Büro mieten 460 Park Avenue

Gebäudeadresse:	254 W 23rd St, New York NY 10022
Gebäudename:	Hahn Kook Center
Alternative Gebäudeadresse:	460 Park Ave
Postleitzahl:	10022
Nachbarschaft:	Plaza District
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	22
Year Built:	1920
Building Class:	B
Block & lot:	01293-0035

Geschichte des 254 West 23rd Street, Manhattan, NYC

In den frühen 1850er Jahren wurde das 254 West 23rd Street als neues Backsteinhaus im Italianate-Stil erbaut, 25 Fuß breit und drei Geschichten hoch über einem hohen englischen Keller. Das Gebäude verfügte über charakteristische architektonische Details, darunter profilierte Stürze über den Fenstern, ein gegossener Eisengesims mit Blattdekorationen und wahrscheinlich einen gegossenen Eisenbalkon auf Parkett-Ebene.

Das Haus war ursprünglich die Heimat der Familie William O. Kent. William O. Kent lebte dort bis zu seinem Tod im Januar 1856, wobei seine Beerdigung im Parlor der Residenz stattfand. Sein Sohn Henry F. Kent hielt 1854 eine aufsichtsführende Verwaltungsposition in der Straßenbehörde der Stadt.

In den 1860er Jahren begannen die Bewohner, die Nachbarschaft zu verlassen, da der Block allmählich von Wohnnutzung zu gewerblicher Nutzung überging. 1887 wurde das Gebäude von den Immobilienmakler S. F. Jayne & Co. erworben, die Renovierungen durch die Architekturfirma Napoleon Le Brun & Son in Auftrag gaben. Die Veränderungen von 1887 umfassten das Entfernen der Keller- und Erdgeschosswände, die Installation einer neuen Eisentreppe anstelle der ursprünglichen Veranda und das Hinzufügen einer gegossenen Eisenfront für gewerbliche Nutzung auf Keller- und Parkett-Ebene. Diese Firma betrieb lange Zeit umfangreiche Immobiliengeschäfte von diesem Standort aus.

Im frühen 20. Jahrhundert diente das Gebäude weiterhin gewerblichen und gemischten Nutzungen. In der Mitte des 20. Jahrhunderts wurde es trotz umgebender Neuentwicklung erhalten: Ein Investor erwarb 1943 benachbarte Grundstücke und die Broadway Savings Bank kaufte die kombinierte Stätte 1945, behielt aber das Kent-Haus bei, während Neubauten in der Nähe errichtet wurden.

In den 1950er und 1960er Jahren beherbergten die unteren Ebenen des 254 West 23rd Street kulturelle und Einzelhandelsmietpartner, darunter die Regina Gallery mit Kunstausstellungen und später ein Blumengeschäft. Eine Renovierung 1987 verwandelte die unteren Ebenen in einen Restaurantbereich, wobei das provenzalische Eze 1988 eröffnet wurde.

Ab 2024 wurden Abrissanträge eingereicht, die umfangreiche Neuentwicklungspläne signalisieren und das Ende einer Ära für dieses historische Italianate-Gebäude markieren, das die Entwicklung Chelseas von einem Wohnblock aus dem 19. Jahrhundert zu einem gewerblichen und künstlerischen Viertel erlebte.

• Historische Architektur: Italianate-Stil-Gebäude mit originalen Gusseisendetails und Gesims
• Gewerbliche Fläche: 4.700 SF Einzelhandels-/Bürokonfiguration über 3 Geschichten
• Gartenbereich: Umfasst Außengartenbereich
• Standortmerkmale: Schritte von der U-Bahn-Station 23rd Street (1, A, C, E Züge)
• Restaurantgeschichte: Ehemaliger Restaurantbereich im Keller/Erdgeschoss

254 W 23rd St, Manhattan, NYC **Standort:** Das 254 W 23rd St befindet sich im Herzen des Chelsea-Viertels, zwischen der 7. und 8. Avenue. **Verkehr:** - **U-Bahn:** Schritte von der U-Bahn-Station 23rd Street 1, A, C und E. **Querstraßen:** - **Norden:** 24th Street - **Süden:** 22nd Street - **Osten:** 7th Avenue - **Westen:** 8th Avenue **Nahegelegener öffentlicher Nahverkehr:** - **U-Bahn-Linien:** 1, A, C, E - **Busse:** Entlang nahegelegener Straßen verfügbar. **Nachbarschaft:** Chelsea ist bekannt für sein lebhaftes Nachtleben, Kunstgalerien und vielfältige Gastronomieoptionen.

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