Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büromiete 36 West 25th Street
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 14. Straße West & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 26. Straße West & Zwölfte Avenue | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 25. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 22. Straße West & Sechste Avenue | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 26. Straße West & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 19. Straße West & Fünfte Avenue | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| 26. Straße West & Elfte Avenue | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Fünfte Avenue & 21. Straße West | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| 28. Straße West & Siebte Avenue | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & 27. Straße West | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| 24. Straße West & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & 25. Straße West | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| 25. Straße West & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Fünfte Avenue & 18. Straße West | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| 24. Straße West & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| 11. Avenue West & Sechste Avenue | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| 24. Straße West & Sechste Avenue | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| 27. Straße West & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| 27. Straße West & Elfte Avenue | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Siebte Avenue & 30. Straße West | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & 25. Straße West | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| 29. Straße West & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Fünfte Avenue & 30. Straße Ost | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & 26. Straße West | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 26. Straße West & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| 19. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| 29. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 27. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22. Straße West & Fünfte Avenue | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 23. Straße West & Sechste Avenue | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist | ||
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 36 West 25th Street nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 36 West 25th Street und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
Finde meinen Raum!
Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.
36 West 25th Street Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 36 West 25th Street, New York NY 10010 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 36 25. Straße West |
| Postleitzahl: | 10010 |
| Nachbarschaft: | Chelsea |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 16 |
| Baujahr: | 1913 |
| Gebäudeklasse: | B |
| Block & Parzelle: | 00826-0063 |
36 West 25th Street, gelegen im lebendigen Viertel NoMad von Manhattan, New York City, hat eine reiche architektonische Geschichte. Dieses 16-geschossige Loftgebäude wurde von George F. Pelham entworfen und 1913 fertiggestellt, obwohl einige Quellen es auf 1912 datieren. Es zeichnet sich durch einen beeindruckenden Renaissance-Revival-Stil aus, mit einer reich verzierten Fassade und erhaltenen Einzelheiten der Ladenfront. Das Gebäude ist bekannt für seine rustizierte Umrahmung, metallische Fensterartikulation, einen gezahnten Gesims mit einem großen zentralen Kartusch, und ein Bleiglas-Transom über der Ladenfront im Erdgeschoss.
Der Bau spiegelt das industrielle und kommerzielle Wachstum des frühen 20. Jahrhunderts in der Gegend wider, die sich zu einem Zentrum für Unternehmen und kleine Industrien entwickelte. Im Laufe der Zeit ist das Gebäude ein prägnantes Bauwerk im Viertel geblieben und verbindet historischen Charme mit moderner kommerzieller Nutzung.
Heute wird die Immobilie hoch bewertet, mit erheblichem kommerziellem Potenzial, und wird für ihre architektonische Schönheit unter den historischen Gebäuden in Manhattan anerkannt.
36 West 25th Street, Manhattan, New York, NY 10010
Vierteilung: NoMad / Chelsea
Stadtbezirk: Manhattan
Postleitzahl: 10010
Block & Lot: 00826-0063
Baujahr: 1913
Stockwerke: 16
Gebäudeklasse: B
Gebäudegröße: Ca. 65.372 - 80.000 SF gewerbliche Fläche
Überblick über das Gebäude
Historisches 16-geschossiges Bürogebäude im Herzen des Flatiron Districts, mit generationenübergreifendem Besitz und stabiler Belegung. Das Gebäude umfasst gewerbliche Einheiten mit modernen Renovierungen, darunter ein neuer Eingangsbereich und Aufzüge, die 2022 fertiggestellt wurden.
Die typische Stockwerkgröße beträgt etwa 4.792 SF bei einer unvollendeten Deckenhöhe von 12 Fuß.
24-Stunden-Zugang mit einem vor Ort ansässigen Immobilienmanager.
Verfügbare Büroflächen
| Stockwerk | Größe | Laufzeit | Raumnutzung | Zustand | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|---|
| 14. Stock | 5.000 SF | 3-10 Jahre | Büro | Teilweise ausgebaut | Jetzt |
| 15. Stock | 5.000 SF | Verhandelbar | Büro | Vollständig ausgebaut | Jetzt |
- Flächen können bis zu 10.000 SF benachbarter Bürofläche kombiniert werden.
- 14. Stock: Teilweise ausgebauter Standardbüroraum, offener Grundriss, geeignet für 13-40 Personen.
- 15. Stock: Vollständig ausgebauter Standardbüroraum in hervorragendem Zustand, überwiegend offener Grundriss, geeignet für 13-40 Personen.
