Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büromiete 45-51 West 21st Street
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 14. Straße West & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 26. Straße West & Zwölfte Avenue | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 25. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 22. Straße West & Sechste Avenue | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 32 | 1.600 |
$ 4.200 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 45 | 1.900 |
$ 7.125 |
| 26. Straße West & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| 26. Straße West & Elfte Avenue | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| 19. Straße West & Fünfte Avenue | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 21. Straße West | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Siebte Avenue | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & 27. Straße West | $ 76 | 5.000 |
$ 31.875 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 27. Straße West | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Madison Square W & 25. Straße West | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| 24. Straße West & Sechste Avenue | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| 11. Avenue West & Sechste Avenue | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| 24. Straße West & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Fünfte Avenue & 18. Straße West | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| 25. Straße West & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| 27. Straße West & Zehnte Avenue | $ 52 | 7.500 |
$ 32.187 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| 24. Straße West & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 3.200 |
$ 9.333 |
| 24. Straße West & Sechste Avenue | $ 52 | 4.000 |
$ 17.333 |
| 21. Straße West & Fünfte Avenue | $ 58 | 5.300 |
$ 25.616 |
| 25. Straße West & Avenue of the Americas | $ 55 | 4.200 |
$ 19.250 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 39 | 5.000 |
$ 16.250 |
| 26. Straße West & Avenue of America | $ 38 | 4.600 |
$ 14.566 |
| 22. Straße West & Avenue of the Americas | $ 62 | 5.500 |
$ 28.416 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 36 | 5.200 |
$ 15.600 |
| Achte Avenue & 26. Straße West | $ 47 | 4.500 |
$ 17.625 |
| 27. Straße West & Avenue of America | $ 42 | 2.500 |
$ 8.645 |
| Fünfte Avenue & 18. Straße West | $ 52 | 2.600 |
$ 11.158 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 40 | 2.800 |
$ 9.450 |
| 24. Straße West & Avenue of America | $ 70 | 2.600 |
$ 15.275 |
| Fünfte Avenue & 30. Straße Ost | $ 60 | 3.500 |
$ 17.354 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Fünfte Avenue & 30. Straße Ost | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| Siebte Avenue & 30. Straße West | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| 29. Straße West & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 37 | 2.400 |
$ 7.400 |
| Broadway & 25. Straße West | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| 27. Straße West & Zehnte Avenue | $ 56 | 1.700 |
$ 7.862 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 22. Straße West & Fünfte Avenue | $ 55 | 11.900 |
$ 54.541 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| 26. Straße West & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 58 | 17.600 |
$ 85.800 |
| 19. Straße West & Avenue of Americas | $ 58 | 11.500 |
$ 55.583 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 8.200 |
$ 24.600 |
| 27. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 7.200 |
$ 24.000 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 2.500 |
$ 7.500 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 37 | 4.800 |
$ 14.800 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 45 | 4.200 |
$ 15.750 |
| 19. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| 19. Straße West & Avenue of the Americas | $ 54 | 4.800 |
$ 21.600 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 5.300 |
$ 19.875 |
| 28. Straße West & Avenue of the Americas | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| 29. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 5.100 |
$ 15.300 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 3.000 |
$ 9.500 |
| 22. Straße West & Fünfte Avenue | $ 65 | 4.100 |
$ 22.208 |
| Broadway & 26. Straße West | $ 65 | 4.000 |
$ 21.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 45 | 2.200 |
$ 8.250 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 29. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22. Straße West & Fünfte Avenue | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 27. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 45 | 1.900 |
$ 7.125 |
| Siebte Avenue & 27. Straße West | $ 48 | 1.600 |
$ 6.400 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
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Warum Optimal Spaces –
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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45-51 West 21. Straße Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 45-51 West 21. Straße, New York NY 10010 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 45-51 21. Straße West |
| Postleitzahl: | 10010 |
| Nachbarschaft: | Chelsea |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 0 |
| Baujahr: | 1915 |
| Gebäudeklasse: | C |
| Block & Parzelle: | 00823-0010 |
Here is your requested German translation with all HTML tags intact:
45-51 West 21st Street in Manhattan, NYC, ist ein historisches Gebäude, dessen Geschichte begann, als sich dort bis 1901 die Evangelisch-Lutherische Kirche befand. Die Gegend war einst mit eleganten Brownstone-Wohnhäusern gesäumt, wandelte sich jedoch zu kommerzieller Nutzung, als Fifth Avenue immer industrieller wurde.
