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Büro zu vermieten 359 W 23rd St

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
1.600
$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.000
$ 7.500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 87
7.800
$ 56.550
Fünfte Avenue & 21. Straße West $ 80
15.000
$ 100.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
$ 21.887
28. Straße West & Siebte Avenue $ 100
2.600
$ 21.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27. Straße West $ 65
2.200
$ 11.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 56
12.800
$ 59.733
24. Straße West & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & 25. Straße West $ 47
12.500
$ 48.958
25. Straße West & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
25. Straße West & Elfte Avenue $ 52
9.000
$ 39.375
Fünfte Avenue & 18. Straße West $ 48
7.000
$ 28.291
24. Straße West & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
29. Straße West & Achte Avenue $ 37
7.500
$ 23.125
25. Straße West & Siebte Avenue $ 37
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$ 24.666
30. Straße West & Siebte Avenue $ 34
7.700
$ 22.137
11. Avenue West & Sechste Avenue $ 60
10.400
$ 51.566
24. Straße West & Sechste Avenue $ 67
20.400
$ 113.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 43
5.800
$ 20.783
29. Straße West & Siebte Avenue $ 34
5.500
$ 15.812
27. Straße West & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
27. Straße West & Elfte Avenue $ 49
2.500
$ 10.208
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 49
5.600
$ 22.866
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
2.400
$ 7.700
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
25. Straße West & Elfte Avenue $ 50
2.000
$ 8.401
25. Straße West & Siebte Avenue $ 62
2.000
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Siebte Avenue & 30. Straße West $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & 25. Straße West $ 58
2.000
$ 9.666
29. Straße West & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost $ 60
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30. Straße West & Achte Avenue $ 47
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$ 6.658
Broadway & 26. Straße West $ 73
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$ 14.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
26. Straße West & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
29. Straße West & Siebte Avenue $ 38
7.000
$ 22.166
29. Straße West & Achte Avenue $ 40
8.600
$ 29.025
27. Straße West & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
30. Straße West & Achte Avenue $ 45
7.500
$ 28.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
3.400
$ 11.900
19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
2.500
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
2.400
$ 9.600
29. Straße West & Achte Avenue $ 78
2.400
$ 15.700
29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27. Straße West & Achte Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.800
$ 5.400
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
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$ 8.487
23. Straße West & Sechste Avenue $ 44
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$ 6.233

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 359 23. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 359 23. Straße West und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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359 W 23rd St nyc
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Alle Mietoptionen suchen in 359 23. Straße West

359 23. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 359 23. Straße West, New York NY 10011
Postleitzahl:10011
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:21
Baujahr:1963
Gebäudeklasse:B


Geschichte von 359 West 23rd Street, Manhattan, NYC

Das 1914 erbaute Gebäude in der 359 West 23rd Street wurde ursprünglich für Heywood Strasser Voigt Lithography errichtet, was seine frühe industrielle und gewerbliche Nutzung im Chelsea-Viertel von Manhattan hervorhebt.

Das Gebiet selbst hat eine reiche Geschichte als Teil von Chelsea, einem lebendigen Viertel, das im 20. Jahrhundert und bis heute für seine künstlerische und kommerzielle Aktivität bekannt ist.

Das Gebäude hat die bedeutenden Veränderungen im Viertel und in der Stadt überdauert und ist seit dem frühen 20. Jahrhundert präsent, was die beständige architektonische und historische Struktur von Chelsea zeigt.

Seine Lage im Herzen Manhattans positioniert es inmitten einer historisch dynamischen städtischen Umgebung und spiegelt Veränderungen in Industrie, Handel und Kultur über mehr als 100 Jahre wider.


359 W 23rd St, Manhattan, NYC

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Chelsea in Manhattan, New York City.

Schlüsselinformationen:

  • Stadtteil: Chelsea, Manhattan
  • Postleitzahl: 10011
  • Baujahr: Die Suchergebnisse liefern kein einheitliches Baujahr für diese spezifische Adresse, aber nahegelegene Immobilien deuten auf eine mögliche Mischung aus alten und neuen Gebäuden in der Gegend hin.

Beschreibung:

Die Gegend ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre mit hohem Fußgängeraufkommen und hervorragender Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu den U-Bahn-Linien C/E.

Das Gebäude bietet vielseitige Flächen, die sich für verschiedene Nutzungen eignen, wie z. B. Arztpraxen, Chefetagenbüros oder Kreativbüros.

359 W 23rd St, Manhattan, NYC, bietet eine Erdgeschossfläche, die sich für medizinische oder Büronutzung eignet. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Chelsea und bietet ein hervorragendes Fußgängeraufkommen an der 23rd Street und der 9th Avenue. Wichtige Merkmale umfassen:

  • Eingang: An der 23rd Street gelegen
  • Nähe zu Verkehrsmitteln: In der Nähe der U-Bahn-Linien C und E
  • Layout-Optionen: Ideal für die Einrichtung einer Sporttherapie-Praxis mit Behandlungsräumen, Büroraum, Fitnessbereich und Lagerfläche

Büronutzer vermietet / verleast in 359 W 23rd St, Manhattan, NYC

Die Immobilie in 359 W 23rd St, New York, NY 10011, im Stadtteil Chelsea, Manhattan, besteht aus einer Einzelmieter-Bürofläche von 1.450 Quadratfuß. Diese Erdgeschossfläche ist sehr vielseitig und eignet sich für medizinische, leitende oder kreative Büronutzungen.

Derzeit ist die Fläche als Sporttherapie-Praxis konfiguriert und verfügt über:

  • Vier Behandlungsräume
  • Büroraum
  • Fitnessbereich
  • Lagerfläche

Die Fläche verfügt über eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit mit einem privaten Straßeneingang an der 23rd Street. Sie profitiert von hohem Fußgängeraufkommen und liegt verkehrsgünstig in der Nähe der U-Bahn-Linien C und E.

Die Mietbedingungen sind langfristig, mit einem modifizierten Bruttomietvertrag zu einem Satz von etwa 5 US-Dollar pro Quadratfuß pro Monat.



Internetanbieter in 359 W 23rd St, Manhattan, NYC

  • Spectrum: Kabelinternet bis zu 1 Gbit/s. TV-/Telefon-Pakete verfügbar.
  • Verizon Fios: Glasfaser-Tarife von 300 Mbit/s bis 2 Gbit/s (Verfügbarkeit im Gebäude bestätigen).
  • Astound Broadband (RCN): Kabel-/Glasfaser-Dienste mit unbegrenztem Datenvolumen.

Hinweis: Die genaue Verfügbarkeit der Anbieter muss mit der Hausverwaltung überprüft werden. In der Nähe befindet sich ein Spectrum-Shop in der 43 W 23rd St.


359 W 23rd St, Manhattan, NYC befindet sich im Stadtteil Chelsea und bietet bequemen Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln:

  • U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind die 1, C, E, die in der Nähe halten.
  • Bus: Nahegelegene Bushaltestellen bedienen Linien wie BXM4, M2, M23-SBS, M3, M7 und andere.
  • Zug: Verfügbare Zugoptionen umfassen PATH und Long Island Rail Road (LIRR) Linien wie die Babylon Line und andere, auch wenn sie nicht direkt an diesem Standort halten.

Kreuzstraßen: Der Standort liegt in der Nähe der Kreuzung von West 23rd Street und 9th Avenue, mit weiteren nahegelegenen Kreuzstraßen wie 7th Avenue und 6th Avenue.






Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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