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Büro mieten, 589 Fifth Avenue

Direkte Büroflächen zu vermieten 589 Fünfte Avenue

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar
USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Verhandelbar

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & 54. Straße Ost $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & 47. Straße West $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & 57. Straße Ost $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & 59. Straße Ost $ 99
8.300
$ 68.475
Fünfte Avenue & 52. Straße West $ 130
10.300
$ 111.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 54. Straße Ost $ 85
5.600
$ 39.666
Fünfte Avenue & 56. Straße Ost $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & 50. Straße Ost $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 69
5.500
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 76
2.200
$ 14.025
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of the Americas $ 105
15.800
$ 138.250
Fünfte Avenue & 55. Straße Ost $ 158
19.300
$ 253.312
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
11.300
$ 117.708
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 50
4.300
$ 17.916
Park Ave & 54. Straße Ost $ 80
3.500
$ 23.187
Park Ave & 58. Straße Ost $ 125
4.000
$ 41.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 73
3.800
$ 23.116
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 65
5.000
$ 27.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Dritte Avenue & 49. Straße Ost $ 60
2.000
$ 10.000
52. Straße Ost & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost $ 76
2.300
$ 14.566
Madison Ave & 48. Straße Ost $ 70
1.800
$ 10.500
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 73
1.900
$ 11.558
Avenue of the Americas & 51. Straße West $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & 56. Straße Ost $ 98
1.900
$ 15.516
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West $ 165
2.300
$ 31.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
48. Straße West & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Fünfte Avenue & 47. Straße West $ 63
8.000
$ 42.000
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave & 59. Straße Ost $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 56
3.400
$ 15.739
52. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 42
3.400
$ 12.041
57. Straße West & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
55. Straße Ost & Dritte Avenue $ 47
2.900
$ 11.358
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 50
3.400
$ 14.166
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 93
3.200
$ 24.880
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
61. Straße Ost & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
49. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 27
3.300
$ 7.425
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
60. Straße Ost & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & 59. Straße Ost $ 65
2.100
$ 11.375
56. Straße Ost & Park Avenue South $ 59
1.900
$ 9.341
57. Straße West & Avenue of America $ 67
1.600
$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 54
2.200
$ 9.900
58. Straße Ost & Dritte Avenue $ 52
1.900
$ 8.233
Madison Ave & 49. Straße Ost $ 65
2.000
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 52
7.100
$ 31.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
59. Straße Ost & Madison Avenue $ 62
4.000
$ 20.500
59. Straße Ost & Zweite Avenue $ 66
6.500
$ 35.479
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 53
2.000
$ 8.833

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 589 Fünfte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 589 Fünfte Avenue und im nahegelegenen Viertel Plaza District weiterhin verfügbar.
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589 Fünfte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 589 Fünfte Avenue, New York NY 10017
Gebäudename: 589 Fünfte Avenue
Alternative Gebäudeadresse: 589 Fünfte Avenue
Postleitzahl:10017
Nachbarschaft:Plaza District
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:17
Baujahr:1954
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01283-0069


589 Fifth Avenue, im Midtown Manhattan, New York City gelegen, ist ein bemerkenswertes Gebäude, das von Emery Roth & Sons entworfen wurde. Fertiggestellt im Jahr 1954, befindet es sich an der südöstlichen Ecke der Fifth Avenue und der East 48th Street.

Das Gebäude hat im Laufe der Jahre bedeutende Umgestaltungen erfahren. Anfang der 1990er Jahre wurde es mit einer Vorhangfassade aus Aluminium und Glas neu verkleidet, was seine Außenansicht modernisierte. Bemerkenswert ist, dass H&M im Jahr 2014 an diesem Standort sein größtes Geschäft eröffnete und das Innere mit einem fünfstöckigen Atrium und aufwendigen Designelementen umgestaltete.

Der derzeitige vom Steueramt festgesetzte Marktwert der Immobilie beträgt ungefähr 140.817.000 $, was ihre erstklassige Lage im Central Midtown widerspiegelt. Das Gebäude ist als Büro mit Gewerbeflächen klassifiziert und umfasst 17 Stockwerke.



589 Fifth Avenue, Manhattan, NYC befindet sich im Herzen von Midtown. Diese Adresse ist auch bekannt als 2-4 E 48th St, New York, NY 10017.

Das Gebäude in der 589 Fifth Avenue ist ein Büro- und Gewerbebau mit 17 Stockwerken, erbaut im Jahr 1954 und zuletzt im Jahr 2013 umgebaut. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 156.319 Quadratfuß.

Die Immobilie liegt im Central Midtown und bietet Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.



589 Fifth Avenue bietet die folgenden Gebäudeausstattungen:

  • Klimaanlage
  • Bankdienstleistungen
  • Buslinie
  • Konferenzräume
  • Metro/U-Bahn
  • Tageslicht
  • Hausverwaltung vor Ort
  • Zugang rund um die Uhr (24/7)
  • Wired Certified Gold für erstklassige Konnektivitätsinfrastruktur
  • Mehrere hochwertige Internetanbieter


589 Fifth Avenue in Manhattan, NYC, ist ein 17-stöckiges Bürogebäude der Klasse A. Es wurde renoviert, um als erstklassiger Standort zu dienen, der Mietern sowohl Prestige als auch Komfort bietet.

Einige namhafte Mieter in der Umgebung sind:

  • Bank Leumi USA in der 579 Fifth Avenue
  • Barneys in der 575 Fifth Avenue
  • Sephora in der 597 Fifth Avenue

Aktuelle Mieter in der 589 Fifth Avenue sind:

  • Assael International Inc
  • Bernard Nacht & Co
  • Friman & Stein Inc
  • Gad International Ltd
  • Krainz Creations Inc

Das Gebäude bietet rund um die Uhr Zugang (24/7) und ist Wired Certified Gold, was eine erstklassige Konnektivitätsinfrastruktur sicherstellt.



Internetanbieter in der 589 Fifth Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für seine hohen Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbit/s und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit wettbewerbsfähigen Preisen.
  • Spectrum: Stellt Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s und einer weitreichenden Verfügbarkeit bereit.


589 Fifth Avenue, Manhattan, NYC ist verkehrsgünstig in der Nähe mehrerer öffentlicher Verkehrsmittel gelegen.

Nächste U-Bahn-Stationen:
- 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (7 Minuten Fußweg)
- 5 Av (8 Minuten Fußweg)
- 5 Av/53 St (8 Minuten Fußweg)

Nächste Bahnhöfe:
- Grand Central Madison (2 Minuten Fußweg)
- Grand Central (4 Minuten Fußweg)

Bus-Haltestellen:
- 5 Av/W 48 St (2 Minuten Fußweg)
- 5th Ave & W 47th St (2 Minuten Fußweg)
- Madison Ave @ 47th St (2 Minuten Fußweg)

Kreuzstraßen:
- West 47th Street
- West 48th Street







Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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