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Mietbüro 121-127 West 27th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
1.600
$ 6.066
27. Straße West & Siebte Avenue $ 62
1.800
$ 9.300
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.000
$ 7.500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 87
7.800
$ 56.550
Fünfte Avenue & 21. Straße West $ 80
15.000
$ 100.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
$ 21.887
28. Straße West & Siebte Avenue $ 100
2.600
$ 21.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27. Straße West $ 65
2.200
$ 11.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 56
12.800
$ 59.733
24. Straße West & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & 25. Straße West $ 47
12.500
$ 48.958
25. Straße West & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
25. Straße West & Elfte Avenue $ 52
9.000
$ 39.375
Fünfte Avenue & 18. Straße West $ 48
7.000
$ 28.291
24. Straße West & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
29. Straße West & Achte Avenue $ 37
7.500
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25. Straße West & Siebte Avenue $ 37
8.000
$ 24.666
30. Straße West & Siebte Avenue $ 34
7.700
$ 22.137
11. Avenue West & Sechste Avenue $ 60
10.400
$ 51.566
24. Straße West & Sechste Avenue $ 67
20.400
$ 113.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 43
5.800
$ 20.783
29. Straße West & Siebte Avenue $ 34
5.500
$ 15.812
27. Straße West & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
27. Straße West & Elfte Avenue $ 49
2.500
$ 10.208
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 49
5.600
$ 22.866
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
25. Straße West & Elfte Avenue $ 50
2.000
$ 8.401
25. Straße West & Siebte Avenue $ 62
2.000
$ 10.333
Siebte Avenue & 30. Straße West $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & 25. Straße West $ 58
2.000
$ 9.666
29. Straße West & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost $ 60
2.200
$ 10.908
30. Straße West & Achte Avenue $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & 26. Straße West $ 73
2.400
$ 14.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
26. Straße West & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
29. Straße West & Siebte Avenue $ 38
7.000
$ 22.166
29. Straße West & Achte Avenue $ 40
8.600
$ 29.025
27. Straße West & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
30. Straße West & Achte Avenue $ 45
7.500
$ 28.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
3.400
$ 11.900
19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
2.500
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
2.400
$ 9.600
29. Straße West & Achte Avenue $ 78
2.400
$ 15.700
29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27. Straße West & Achte Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.800
$ 5.400
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
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23. Straße West & Sechste Avenue $ 44
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 121-127 27. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 121-127 27. Straße West und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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121-127 West 27th Street nyc
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121-127 27. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 121-127 27. Straße West, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 121-127 27. Straße West
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1910
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00803-0021

121-127 W 27th St, gelegen in Chelsea, Manhattan, ist ein 12-stöckiges Bürogebäude, das 1910 erbaut wurde. Es befindet sich zwischen der 6. und 7. Avenue und bietet eine erstklassige Lage nahe bedeutender Verkehrs- und U-Bahnlinien. Das Gebäude verfügt über eine Marmorlobby, Holzböden, hohe Decken und ein Gegensprechanlagensystem. Historisch beherbergte es eine vielfältige Mischung von Mietern, darunter Architekten, PR-Firmen, Fotografen, Designstudios und gemeinnützige Organisationen.

Die Lage des Gebäudes in Midtown South bringt es in die Nähe prominenter Attraktionen wie dem Madison Square Park und dem Chelsea Market. Es profitiert von der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Hotels. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit mehreren U-Bahn-Linien in der Nähe.

Im Laufe der Jahre hat sich das Gebiet rund um 121-127 W 27th St stark gewandelt. Ursprünglich Teil des West Chelsea Hafenviertels, das Mitte und Ende des 19. Jahrhunderts aufgeschüttet wurde, hat es sich zu einem lebendigen kommerziellen und kreativen Zentrum entwickelt.

