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Büro mieten West 26th Straße 244-250

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
1.600
$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.000
$ 7.500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 87
7.800
$ 56.550
Fünfte Avenue & 21. Straße West $ 80
15.000
$ 100.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
$ 21.887
28. Straße West & Siebte Avenue $ 100
2.600
$ 21.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27. Straße West $ 65
2.200
$ 11.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 56
12.800
$ 59.733
24. Straße West & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & 25. Straße West $ 47
12.500
$ 48.958
25. Straße West & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
25. Straße West & Elfte Avenue $ 52
9.000
$ 39.375
Fünfte Avenue & 18. Straße West $ 48
7.000
$ 28.291
24. Straße West & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
29. Straße West & Achte Avenue $ 37
7.500
$ 23.125
25. Straße West & Siebte Avenue $ 37
8.000
$ 24.666
30. Straße West & Siebte Avenue $ 34
7.700
$ 22.137
11. Avenue West & Sechste Avenue $ 60
10.400
$ 51.566
24. Straße West & Sechste Avenue $ 67
20.400
$ 113.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 43
5.800
$ 20.783
29. Straße West & Siebte Avenue $ 34
5.500
$ 15.812
27. Straße West & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
27. Straße West & Elfte Avenue $ 49
2.500
$ 10.208
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 49
5.600
$ 22.866
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
2.400
$ 7.700
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
25. Straße West & Elfte Avenue $ 50
2.000
$ 8.401
25. Straße West & Siebte Avenue $ 62
2.000
$ 10.333
Siebte Avenue & 30. Straße West $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & 25. Straße West $ 58
2.000
$ 9.666
29. Straße West & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost $ 60
2.200
$ 10.908
30. Straße West & Achte Avenue $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & 26. Straße West $ 73
2.400
$ 14.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
26. Straße West & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
29. Straße West & Siebte Avenue $ 38
7.000
$ 22.166
29. Straße West & Achte Avenue $ 40
8.600
$ 29.025
27. Straße West & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
30. Straße West & Achte Avenue $ 45
7.500
$ 28.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
3.400
$ 11.900
19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
2.500
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
2.400
$ 9.600
29. Straße West & Achte Avenue $ 78
2.400
$ 15.700
29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27. Straße West & Achte Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.800
$ 5.400
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
2.100
$ 8.487
23. Straße West & Sechste Avenue $ 44
1.700
$ 6.233

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Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 244-250 West 26. Straße nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 244-250 West 26. Straße und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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244-250 West 26th Street nyc
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244-250 West 26. Straße Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 244-250 West 26. Straße, New York NY 10001
Gebäudename: Wells Fargo & Co
Alternative Gebäudeadresse: 244-250 26. Straße West
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:4
Baujahr:1920
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00775-0064


Geschichte von 244-250 W 26th St, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 244-250 West 26th Street ist ein vierstöckiges Bürogebäude, das 1920 erbaut wurde und sich im Stadtteil Chelsea in Manhattan, New York City, befindet. Es nimmt ein Grundstück von 8.330 Quadratfuß ein, mit einer Gesamtgebäudefläche von ca. 30.928 Quadratfuß. Die Struktur wurde erheblich verändert, die letzte größere Renovierung erfolgte 1986. Als reines Bürogebäude mit 2-6 Stockwerken (O2-Typ) klassifiziert, verfügt das Gebäude über einen Aufzug und bietet Büro- sowie Einzelhandelsflächen.

Historisch spiegelt diese Immobilie die industrielle und kommerzielle Entwicklung von Chelsea wider, einem Stadtteil, der für seine Mischung aus Produktion, Lagerhaltung und späteren Umwandlungen in Büro- und Wohnräume bekannt ist. Die Nähe des Gebäudes zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Penn Station und den U-Bahnlinien C und E an der 8th Avenue und 25th Street unterstreicht seine strategische Lage für Geschäft und Handel in Manhattan.

Im Laufe der Jahre beherbergte das Gebäude verschiedene Mieter und Nutzungen, darunter Einzelhandel im Erdgeschoss und Büros in den oberen Stockwerken. Innenrenovierungen passten die Flächen an moderne Bedürfnisse an, wobei das 4. Stockwerk offene Grundrisse, private Badezimmer und Duscheinrichtungen bietet. Das Design und der funktionale Zweck des Gebäudes entsprechen der kommerziellen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts, typisch für die Gegend, und unterstützen das Wachstum New York Citys als Wirtschaftszentrum.

