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Büro mieten 252-254 West 29th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street $ 92
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
1.600
$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.000
$ 7.500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 87
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Fünfte Avenue & 21. Straße West $ 80
15.000
$ 100.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
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Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
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28. Straße West & Achte Avenue $ 56
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25. Straße West & Avenue of the Americas $ 70
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25. Straße West & Elfte Avenue $ 52
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25. Straße West & Siebte Avenue $ 37
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30. Straße West & Siebte Avenue $ 34
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 43
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27. Straße West & Avenue of America $ 40
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27. Straße West & Elfte Avenue $ 49
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Siebte Avenue & 28. Straße West $ 49
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20. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
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27. Straße West & Avenue of the Americas $ 30
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27. Straße West & Avenue of Americas $ 44
11.300
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20. Straße West & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
30. Straße West & Achte Avenue $ 45
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
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19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
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29. Straße West & Achte Avenue $ 78
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29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
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27. Straße West & Achte Avenue $ 42
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29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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21. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 252-254 West 29. Straße nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 252-254 West 29. Straße und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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252-254 West 29th Street nyc
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252-254 West 29. Straße Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 252-254 West 29. Straße, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 252-254 29. Straße West
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:7
Baujahr:1922
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00778-0070

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252-254 W 29th St, Manhattan, NYC

Dieses Gebäude befindet sich im Chelsea-Viertel von Manhattan, New York City. Es wurde ursprünglich zwischen 1920 und 1949 gebaut, je nach Quelle. Das Gebäude ist ein 7-stöckiger Mittelbau.

Gebäudedetails

  • Baudatum: Variabel als 1920 und 1949 angegeben
  • Stockwerk: 7
  • Gebäudeklasse: B, mit einer sekundären Klassifizierung als Schulungsstätte (W4)
  • Gesamtnutzfläche: Ca. 65.200 m², einige Quellen listen es als 42.564 m²

Geschichte und Nutzung

Das Gebäude wurde historisch als Bürofläche genutzt, obwohl es auch eine Genehmigung zur Nutzung als Schule hat. Es ist Teil des lebendigen Chelsea-Viertels, das für seine Kunstgalerien, Luxus-Hochhäuser und Unterhaltungseinrichtungen bekannt ist.

252-254 W 29th St, Manhattan, NYC

Diese Immobilie befindet sich im Chelsea-Viertel von Manhattan, New York City. Sie ist als gemischt genutztes Gebäude bekannt, mit sowohl Büro- als auch Wohnkomponenten.

Gebäudedetails

  • Adresse: 252-254 W 29th St, New York, NY 10001
  • Stadtteil: Chelsea
  • Stockwerk: 7
  • Baudatum: Ursprünglich als 1949 für den Bürokomplex angegeben, der Wohnbereich stammt jedoch aus dem Jahr 1920.
  • Gebäudeklasse: B
  • Größe: 65.200 m² für den Bürobereich; die Größe des Wohngebäudes beträgt etwa 42.564 m².

Ausstattung

  • Portier
  • Aufzug
  • Koncierge
  • 24-Stunden-Zugang für den Bürokomplex

Ausstattung des Gebäudes für 252-254 W 29th St, Manhattan, NYC:

  • 24/7-Zugang
  • Busanbindung
  • U-Bahn in der Nähe
  • Verfügbarkeit von Oberflächen- und überdachten Parkplätzen
  • Walk Score: 100
  • Exzellentes Loft-Gebäudedesign
  • Liegt im lebendigen Chelsea-Viertel


252-254 West 29th Street Bürogebäude

  • Adresse: 252-254 W 29th St, Chelsea, Manhattan, NY 10001
  • Gebäudeklasse: B
  • Stockwerk: 7
  • Baudatum: 1922 (mehrere Quellen deuten auf 1922-1949 hin)
  • Gesamtgebäudegröße: 65.200 m² (LoopNet) / 7.000 m² pro Stockwerk (mehrere Quellen)
  • Neueste Verfügbarkeit: Vollgeschoss-Einheiten mit jeweils 7.250 m² (ActiveRain)
  • Mietpreise: Klasse-B-Büros mit Fenster ab 1.250 $/Monat, Innenbüros ab 750 $/Monat
  • Merkmale: 24-Stunden-Zugang, Buslinie, U-Bahn-Nähe

Internetanbieter am 252-254 W 29th St, Manhattan, NYC

An der Adresse 252-254 W 29th St in Manhattan, NYC, haben Bewohner in der Regel Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, darunter:

  • Spectrum: Bietet Hochgeschwindigkeits-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps. Es ist weit verbreitet und bietet zuverlässige Verbindungen.
  • Verizon Fios: Bekannt für symmetrische Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps, bietet exzellente Glasfaserdienste, obwohl die Verfügbarkeit je nach genauer Lage variieren kann.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internetoptionen mit wettbewerbsfähigen Preisen und unbegrenzten Daten.

Andere Anbieter wie T-Mobile 5G Home Internet und Optimum könnten ebenfalls verfügbar sein, abhängig von der genauen Lage in Manhattan.


Verkehrsanbindung in der Nähe von 252-254 W 29th St, Manhattan, NYC

U-Bahn-Stationen

  • 28th Street Station (Linien 1, 2) – ca. 3 Minuten zu Fuß
  • 34th Street-Herald Square Station (Linien 1, 2, 3, B, D, F, M, N, Q, R, W) – etwa 1 Minute zu Fuß
  • 34th Street-Penn Station (Linien A, C, E) – etwa 5 Minuten zu Fuß
  • 33rd Street Station (Linie 6) – in der Nähe

Buslinien

  • BM2, BM3, BXM4, M34A-SBS, M7, QM10, 28, M1, M3, M5, M55, QM24

Bahnverbindungen

  • Empire Service, Harlem Line, Ronkonkoma Branch, Port Washington Branch
  • PATH-Züge, die New Jersey und Manhattan verbinden

Nahe Busstationen

  • 6 Av & W 29 St – 2 Minuten zu Fuß
  • 5th Ave & W 29th St – 3 Minuten zu Fuß
  • 7 Av & W 28 St – 5 Minuten zu Fuß
  • W 32 St & Broadway – 5 Minuten zu Fuß
  • 5 Av & W 30 St – 6 Minuten zu Fuß

Querstraßen

252-254 W 29th St liegt zwischen 7th Avenue und 8th Avenue in Manhattan, New York City.


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Referenz von Vaultus Professional Service

Referenz von Vaultus Professional Service An alle, die es betrifft: Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen. Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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