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Büro mieten 115-117 West 27th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street	$ 92	7.900	$ 60.566

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 35	9.000	$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America	$ 26	9.000	$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue	$ 65	18.300	$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue	$ 40	17.500	$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue	$ 42	7.100	$ 24.850

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of the Americas	$ 33	5.500	$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	3.100	$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 71	6.400	$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 43	3.800	$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West	$ 57	3.400	$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 31	5.700	$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue	$ 39	4.300	$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue	$ 45	5.000	$ 18.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	1.700	$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America	$ 80	2.000	$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 46	1.600	$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West	$ 43	2.300	$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 52	2.000	$ 8.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America	$ 39	7.800	$ 25.350

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue	$ 56	5.300	$ 24.733
23. Straße West & Avenue of America	$ 42	5.600	$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 34	4.400	$ 12.650
26. Straße West & Elfte Avenue	$ 33	4.000	$ 11.000
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	4.900	$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West	$ 45	2.500	$ 9.375

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 40	1.600	$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 35	1.800	$ 5.250
Fünfte Avenue & 13. Straße West	$ 45	2.000	$ 7.500

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 87	7.800	$ 56.550
Fünfte Avenue & 21. Straße West	$ 80	15.000	$ 100.625

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 52	5.100	$ 21.887
28. Straße West & Siebte Avenue	$ 100	2.600	$ 21.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 54	2.400	$ 10.700
Broadway & 27. Straße West	$ 65	2.200	$ 11.916

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue	$ 56	12.800	$ 59.733
24. Straße West & Avenue of the Americas	$ 62	12.100	$ 62.516
Madison Square W & 25. Straße West	$ 47	12.500	$ 48.958
25. Straße West & Avenue of the Americas	$ 70	10.300	$ 59.654
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	13.100	$ 61.679
25. Straße West & Elfte Avenue	$ 52	9.000	$ 39.375
Fünfte Avenue & 18. Straße West	$ 48	7.000	$ 28.291
24. Straße West & Avenue of America	$ 54	7.300	$ 33.154
29. Straße West & Achte Avenue	$ 37	7.500	$ 23.125
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 37	8.000	$ 24.666
30. Straße West & Siebte Avenue	$ 34	7.700	$ 22.137
11. Avenue West & Sechste Avenue	$ 60	10.400	$ 51.566
24. Straße West & Sechste Avenue	$ 67	20.400	$ 113.900

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue	$ 43	5.800	$ 20.783
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 34	5.500	$ 15.812
27. Straße West & Elfte Avenue	$ 49	2.500	$ 10.208
Siebte Avenue & 28. Straße West	$ 49	5.600	$ 22.866
20. Straße West & Avenue of the Americas	$ 42	4.000	$ 13.833
27. Straße West & Avenue of the Americas	$ 39	5.000	$ 16.250
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 66	2.500	$ 13.645
26. Straße West & Avenue of America	$ 38	4.600	$ 14.566

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	2.400	$ 7.700
20. Straße West & Avenue of the Americas	$ 43	1.800	$ 6.450
27. Straße West & Avenue of the Americas	$ 42	2.400	$ 8.300
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 66	1.600	$ 8.800
25. Straße West & Elfte Avenue	$ 50	2.000	$ 8.401
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 62	2.000	$ 10.333
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.312
Broadway & 25. Straße West	$ 58	2.000	$ 9.666
29. Straße West & Avenue of Americas	$ 57	1.600	$ 7.600
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost	$ 60	2.200	$ 10.908
30. Straße West & Achte Avenue	$ 47	1.700	$ 6.658
Broadway & 26. Straße West	$ 73	2.400	$ 14.600

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
26. Straße West & Avenue of the Americas	$ 31	9.300	$ 24.025
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	7.000	$ 22.166
29. Straße West & Achte Avenue	$ 40	8.600	$ 29.025
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 44	11.300	$ 41.433
20. Straße West & Avenue of the Americas	$ 57	11.100	$ 52.725
30. Straße West & Achte Avenue	$ 45	7.500	$ 28.125

