächen.

Die Architektur des Gebäudes spiegelt den im Bauzeitraum vorherrschenden Mid-Century-Modern-Stil wider. Es verfügt über eine Gesamtbodenfläche von 29.855 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.960 Quadratmetern.

Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude verändert, wobei die letzten bedeutenden Änderungen im Jahr 2004 vorgenommen wurden. Es bleibt ein prominenter Bestandteil der Geschäftslandschaft Manhattans und trägt zur lebendigen Geschäftsumgebung der Gegend bei.

845 Third Avenue wird laut dem geschätzten Marktwert des Steuerprüfers auf 102.740.000 US-Dollar bewertet, was seine Bedeutung auf dem lokalen Immobilienmarkt unterstreicht.



845 Third Avenue, gelegen in Midtown Manhattan, New York City, ist eine prestigeträchtige Geschäftsadresse. Das von Emery Roth & Sons entworfene Gebäude wurde 1963 fertiggestellt und verfügt über 21 Etagen. Es bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Einzelhandelsflächen auf Straßenniveau und die WiredScore Platinum-Zertifizierung für Technologie. Die Immobilie befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, wie den U-Bahn-Linien 6, E und M, und ist fußläufig zu bekannten Einkaufs- und Gastronomiezielen wie Bloomingdale's und Smith & Wollensky erreichbar.



Ausstattung von 845 Third Avenue

  • 24/7 Zutritt
  • Einzelhandel auf Straßenniveau
  • Zeitungsstand
  • Botenservice
  • Technologie
  • WiredScore Platinum zertifiziert
  • Zugang mittels Kartendrehkreuz
  • Öffentlicher Nahverkehr: U-Bahn-Linien 6, E, M


Büromieter bei 845 Third Avenue, Manhattan, NYC:

  • Wolf Popper LLP - 1.967 m²
  • The Conference Board - 5.956 m²
  • Inverness Counsel - 1.281 m²
  • Lee & Associates - Immobilien (4. Etage)
  • Britisches Konsulat
  • Personalvermittler
  • Finanzunternehmen


Internetanbieter bei 845 Third Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Bietet Fios-Service mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
  • Spectrum: Stellt Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps bereit.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps an.
  • Earthlink: Bietet Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1.874 Mbps.


845 Third Avenue, Manhattan, NYC, befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe verschiedener Verkehrsmittel.

Nächste U-Bahn-Stationen: Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 51 St und Lexington Ave - 53 St, beide bedient von den Linien E, M und 6.

Bushaltestellen: Nahegelegene Bushaltestellen sind 3 Av/E 51 St und 3 Av/E 52 St, bedient von den Bussen M101, M103 und M15-SBS.

Nächster Bahnhof: Der Grand Central Terminal ist fußläufig erreichbar und bietet Zugang zu den Zügen der Metro-North Railroad.

Kreuzstraßen: Das Gebäude befindet sich zwischen der East 51st Street und der East 52nd Street.







Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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