Nach dem Abriss der Kirche wurden zwei industrielle Loftgebäude errichtet, die von Nr. 45 bis 51 reichten. Im Jahr 1908 wurde eines dieser Gebäude durch einen großen Brand schwer beschädigt. D. E. Sicher & Co., ein führender Hersteller von Damenunterwäsche, kaufte und renovierte das beschädigte Gebäude. Die Architekten Goldwin, Starrett & Van Vleck entwarfen den neuen sechsstöckigen Industrie-Loft, der 1909 fertiggestellt wurde. Das Gebäude zeichnete sich durch roten Backstein mit Kalksteinverblendung und große Fenster für viel Tageslicht aus. Es beherbergte im Erdgeschoss einen Verkaufsraum sowie darüber Büro- und Fabrikflächen.
D. E. Sicher & Co. renovierte das Gebäude nicht nur, sondern betonte auch das Wohl der Mitarbeiter, indem sie Bildungs- und Förderprogramme für ihre Beschäftigten unterstützten. Die philanthropischen Bemühungen des Unternehmens setzten sich bis zum Tod des Präsidenten Dudley D. Sicher im Jahr 1939 fort.
Im Laufe der Jahre wandelte sich das Gebäude von der Bekleidungsproduktion zur Unterbringung verschiedener Mieter. Im 21. Jahrhundert befanden sich dort Büros und ein bedeutender Nachtclub im Erdgeschoss. In den letzten Jahren wurde ein Teil des Gebäudes von einem Veranstaltungsort namens Duvet genutzt.
Das Gebäude wurde offiziell 1915 fertiggestellt und steht als Zeugnis für die nordwärts gerichtete Migration des verarbeitenden Gewerbes im frühen 20. Jahrhundert in New York. Seine architektonische und industrielle Bedeutung wurde bewahrt, wobei die Gusseisen-Elemente im Erdgeschoss intakt blieben.
45-51 West 21st Street
Standort: Manhattan, New York City, NY 10010
Stadtteil: Chelsea / Flatiron District
Gebäudeklasse: C
Baujahr: 1915
Etagen: 6
Gesamtnutzfläche: ca. 70.000 sq ft
Fläche je Etage: 10.000 sq ft
Unfertige Deckenhöhe: 12 Fuß
Gebäudetyp: Büro mit Gewerbe (1 bis 6 Etagen)
Block & Lot: 00823-0010
Parken: Parkplätze überdacht und im Freien verfügbar
Erreichbarkeit: Nahe an wichtigen U-Bahn-Linien und Madison Square Park, 24/7 Zugang, bemannter Empfang, neu renovierte Aufzüge
Grundsteuer (2024-2025): ca. $588.073
Geschätzter Marktwert: $12.143.000
Bewerteter Wert: $5.464.350
Gebäudeausstattung bei 45-51 W 21st St, Manhattan, NYC
- 24 Stunden Zugang
- Busverbindung
- U-Bahn-/Metro-Anschluss
- Hohe Decken
- Moderne Ausstattung
- Parkplätze im Freien verfügbar
- Überdachte Parkplätze verfügbar
Das Gebäude ist ein historisches sechsstöckiges Bürogebäude aus dem Jahr 1915, das sich im Flatiron District von Manhattan befindet. Es bietet eine flexible Büroumgebung mit architektonischer Besonderheit und bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die typische Etagenfläche beträgt etwa 10.000 Quadratfuß mit unfertigen Decken von etwa 12 Fuß Höhe.
Vermietete/Vergebene Büros bei 45-51 W 21st St, Manhattan, NYC
45-51 West 21st Street ist ein historisches sechsstöckiges Bürogebäude im Flatiron District von Manhattan, das flexible Büroumgebungen mit moderner Ausstattung und bequemem Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet.
Das Gebäude verfügt über insgesamt ca. 54.000 bis 70.000 Quadratfuß vermietbare Fläche, typische Etagen liegen bei etwa 10.000 qft, und es bietet eine restaurierte Fassade, hohe Decken sowie einen bemannten Empfang mit 24/7 Zugang.