Adresse: 121-127 W 27th St, Manhattan, NYC Stadtteil: Chelsea Gebäudetyp: 12-stöckiges Bürogebäude Baujahr: 1910 Hauptmerkmale:

  • Marmorlobby
  • Holzböden
  • Hohe Decken
  • Video-Gegensprechanlage
  • Mehrere Aufzüge für Passagiere und Fracht
  • 24/7 Zugang
  • Besetzte Lobby an 7 Tagen pro Woche

Das Spero-Gebäude bei 121-127 W 27th St, Manhattan, bietet mehrere Annehmlichkeiten:

  • Erstklassige Lage: Gelegen in Chelsea zwischen der 6. und 7. Avenue, nahe wichtiger Verkehrsknotenpunkte und U-Bahnlinien.
  • Marmorlobby: Modernisiert mit einer besetzten Lobby an 7 Tagen die Woche.
  • Hohe Decken: Mit Tageslicht und Holzböden, ideal für ein Büro im offenen Loft-Stil.
  • Freiliegende Decken: Verleihen dem Raum eine industrielle Atmosphäre.
  • Zentrale Klimaanlage: Für eine angenehme Arbeitsumgebung.
  • 24/7 Zugang: Bequem für Unternehmen mit erweiterten Öffnungszeiten.
  • Schlüsselkarten-Zugang: Sichert den Zugang zum Gebäude.
  • Mehrere Aufzüge: Einschließlich Passagier- und Lastenaufzügen für effiziente Bewegungen.
  • Ausbau-Services: Anpassbare Flächen zur Anpassung an verschiedene Geschäftsbedürfnisse.

Büromieter bei 121-127 W 27th St, Manhattan, NYC

121-127 West 27th Street ist ein 12-stöckiges Bürogebäude in Chelsea zwischen der 6. und 7. Avenue mit Marmorlobby, Holzböden, hohen Decken und einem Video-Gegensprechanlagensystem. Das Gebäude verfügt über mehrere Personen- und Lastenaufzüge, Ausbau-Services und 24/7 Zugang mit besetzter Lobby an 7 Tagen pro Woche.

Historisch war die Mietermischung vielfältig und bestand aus:

  • Architekten
  • PR-Firmen
  • Fotografen
  • Designstudios
  • Gemeinnützigen Organisationen

Das Gebäude eignet sich ideal für Büros, Ausstellungsräume und medizinische Mieter aufgrund seiner erstklassigen Lage nahe wichtiger Verkehrs- und U-Bahnlinien, des natürlichen Lichts durch große Fenster und der modernen Loft-Büroflächen mit offenen Grundrissen und privaten Büros.



Internet-Anbieter verfügbar bei 121-127 W 27th St, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen bei 121-127 W 27th St in Manhattan haben Zugang zu mehreren großen Internetdienstanbietern, die Hochgeschwindigkeitskonnektivität und zuverlässigen Service bieten:

  • Spectrum (Charter Communications): Kabelinternet-Service mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, weit verbreitet in Manhattan-Gebäuden einschließlich dieses Standorts.
  • Verizon Fios: Glasfaserinternet mit symmetrischen Geschwindigkeiten bis zu 940 Mbps, bekannt für geringe Latenz und hohe Kundenzufriedenheit in NYC.
  • Optimum: Kabelinternet-Anbieter mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, in verschiedenen Manhattan-Vierteln verfügbar.
  • RCN: Bietet Kabelinternet mit wettbewerbsfähigen Preisen und Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps in Teilen Manhattans.

Diese Anbieter erfordern in der Regel eine Serviceinstallation und bieten möglicherweise gebündelte TV- und Telefondienste an. Die Verfügbarkeit kann von der Verkabelung der einzelnen Einheit und Gebäudevereinbarungen abhängen.



Lage und Kreuzungen

121-127 West 27th Street befindet sich in Chelsea, Manhattan, NYC, zwischen der 6. und 7. Avenue.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Adresse liegt günstig in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen, darunter U-Bahn- und Buslinien.

  • Nächste U-Bahn-Stationen:
    • 28 St Station (3 Minuten zu Fuß)
    • 23 St Station (8 Minuten zu Fuß)
    • 34 St-Penn Station (5 Minuten zu Fuß)
  • Nahegelegene U-Bahnlinien: 1, 2, 3, 7, E, A, C
  • Nahegelegene Buslinien: M11, M20, M23-SBS, 34TH ST, 42ND ST
  • Nahegelegene Zugdienste: PATH, BABYLON BRANCH, EMPIRE SERVICE, PORT JEFFERSON BRANCH, ACELA

Nahegelegene Kreuzungen

Wichtige nahegelegene Kreuzungen sind die 6. Avenue, 7. Avenue, 10. Avenue (an W 27th St und W 26th St), W 23rd Street und W 26th Street.






Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

✓
  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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