Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 402 West 13th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street	$ 92	7.900	$ 60.566

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 35	9.000	$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America	$ 26	9.000	$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue	$ 65	18.300	$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue	$ 40	17.500	$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue	$ 42	7.100	$ 24.850

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of the Americas	$ 33	5.500	$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	3.100	$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 71	6.400	$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 43	3.800	$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West	$ 57	3.400	$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 31	5.700	$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue	$ 39	4.300	$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue	$ 45	5.000	$ 18.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	1.700	$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America	$ 80	2.000	$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 46	1.600	$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West	$ 43	2.300	$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 52	2.000	$ 8.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America	$ 39	7.800	$ 25.350

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue	$ 56	5.300	$ 24.733
23. Straße West & Avenue of America	$ 42	5.600	$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 34	4.400	$ 12.650
26. Straße West & Elfte Avenue	$ 33	4.000	$ 11.000
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	4.900	$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West	$ 45	2.500	$ 9.375

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 40	1.600	$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 35	1.800	$ 5.250
Fünfte Avenue & 13. Straße West	$ 45	2.000	$ 7.500

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 87	7.800	$ 56.550
Fünfte Avenue & 21. Straße West	$ 80	15.000	$ 100.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 52	5.100	$ 21.887
28. Straße West & Siebte Avenue	$ 100	2.600	$ 21.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 54	2.400	$ 10.700
Broadway & 27. Straße West	$ 65	2.200	$ 11.916

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue	$ 56	12.800	$ 59.733
24. Straße West & Avenue of the Americas	$ 62	12.100	$ 62.516
Madison Square W & 25. Straße West	$ 47	12.500	$ 48.958
25. Straße West & Avenue of the Americas	$ 70	10.300	$ 59.654
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	13.100	$ 61.679
25. Straße West & Elfte Avenue	$ 52	9.000	$ 39.375
Fünfte Avenue & 18. Straße West	$ 48	7.000	$ 28.291
24. Straße West & Avenue of America	$ 54	7.300	$ 33.154
29. Straße West & Achte Avenue	$ 37	7.500	$ 23.125
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 37	8.000	$ 24.666
30. Straße West & Siebte Avenue	$ 34	7.700	$ 22.137
11. Avenue West & Sechste Avenue	$ 60	10.400	$ 51.566
24. Straße West & Sechste Avenue	$ 67	20.400	$ 113.900

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue	$ 43	5.800	$ 20.783
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 34	5.500	$ 15.812
27. Straße West & Avenue of America	$ 40	5.000	$ 16.666
27. Straße West & Elfte Avenue	$ 49	2.500	$ 10.208
Siebte Avenue & 28. Straße West	$ 49	5.600	$ 22.866
20. Straße West & Avenue of the Americas	$ 42	4.000	$ 13.833
27. Straße West & Avenue of the Americas	$ 30	6.000	$ 15.000
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 66	2.500	$ 13.645

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	2.400	$ 7.700
20. Straße West & Avenue of the Americas	$ 43	1.800	$ 6.450
27. Straße West & Avenue of the Americas	$ 42	2.400	$ 8.300
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 66	1.600	$ 8.800
25. Straße West & Elfte Avenue	$ 50	2.000	$ 8.401
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 62	2.000	$ 10.333
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.312
Broadway & 25. Straße West	$ 58	2.000	$ 9.666
29. Straße West & Avenue of Americas	$ 57	1.600	$ 7.600
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost	$ 60	2.200	$ 10.908
30. Straße West & Achte Avenue	$ 47	1.700	$ 6.658
Broadway & 26. Straße West	$ 73	2.400	$ 14.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
26. Straße West & Avenue of the Americas	$ 31	9.300	$ 24.025
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	7.000	$ 22.166
29. Straße West & Achte Avenue	$ 40	8.600	$ 29.025
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 44	11.300	$ 41.433
20. Straße West & Avenue of the Americas	$ 57	11.100	$ 52.725
30. Straße West & Achte Avenue	$ 45	7.500	$ 28.125

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue	$ 42	3.400	$ 11.900
19. Straße West & Sechste Avenue	$ 45	4.500	$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 52	2.500	$ 10.833

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 48	2.400	$ 9.600
29. Straße West & Achte Avenue	$ 78	2.400	$ 15.700
29. Straße West & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
27. Straße West & Achte Avenue	$ 42	1.900	$ 6.729
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	1.800	$ 5.400
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue	$ 48	2.100	$ 8.487
23. Straße West & Sechste Avenue	$ 44	1.700	$ 6.233

Medizinische Fläche mieten

Direkte medizinische Büros
Medizinische Büros zur Untermiete

Mieter in der Nähe

$ / SF	SF	Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist

Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 402 West 13th Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 402 West 13th Street und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.

Finde meinen Raum!

Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Objektübersicht

402 West 13th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	402 West 13th Street, New York NY 10014
Alternative Gebäudeadresse:	402 13. Straße West
Postleitzahl:	10014
Nachbarschaft:	Chelsea
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	5
Baujahr:	2012
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00645-0039

Below is the translation of the provided text into German, keeping the HTML tags intact:

402 West 13th Street ist ein modernes Geschäftsgebäude im Meatpacking District von Manhattan, New York City. Es wurde 2010 erbaut und umfasst 5 Stockwerke, bietet insgesamt etwa 17.667 Quadratfuß Bürofläche. Es bietet bemerkenswerte zeitgenössische Annehmlichkeiten, darunter Decken bis zum Boden reichende Glasfenster, einen Aufzug, stützenfreie Innenräume und Schlüsselkarten-Sicherheit, die auf die dynamischen Anforderungen der Unternehmen in der Umgebung abgestimmt sind.