Aktuelle bekannte Mieter
- Ware Malcomb | New York City
- BuzziSpace USA - New York Showroom
- TileBar
- Ethyca
- Continuiti
Beispiel für verfügbare Bürofläche
Ein bemerkenswerter Büroraum im 3. Obergeschoss bietet etwa 3.410 Quadratfuß, verfügbar im Rahmen eines Direktvertrags mit einer Laufzeit von 5 Jahren.
Ein weiteres Untervermieter-Angebot im 5. Obergeschoss umfasst etwa 2.550 Quadratfuß, voll möbliert und verkabelt, mit zwei Konferenzräumen, einem Einzelbüro, einem offenen Arbeitsbereich für 8–12 Personen und einer Cafeteria-Pantry. Die Mietlaufzeit für diesen Raum ist verhandelbar und kann bis 2028 ausgedehnt werden.
Gebäudeausstattung und Merkmale
- 24/7 Zugang zum Gebäude und bemannter Empfang
- Neu renovierte Aufzüge
- Parkplätze überdacht und im Freien verfügbar
- Hohe freiliegende Decken und Holzfußböden in den Büros
- Moderne Klimaanlage
- Gute Anbindung an Busse und mehrere U-Bahn-Linien (PATH, F, N, R)
Mietpreisübersicht
Die durchschnittliche Miete lag 2018 bei etwa 53,67 $ pro Quadratfuß, was dieses Gebäude zu einer erschwinglichen Option für Unternehmen macht, die Büroflächen in Midtown South Manhattan suchen.
Internetanbieter bei 45-51 W 21st St, Manhattan, NYC
Das Gebäude bei 45-51 West 21st Street in Manhattan, im Flatiron District, verfügt üblicherweise über Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die für schnelle und zuverlässige Verbindungen bekannt sind:
- Verizon Fios: Bietet Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps, bis zu 2 Gbps. Bekannt für hohe Kundenzufriedenheit und Verfügbarkeit in mehr als 85 % von Manhattan, einschließlich des Flatiron-Bezirks.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserinternet mit unbegrenztem Datenvolumen, wettbewerbsfähigen Preisen und Abdeckung in weiten Teilen von Manhattan.
- Spectrum: Weit verbreitet in Manhattan mit Kabel- und Glasfaserinternet-Tarifen bis zu 1 Gbps. Bietet Paketoptionen mit TV- und Telefonie.
Diese Anbieter decken gemeinsam den Großteil des Viertels ab und bieten eine Vielzahl von Anschlussarten einschließlich Glasfaser, Kabel und Hybrid-Lösungen, was für starke Internetverbindungen für die Mieter in diesem historischen sechsstöckigen Bürogebäude sorgt.
Verkehrsanbindung
45-51 West 21st Street liegt verkehrsgünstig im Flatiron District von Manhattan mit guter Anbindung an mehrere U-Bahn-Linien und Buslinien.
-
U-Bahn-Stationen:
- 23rd Street Station (N, R Linien) – ca. 0,4 Meilen, etwa 5 Minuten Fußweg
- 23rd Street Station (1, 2 Linien) – etwa 6 Minuten Fußweg
- 6th Avenue & 23rd Street Station (F, M Linien) – ca. 0,085 Meilen
- Buslinien: M7-Linie verläuft entlang der Avenue of the Americas / West 20th Street, etwa 0,062 Meilen entfernt
- Weitere Verkehrsmittel: Nahe gelegene PATH-Haltestelle, NJ Transit und Long Island Rail Road (LIRR), erreichbar über nahegelegene U-Bahn- und Verkehrsknotenpunkte
Querstraßen
Das Gebäude befindet sich auf der West 21st Street zwischen:
- 5th Avenue
- 6th Avenue (Avenue of the Americas)
Angrenzende Querstraßen sind West 20th Street und West 22nd Street.
Referenz von Innisfree Mergers and Acquisitions
Lieber Steve,
wir freuen uns, als Referenz für Sie und Optimal Spaces Inc. zu dienen. Sie und Ihr Team haben großartige Arbeit für uns geleistet, indem Sie eine Untermiete in der 67 Wall Street gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, energisch beim Verhandeln in unserem Namen und wirkungsvoll darin, unsere Bedürfnisse dem Vermieter zu vermitteln und unser Angebot durchzusetzen.
Wir freuen uns darauf, wieder mit Ihnen zusammenzuarbeiten.
Mit freundlichen Grüßen,
Arthur B. Crozier
Co-Chairman
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.