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue	$ 42	3.400	$ 11.900
19. Straße West & Sechste Avenue	$ 45	4.500	$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 52	2.500	$ 10.833

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 48	2.400	$ 9.600
29. Straße West & Achte Avenue	$ 78	2.400	$ 15.700
29. Straße West & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
27. Straße West & Achte Avenue	$ 42	1.900	$ 6.729
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	1.800	$ 5.400
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue	$ 48	2.100	$ 8.487
23. Straße West & Sechste Avenue	$ 44	1.700	$ 6.233

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 115-117 27. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 115-117 27. Straße West und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

115-117 27. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	115-117 27. Straße West, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse:	115-117 27. Straße West
Postleitzahl:	10001
Nachbarschaft:	Chelsea
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	12
Baujahr:	1910
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00803-0026

115-117 West 27th Street, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 115-117 West 27th Street, Manhattan, wurde 1910 erbaut. Es handelt sich um ein 12-stöckiges Bürogebäude der Klasse C, das auf einem 0,11 Acres großen Grundstück steht. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 5.523 Quadratmeter, was es zu einem bedeutenden Gewerbeobjekt im Stadtteil Chelsea macht.

Chelsea, der Standort des Gebäudes, erlebte Anfang des 20. Jahrhunderts eine bedeutende Entwicklung. In dieser Zeit wurden viele kleine Gebäude durch größere Industrie- und Geschäftsgebäude ersetzt, wodurch sich das Gebiet zu einem lebhaften Geschäftszentrum wandelte.

Die Lage des Gebäudes bietet eine hervorragende Nähe zu verschiedenen Verkehrsmöglichkeiten, einschließlich der U-Bahn-Station 28th Street und mehreren Buslinien. Zudem ist es von einer Vielzahl von Restaurants und Hotels umgeben, was es zu einem begehrten Standort für Unternehmen macht, die ein zentrales urbanes Umfeld suchen.

Baujahr: 1910

Stockwerke: 12

Gebäudegröße: Ca. 5.523 m²

Grundstücksgröße: Ca. 0,11 Acres

115-117 W 27th St, Manhattan, NYC befindet sich im Stadtteil Chelsea. Dieses Objekt ist ein 12-stöckiges Bürogebäude der Klasse B mit Gewerbeflächen, erbaut 1910. Die Gesamtfläche beträgt etwa 5.523 Quadratmeter, gelegen auf einem 0,11 Acres großen Grundstück. Das Gebäude bietet Nähe zu verschiedenen Verkehrsmitteln, darunter U-Bahn-Stationen und Buslinien.

Ausstattung des Gebäudes in 115-117 West 27th Street, Manhattan, NYC

24/7 Zugang
Café vor Ort
Konferenzzentrum
Verfügbarkeit von Verpflegung
Möblierte Flächen
Nähe zum öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn-Station 28th Street (ca. 0,16 km)
Im Stadtteil Chelsea mit nahegelegenen Restaurants und Hotels gelegen
Walk Score: 99 (Perfekt zu Fuß erreichbar)
Transit Score: 100 (Perfekt für ÖPNV-Nutzer)
Bike Score: 93 (Perfekt für Radfahrer)

Mieter der Büroflächen in 115-117 W 27th St, Manhattan, NYC

115-117 West 27th Street ist ein 5.523 Quadratmeter großes Bürogebäude der Klasse C im Stadtteil Chelsea, Manhattan, New York City. Das Gebäude bietet mehrere Etagen Büroflächen mit Loft-Stil, Holzböden, freiliegenden Decken und tenant-gesteuerter Klimaanlage.

