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Büro mieten 460 Park Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 57. Straße Ost	$ 160	10.800	$ 144.000
Fünfte Avenue & 52. Straße West	$ 130	10.300	$ 111.583
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West	$ 80	12.900	$ 86.000
57. Straße West & Avenue of the Americas	$ 112	25.000	$ 232.291
Madison Ave & 54. Straße Ost	$ 61	11.300	$ 57.441
Avenue Of The Americas & 47. Straße West	$ 58	10.000	$ 48.333
Madison Ave & 59. Straße Ost	$ 99	8.300	$ 68.475

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave & 50. Straße Ost	$ 85	4.800	$ 34.000
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 69	5.500	$ 31.625
Avenue of the Americas & 55. Straße West 56. Straße West	$ 62	6.200	$ 32.033
Park Ave & 54. Straße Ost	$ 68	4.000	$ 22.666
52. Straße West & Fünfte Avenue	$ 91	4.100	$ 31.091

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 76	2.200	$ 14.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue	$ 65	4.200	$ 22.750
57. Straße West & Avenue of America	$ 531	5.100	$ 225.675

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
57. Straße West & Avenue of America	$ 531	2.300	$ 101.775

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
49. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 94	16.000	$ 125.333
Park Ave & 48. Straße Ost	$ 105	13.700	$ 119.875
Park Ave & 50. Straße Ost	$ 150	14.600	$ 182.500
57. Straße West & Avenue of the Americas	$ 105	15.800	$ 138.250
Rockefeller Plz & 50. Straße West	$ 92	13.800	$ 105.800
Madison Ave & 60. Straße Ost	$ 165	15.300	$ 210.375
57. Straße West & Avenue of the Americas	$ 200	10.300	$ 171.666
Madison Ave & 53. Straße Ost 52. Straße Ost	$ 170	11.400	$ 161.500
Madison Ave & 56. Straße Ost	$ 105	13.100	$ 114.625
Fünfte Avenue & 52. Straße West	$ 93	11.300	$ 87.575
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 89	11.200	$ 83.066
Park Ave & 47. Straße Ost	$ 130	11.100	$ 120.250
59. Straße Ost & Park Avenue	$ 95	13.300	$ 105.291
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 79	18.900	$ 124.425
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 130	7.800	$ 84.500
Fünfte Avenue & 46. Straße Ost	$ 84	14.600	$ 102.200
55. Straße Ost & Madison Avenue	$ 130	10.900	$ 118.083
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West	$ 98	9.700	$ 79.216
Rockefeller Plaza & Fünfte Avenue	$ 95	14.100	$ 111.625
Fünfte Avenue & 58. Straße Ost	$ 150	25.700	$ 321.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Rockefeller Plaza & 48. Straße West	$ 94	2.800	$ 21.933
49. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 109	5.500	$ 49.958
Avenue of the Americas & 51. Straße West	$ 84	2.600	$ 18.200
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 125	4.800	$ 50.000
Lexington Ave & 51. Straße Ost	$ 78	5.300	$ 34.450
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 73	3.800	$ 23.116
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 65	4.000	$ 21.666
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 65	5.000	$ 27.083
Fünfte Avenue & 52. Straße West	$ 93	6.800	$ 52.700
52. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 68	4.000	$ 22.666
Lexington Ave & 50. Straße Ost	$ 71	4.100	$ 24.258
Lexington Ave & 52. Straße Ost	$ 82	3.700	$ 25.283
Madison Ave & 48. Straße Ost	$ 70	4.500	$ 26.250

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 51. Straße West	$ 84	2.200	$ 15.400
Rockefeller Plz & 50. Straße West	$ 92	1.600	$ 12.266
Fünfte Avenue & 55. Straße West 56. Straße West	$ 80	1.900	$ 12.666
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 71	2.000	$ 11.833
Dritte Avenue & 49. Straße Ost	$ 60	2.000	$ 10.000
Madison Ave & 52. Straße Ost	$ 70	1.500	$ 8.750
52. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 64	2.400	$ 12.800
Madison Ave & 55. Straße Ost	$ 76	2.300	$ 14.566
Fünfte Avenue & 49. Straße West	$ 67	2.200	$ 12.283

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 47. Straße West	$ 63	8.000	$ 42.000
48. Straße West & Avenue of the Americas	$ 58	12.500	$ 60.416
59. Straße Ost & Madison Avenue	$ 180	9.700	$ 145.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
55. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 47	2.900	$ 11.358
59. Straße Ost & Zweite Avenue	$ 93	3.200	$ 24.880
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 59	4.900	$ 24.091
52. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 42	3.400	$ 12.041
49. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 27	3.300	$ 7.425
57. Straße West & Avenue of America	$ 68	4.100	$ 23.233
Park Ave & 59. Straße Ost	$ 70	6.200	$ 35.908
58. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 50	3.400	$ 14.166
61. Straße Ost & Barclay Street	$ 61	2.500	$ 12.708
59. Straße Ost & Madison Avenue	$ 171	4.600	$ 65.550