Das Gebäude bleibt ein bemerkenswerter Teil des Chelsea-Gefüges und verbindet historische Bedeutung mit zeitgemäßer kommerzieller Nutzung.


244-250 W 26th St, Manhattan, NYC, ist auch bekannt als 250 West 26th Street. Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Chelsea, einem lebhaften Gebiet, das für seine Kunstgalerien, trendigen Geschäfte und die Nähe zum Penn Station bekannt ist. Das Gebäude bietet sowohl Einzelhandels- als auch Büroflächen mit einer Gesamtgebäudegröße von ca. 30.928 Quadratfuß. Es wurde 1920 gebaut und 1986 zuletzt verändert. Die Immobilie verfügt über eine vierstöckige Struktur, die als Bürogebäude (O2-Klasse) klassifiziert ist und einen 24-Stunden-Zugang bietet.


  • Verfügbare Flächen: Einzelhandel (Erdgeschoss) und Büro (4. Stock)
  • Gebäudeausstattung: 24-Stunden-Zugang, Aufzugsgebäude
  • Details zu Büros im 4. Stock:
    • Rohbaufläche (Build-to-Suit-Option)
    • 3 private Badezimmer
    • Duscheinrichtungen
    • Überwiegend offene Grundrisse
  • Einzelhandelsfläche: Separater Eingang im Erdgeschoss
  • Vorteile der Lage: 10 Gehminuten zum Penn Station


Büromieter bei 244-250 W 26th St, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 244-250 W 26th St in Manhattan beherbergt eine Vielzahl von Büromietern aus den Bereichen professionelle Dienstleistungen, Fertigung, Immobilien, Bildung und Gesundheitswesen.

  • Able Holdings – Professionelle, wissenschaftliche und technische Dienstleistungen (4. Stock)
  • Hearth Cabinet – Fertigung (2. Stock)
  • Kulkulcan Korp – Immobilien (2. Stock)
  • Marcelo Garcia Jui-Jitsu Academy – Bildungsdienstleistungen (3. Stock)
  • Park It Management – Dienstleistungen (4. Stock)
  • SC Fit LLC – Gesundheitswesen und Sozialhilfe (2. Stock)
  • West Chelsea Veterinary Hospital – Professionelle, wissenschaftliche und technische Dienstleistungen (Erdgeschoss)

Internetanbieter bei 244-250 W 26th St, Manhattan, NYC:

**Verfügbare Anbieter**: - Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfaser-Services mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. - Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässiges Glasfasernetz. - Astound Broadband (betrieben von RCN): Bietet Kabel- und Glasfaser-Services mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. - Earthlink: Bietet Glasfaserdienst mit Geschwindigkeiten bis zu 1.874 Mbps. - STARRY Internet: Festnetz-Wireless-Service mit Geschwindigkeiten bis zu 500 Mbps. - Skywire Networks: Festnetz-Wireless-Service mit eingeschränkter Abdeckung.


Adresse: 244-250 W 26th St, New York, NY 10001 (Stadtteil Chelsea)

Querstraßen: Zwischen 7th und 8th Avenues

Nächste U-Bahn:

  • C/E Linien an der 8th Ave & 25th St (0,047 Meilen)
  • M20 Bus an der 8th Ave/W 25th St (0,052 Meilen)

Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 10 Gehminuten zum Penn Station







Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen

Referenz von Abrams Garfinkel & Rosen Lieber Stephen: Im Namen meiner Partner und in meinem eigenen Namen möchte ich Ihnen für Ihre Vertretung, Ihre Unterstützung und Ihren Beistand im Zusammenhang mit unserer Suche nach neuen Büroflächen danken. Wir haben in den letzten achtzehn Monaten mit vielen Maklern zusammengearbeitet, aber Sie waren der Einzige, der wirklich zugehört und versucht hat zu verstehen, worin unsere Anforderungen, Einschränkungen und Bedürfnisse bestanden. Dank Ihrer Sorgfalt und Ihrer Beharrlichkeit konnten wir einen Mietvertrag für eine Fläche unterzeichnen, die alle unsere baulichen, ästhetischen und wirtschaftlichen Kriterien erfüllt. Sie haben für uns hervorragende Arbeit geleistet, und wir sind Ihnen wirklich dankbar. Sie können dieses Schreiben gerne an alle Ihre potenziellen Kunden weitergeben, denn wir würden Ihre Dienste anderen von ganzem Herzen empfehlen. Nochmals vielen Dank für alles. Mit freundlichen Grüßen, Neil B. Garfinkel
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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