Pedestrian, Transit und Fahrrad-Punkte
- Pedestrian Score: 98 (Paradies für Fußgänger)
- Transit Score: 100 (Paradies für Fahrgäste)
- Fahrrad-Punkte: 92 (Paradies für Radfahrer)
Grundsteuer und Marktwert (2024-2025)
Geschätzte Grundsteuer: $666,111
Marktwert: $13,813,000
Bewerteter Wert: $6,215,850
Gebäudeausstattungen in 36 W 25th St, Manhattan, NYC
- 24-Stunden-Zugang
- Immobilienmanager vor Ort
- Neuer Eingangsbereich und Aufzüge
- Flächenparking
- Flächen-Tandemparking
- Überdachtes Parken
- Überdachtes Tandemparken
- Reserviertes Parken
Mieter im Bürogebäude 36 W 25th St, Manhattan, NYC
- BedShe International (Einzelhändler) - 15. Stock
- Death Wish Coffee Co. (Einzelhändler) - 6. Stock
- Dell Anno NYC LLC (Einzelhändler) - 1. Stock
- Electric Lighting Agency (Dienstleistungen) - 2. Stock
- Flightpath Inc. (Berufliche, wissenschaftliche und technische Dienstleistungen) - 9. Stock
- H. Theophile (Dienstleistungen) - 16. Stock
- Advizr - gesamter 16. Stock, Suite 1601
- Emerging Pictures - gesamter 16. Stock, Suite 1601
- Nobilia New York - gesamter 16. Stock, Suite 1601
- Sawyer Studios - gesamter 16. Stock, Suite 1601
- Transformational - gesamter 16. Stock, Suite 1601
In 36 W 25th St, Manhattan, NYC, haben die Bewohner Zugang zu verschiedenen Internetanbietern, wobei die Verfügbarkeit je nach Gebäudeadresse variieren kann:
- Verizon: Bietet Fios-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps, bekannt für Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit.
- Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, weit verbreitet in Manhattan.
- Astound Broadband (RCN): Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, beliebt für preisgünstige Tarife.
- Earthlink Fiber: Verfügbar in Teilen von Manhattan, wenn auch nicht weit verbreitet, bietet Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
- T-Mobile Home Internet: Bietet festes Kabelloses Internet, wobei die Geschwindigkeiten variieren können und im Allgemeinen niedriger sind als Glasfaser oder Kabel.
Für eine genaue Verfügbarkeit wird empfohlen, bei jedem Anbieter die spezifische Gebäudeadresse zu überprüfen.
36 W 25th St in Manhattan, NYC, befindet sich in der Nähe mehrerer Verkehrsoptionen. Die nächstgelegenen U-Bahn-Linien sind die R, W und PATH-Züge an nahegelegenen Stationen. Busoptionen wie die Linien 28, BXM4, M1, M2 und M3 bieten zusätzliche Anschlussmöglichkeiten. Querstraßen sind die 5th Avenue und 6th Avenue, mit nahegelegenen Kreuzungen an W 26th St und W 23rd St.
Referenz von TPG Rewards
An die zuständige Stelle,
Dieses Schreiben wird zur Unterstützung von Herrn Stephen Sunderland verfasst.
Herr Sunderland war bei unserer jüngsten Suche nach Büroflächen in Manhattan als unser Berater und Makler tätig. Bereits ab unserem ersten Treffen bemühte sich Herr Sunderland, unsere Anforderungen an Lage, Preis, Büroaufteilung und Quadratmeterzahl zu verstehen. Er hat unseren anfänglichen Bedarf genau erfasst und realistische Vorschläge zu dessen Verbesserung gemacht. Der wahre Maßstab für die Professionalität von Herrn Sunderland ist, dass er Objektangebote und letztlich einen Abschluss lieferte, die unseren ursprünglichen Wünschen und Bedürfnissen sehr nahekamen. Während unserer gesamten Zusammenarbeit gab er uns fundierte Ratschläge zu den Vor- und Nachteilen jedes Standorts und später dazu, wie man am besten mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um zu einer einvernehmlichen Vereinbarung zu gelangen.
Herr Sunderland ist ein sachkundiger Immobilienfachmann, den ich ohne jeden Vorbehalt weiterempfehle.
Mit freundlichen Grüßen,
John S Galinos,President and CEO,
TPG Rewards Inc,
111 John Street,27th Floor
New York, NY 10038.
Warum Optimal Spaces –
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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