Verfügbare Büroflächen zur Miete umfassen:

Teilweise 7. Etage: Ca. 232 m², Executive-Bürotyp, voll möbliert mit 2 Glasbüros/ Besprechungsräumen, 2 Telefonkabinen, privatem WC, offener Nasszelle und offenem Arbeitsbereich mit 24 Arbeitsplätzen. Mietdauer 1-2 Jahre.
Ganzer 8. Stock: Ca. 465 m², Executive-Bürotyp, voll möbliert und verkabelt mit 2 Konferenzräumen, 7 Büros/Besprechungsräumen, Lagerraum, offener Nasszelle, privaten WCs und offenem Bereich mit 45 Arbeitsplätzen. Mietdauer 1-2 Jahre.
Ganzer 5. Stock: Ca. 465 m², Executive-Bürotyp, Neubau mit hochwertiger kreativer Ausstattung, 4 Glas-Besprechungsräumen, 1 Glas-Konferenzraum, 2 Telefonkabinen, hochwertige offene Nasszelle mit Lounge-Bereich, offenem Bereich mit 45 Arbeitsplätzen und 2 privaten WCs. Mietdauer 1-2 Jahre.

Das Gebäude bietet 24/7 Zugang mit Vor-Ort-Immobilienverwalter, was es ideal für Unternehmen macht, die eine Boutique- und kreative Büroumgebung an einem dynamischen Ort in Manhattan suchen.

Internetanbieter verfügbar bei 115-117 W 27th St, Manhattan, NYC

Für Bewohner und Unternehmen in der 115-117 West 27th Street in Manhattan sind folgende Internetanbieter in der Region verfügbar, die eine Vielzahl von Verbindungstypen wie Glasfaser, Kabel und Festfunk anbieten:

Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Plänen ab ca. 300 Mbps und Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps. Bekannt für zuverlässigen Service und Kundenzufriedenheit. Bündelangebote mit Telefon und TV verfügbar.
Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datentarife.
Spectrum: Weit verbreiteter Kabel- und Glasfaserdienst in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Bietet Bündel mit TV- und Telefondiensten und beliebten Extras.
STARRY: Bietet Festfunk-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 300 Mbps in nahegelegenen Stadtteilen.
T-Mobile Home Internet: Verfügbar als Festfunkoption mit Geschwindigkeiten bis zu 100 Mbps, bekannt für Erschwinglichkeit und gute Kundenzufriedenheit in Manhattan.

Satelliten-Internet-Anbieter wie Viasat und HughesNet sind ebenfalls Optionen, allerdings meist mit geringeren Geschwindigkeiten und für spezielle Anwendungsfälle geeignet.

115-117 W 27th St, Manhattan, NYC liegt günstig in der Nähe großer Verkehrsknotenpunkte.

U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind:

28 Street (Linien 1, 2): Ca. 3 Minuten zu Fuß
28 Street (Linien N, R): Ca. 4 Minuten zu Fuß
7th Ave & 28th St: Bedient die Linie 1, ca. 0,17 km entfernt
Weitere nahe Linien umfassen A, C, E

Bus: Mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe:

M7: Haltestelle Avenue of the Americas/W 27 St
Weitere nahe Linien: BXM4, M55, Q32, QM12

Kreuzungen: Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung von Chelsea und NoMad, mit den Querstraßen 6th Avenue und 7th Avenue.

Referenz von Belzberg Technologies Inc

An alle, die es betrifft, Stephen Sunderland und das Team von Optimal Spaces Inc. Inc. haben eine Reihe von Transaktionen für Belzberg Technologies in New York, Philadelphia und Chicago abgewickelt. Allein in New York hat uns Optimal Spaces Inc. kürzlich fast eine Million Dollar gespart, indem sie eine vollständig ausgebaute Rechenzentrumsfläche fanden, als wir gerade dabei waren, selbst eine zu bauen. Das Team von Optimal Spaces Inc. war sympathisch, fleißig, vertrauenswürdig und in der Lage, unsere Bedürfnisse schnell und effektiv zu ermitteln und die passende Lösung zu finden. Belzberg Technologies nutzt Optimal Spaces Inc. weiterhin für alle seine Immobilienbelange, und ich würde ihre Dienstleistungen jedem wärmstens empfehlen, der sich auf dem Markt für Gewerbeimmobilien in New York zurechtfinden möchte. Sie können mich gerne unter (212) 943-1400 kontaktieren Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.