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
60. Straße Ost & Madison Avenue	$ 55	1.600	$ 7.333
57. Straße West & Avenue of America	$ 67	1.600	$ 8.933
60. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 54	2.200	$ 9.900
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2.500	$ 9.270
56. Straße Ost & Park Avenue South	$ 59	1.900	$ 9.341
Madison Ave & 49. Straße Ost	$ 47	2.200	$ 8.616
58. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 52	1.900	$ 8.233
Park Ave & 59. Straße Ost	$ 65	2.100	$ 11.375

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas	$ 52	7.100	$ 31.062

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
59. Straße Ost & Zweite Avenue	$ 66	6.500	$ 35.479
59. Straße Ost & Madison Avenue	$ 62	4.000	$ 20.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
47. Straße West & Avenue of the Americas	$ 53	2.000	$ 8.833

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Objektübersicht

460 Park Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	254 23. Straße West, New York NY 10022
Gebäudename:	Hahn Kook Center
Alternative Gebäudeadresse:	460 Park Ave
Postleitzahl:	10022
Nachbarschaft:	Plaza District
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	22
Baujahr:	1920
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	01293-0035

Geschichte des 254 West 23rd Street, Manhattan, NYC

In den frühen 1850er Jahren wurde das 254 West 23rd Street als neues Backsteinhaus im Italianate-Stil erbaut, 25 Fuß breit und drei Geschichten hoch über einem hohen englischen Keller. Das Gebäude verfügte über charakteristische architektonische Details, darunter profilierte Stürze über den Fenstern, ein gegossener Eisengesims mit Blattdekorationen und wahrscheinlich einen gegossenen Eisenbalkon auf Parkett-Ebene.

Das Haus war ursprünglich die Heimat der Familie William O. Kent. William O. Kent lebte dort bis zu seinem Tod im Januar 1856, wobei seine Beerdigung im Parlor der Residenz stattfand. Sein Sohn Henry F. Kent hielt 1854 eine aufsichtsführende Verwaltungsposition in der Straßenbehörde der Stadt.

In den 1860er Jahren begannen die Bewohner, die Nachbarschaft zu verlassen, da der Block allmählich von Wohnnutzung zu gewerblicher Nutzung überging. 1887 wurde das Gebäude von den Immobilienmakler S. F. Jayne & Co. erworben, die Renovierungen durch die Architekturfirma Napoleon Le Brun & Son in Auftrag gaben. Die Veränderungen von 1887 umfassten das Entfernen der Keller- und Erdgeschosswände, die Installation einer neuen Eisentreppe anstelle der ursprünglichen Veranda und das Hinzufügen einer gegossenen Eisenfront für gewerbliche Nutzung auf Keller- und Parkett-Ebene. Diese Firma betrieb lange Zeit umfangreiche Immobiliengeschäfte von diesem Standort aus.

Im frühen 20. Jahrhundert diente das Gebäude weiterhin gewerblichen und gemischten Nutzungen. In der Mitte des 20. Jahrhunderts wurde es trotz umgebender Neuentwicklung erhalten: Ein Investor erwarb 1943 benachbarte Grundstücke und die Broadway Savings Bank kaufte die kombinierte Stätte 1945, behielt aber das Kent-Haus bei, während Neubauten in der Nähe errichtet wurden.

In den 1950er und 1960er Jahren beherbergten die unteren Ebenen des 254 West 23rd Street kulturelle und Einzelhandelsmietpartner, darunter die Regina Gallery mit Kunstausstellungen und später ein Blumengeschäft. Eine Renovierung 1987 verwandelte die unteren Ebenen in einen Restaurantbereich, wobei das provenzalische Eze 1988 eröffnet wurde.

Ab 2024 wurden Abrissanträge eingereicht, die umfangreiche Neuentwicklungspläne signalisieren und das Ende einer Ära für dieses historische Italianate-Gebäude markieren, das die Entwicklung Chelseas von einem Wohnblock aus dem 19. Jahrhundert zu einem gewerblichen und künstlerischen Viertel erlebte.

254 West 23rd Street

Standort: Chelsea, Manhattan, New York, NY 10011

Gebäudedetails:

Baujahr: 1920
Geschichten: 3
Einheiten: 3
Grundstücksgröße: 2.468 m² (25 Fuß x 98,75 Fuß)
Gebäudeklasse: Gewerblich zoned oder Manhattan
Bruttomietfläche: Etwa 4.700 m²

Flächenaufteilung:

Keller: 1.026 m²
Erdgeschoss: 1.378 m²
Parkett-Ebene: 1.326 m²
Zweites Geschoss: 1.008 m²
Drittes Geschoss: 1.008 m²
Zusätzlicher Gartenbereich: Etwa 1.000 m²

Merkmale:

Volles Gebäude mit Potential für verschiedene gewerbliche Nutzungen einschließlich Büros, Schauräume oder kreative Räume
25-Fuß-Front an der West 23rd Street
Seltene Gelegenheit für volle Gebäudeidentität mit zwei eingerichteten Flaggenstangen für Branding

Nachbarschaft & Verkehr:

Im Chelsea-Viertel gelegen, in der Nähe von Highline, Chelsea Hotel, Galerien und Theatern
Nächste U-Bahn-Station: 8th Ave & 23rd St (C, E Linien), etwa 0,04 Meilen entfernt
Busroute in der Nähe: M23+ an W 23 St / 8 Av

Markt- & Eigentümerdaten:

Kaufpreis (2019): 4.750.000 $
Geschätzte Grundsteuer: 20.776 $ pro Jahr
Schulbezirk: 2
Gemeindeviertel: 4
FEMA-Hochwasserzone: X
Hurricane-Evakuierungszone: 5

Historische Architektur: Italianate-Stil-Gebäude mit originalen Gusseisendetails und Gesims
Gewerbliche Fläche: 4.700 SF Einzelhandels-/Bürokonfiguration über 3 Geschichten
Gartenbereich: Umfasst Außengartenbereich
Standortmerkmale: Schritte von der U-Bahn-Station 23rd Street (1, A, C, E Züge)
Restaurantgeschichte: Ehemaliger Restaurantbereich im Keller/Erdgeschoss

Büromietpartner bei 254 W 23rd St, Manhattan, NYC

Das 254 West 23rd Street ist ein historisches Gewerbegebäude im Chelsea-Viertel von Manhattan. Im Laufe der Jahre beherbergte es eine Vielzahl von Büro- und kreativen Mietern:

Im frühen 20. Jahrhundert beherbergten die oberen Stockwerke die Phelps School of Design.
Um 1901 war das zweite Geschoss von Charles A. Flammer besetzt, einem Händler, der sich auf amerikanische Kacheln und Kunstkeramik spezialisierte.
Das Gebäude diente historisch als Büroraum für Firmen wie die Immobilienmakler S. F. Jayne & Co. im späten 19. Jahrhundert.

In jüngerer Zeit wurde das Anwesen als mehrstöckiger Büro- und Einzelhandelraum mit etwa 4.700 Quadratfuß insgesamt vom Keller bis zum dritten Stock, geeignet für kreative Nutzungen, Flaggschiff-Hauptquartiere, Mitgliedschaftsclubs, Möbelschauräume und Büromietpartner, vermarktet.

Das Gebäude verfügt über:

Keller: ~1.026 SF
Erdgeschoss: ~1.378 SF
Parkett-Ebene: ~1.326 SF
Zweites Geschoss: ~1.008 SF
Drittes Geschoss: ~1.008 SF

Das Anwesen bleibt jetzt leer, ist aber weiterhin eine einzigartige Gelegenheit für Büromietpartner, die im Chelsea-Viertel von Manhattan eine volle Gebäudeidentität suchen.

Internetanbieter bei 254 W 23rd St, Manhattan, NYC

Verizon Fios: Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für zuverlässigen Service und Verfügbarkeit in den meisten Teilen Manhattans.
Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Beliebt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datennutzung.
Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Weit verbreitet in Manhattan und bekannt für Paketdienste.

254 W 23rd St, Manhattan, NYC **Standort:** Das 254 W 23rd St befindet sich im Herzen des Chelsea-Viertels, zwischen der 7. und 8. Avenue. **Verkehr:** - **U-Bahn:** Schritte von der U-Bahn-Station 23rd Street 1, A, C und E. **Querstraßen:** - **Norden:** 24th Street - **Süden:** 22nd Street - **Osten:** 7th Avenue - **Westen:** 8th Avenue **Nahegelegener öffentlicher Nahverkehr:** - **U-Bahn-Linien:** 1, A, C, E - **Busse:** Entlang nahegelegener Straßen verfügbar. **Nachbarschaft:** Chelsea ist bekannt für sein lebhaftes Nachtleben, Kunstgalerien und vielfältige Gastronomieoptionen.

Referenz von C2 Media

An alle, die es betrifft: Ich möchte Robert King ausdrücklich für seine professionelle Unterstützung bei der Suche nach einem neuen Firmenbüro loben. Die Suche nach der richtigen Fläche braucht Zeit, und ich war beeindruckt von Roberts Geduld – nicht nur mit mir, sondern auch mit meinen Führungskräften aus dem Ausland. Er wurde unserer endlosen Besprechungen und Anfragen nie überdrüssig. Wir haben eine Fläche gefunden, die wir lieben. Und obwohl unser Geschäft abgeschlossen ist, kommt Robert immer wieder einmal vorbei, um zu plaudern und sich zu vergewissern, dass beruflich und persönlich alles gut läuft. Ich empfehle Robert und Optimal Spaces mit Begeisterung jedem, der in New York City eine Fläche sucht. Mit freundlichen Grüßen, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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