Das Gebäude befindet sich im größeren Kontext des Stadtteils Chelsea, Teil des lebendigen und historischen Gebiets von Greenwich Village, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe und architektonische Vielfalt. Während spezifische historische Details über 402 West 13th Street selbst begrenzt sind, da es relativ kürzlich erbaut wurde, sind der umliegende Meatpacking District und der West Village berühmt für ihre Transformation von industriellen und verarbeitenden Nutzungen in lebhafte Zentren für Kunst, Mode und Handel.

Das Gebäude befindet sich auf einer historischen Straßenkreuzung zwischen Ninth Avenue und Washington Street, auf einem Gelände, das eine Mischung aus historischer Industriearchitektur und modernen Entwicklungen aufweist. Diese Gegensätze spiegeln die breitere Entwicklung der westlichen Stadtteile von Manhattan wider, von ihren ursprünglichen industriellen Wurzeln hin zu lebendigen gemischten städtischen Umgebungen.

402 West 13th Street profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsmittel, darunter die U-Bahn-Station 14th Street/6th Avenue und zahlreiche Buslinien. Diese Erreichbarkeit erhöht ihren Reiz als kommerzielle Bürolage in einem der dynamischsten Stadtteile von New York City.

402 West 13th Street, Manhattan, New York City

Adresse: 402 West 13th Street, New York, NY 10014

Alternativadresse: 402-404 W 13th St, New York, NY 10014

Stadtteil: Meatpacking District

Bezirk: Manhattan

Postleitzahl: 10014

Gebäudedetails

Baujahr: 2010
Stockwerke: 5
Gesamtfläche des Gebäudes: 17.667 Quadrateinheiten
Grundstücksgröße: 2.984 Quadrateinheiten
Gebäudeklasse: Bürogebäude mit Handel - 1 bis 6 Stockwerke (O5)
Kommerzielle Einheiten: 2

Immobilieninformationen

Das Gebäude befindet sich in einem bevorzugten Gebiet mit einem Walk Score von 100, was einen Paradies für Fußgänger bedeutet.

Steuerlich bewerteter Marktwert: 6.353.000 $

Geschätzte Eigentumssteuer: 303.814 $

Block & Lot: 00645-0039

Annehmlichkeiten und Merkmale

Boden bis zur Decke Glasfenster
Aufzugsgebäude
Stützenfreier Raum
Fertiggestellte ADA-konforme Badezimmer
Tenant-gesteuerte Klimaanlage
Lobby/Eingang für Büromieter mit Schlüsselkarten-Sicherheit
State-of-the-Art CCTV-Videosicherheit

402 West 13th Street, Manhattan, NYC, bietet mehrere Gebäudeannehmlichkeiten:

Boden bis zur Decke Glasfenster
Aufzugsgebäude
Stützenfreie Räume
Fertiggestellte ADA-konforme Badezimmer
Tenant-gesteuerte Klimaanlage
Schlüsselkarten-Sicherheit
State-of-the-Art CCTV-Videosicherheit

Zusätzlich weist diese Lage in einigen Bereichen einen Dachgarten auf.

Stockwerk	Größe	Merkmale
2. Stock	3.250 Quadratfuß	Decke: 11'6", boden bis zur Decke Glasfenster, stützenfreier Raum
3. Stock	N/A	Aufzugsgebäude, Dachgarten
5. Stock	N/A	Aufzugsgebäude, Dachgarten
Alle Stockwerke	17.667 Quadratfuß	Schlüsselkarten-Sicherheit, CCTV, ADA-Badezimmer, tenant-gesteuerte Klimaanlage

In 402 W 13th St, Manhattan, NYC, sind folgende Internetanbieter verfügbar:

Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässige Dienste.
Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit unbegrenzten Daten.
Spectrum: Bietet Kabel-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
T-Mobile Home Internet und Starry Internet sind ebenfalls verfügbar, bieten feste drahtlose Optionen.

Transportmöglichkeiten in der Nähe von 402 West 13th Street, Manhattan, NYC

402 West 13th Street befindet sich im Stadtteil Chelsea, Manhattan. Die nächstgelegenen Hauptstraßen sind West 13th Street und 9th Avenue, sowie 5th Avenue und Broadway entlang der West 13th Street.

U-Bahn

Nähere U-Bahn-Stationen:
14 Str/6 Av Station – etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt, bedient von den Linien F, M, L und 1, 2, 3
13th Street & Broadway Station – in der Nähe, bedient von den U-Bahn-Linien 5, 6X, L, N, Q, R, W
E 13th Street (East 13th Broadway) Station – bedient von den Linien L, N, Q, W und 4

Bus

Buslinien mit Haltestellen in der Nähe umfassen M1, M2, M7, M15-SBS, Downtown Local und SIM-Busse
Bushaltestellen in kurzer Gehentfernung:
Broadway & E 13th St
Broadway & E 14th St
4 Av/E 13 St
5th Ave & W 13th St
3 Av/E 14 St

Zug

PATH-Züge bedienen nahegelegene Stationen wie 14th Street und Harlem

Referenz von Clemente Capital

Sehr geehrter Herr Sunderland, vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit, Clemente Capital, Inc. aus unserem Mietvertrag zu entlassen und uns neue, ideale Räumlichkeiten zu einer erschwinglichen Miete zu verschaffen. Sie sind wirklich ein herausragender Fachmann, den man mit Stolz all jenen empfehlen kann, die Immobiliendienstleistungen suchen. Vor allem aber habe ich durch Sie neue Einsichten gewonnen und halte Sie für einen prima, bodenständigen Menschen, den man gern zum Freund hat. Nochmals: Leo schließt sich meinem Dank und meinen guten Wünschen an. Mit freundlichen Grüßen, Lilia C. Clemente

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.