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租赁办公室，西25街36号

$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,000	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1929	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1429	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8679	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12679	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 36 West 25th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 36 West 25th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

36 West 25th Street 物业概览

大楼地址:	36 W 25th St, New York NY 10010
建筑其他地址:	36 W 25th St
邮政编码:	10010
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	16
Year Built:	1913
Building Class:	B
Block & lot:	00826-0063

纽约市曼哈顿充满活力的诺马德（NoMad）社区中，位于西25街36号的建筑拥有丰富的建筑历史。这座16层的阁楼建筑由乔治·F·佩勒姆（George F. Pelham）设计，于1913年竣工，尽管一些资料记载为1912年。它采用令人惊叹的文艺复兴复兴风格，拥有华丽精致的外立面和完好的店面细节。该建筑以其粗砺的框架结构、金属窗框细节、带有大型中央饰章的齿状檐口以及底层店面上方的铅玻璃横梁而闻名。

该建筑的建造反映了20世纪初该地区工业和商业的增长，当时这里正转变为企业和小型工业的中心。随着时间推移，这座建筑依然是社区中的重要结构，将历史魅力与现代商业用途融为一体。

如今，该物业价值较高，具有显著的商业潜力，并因其在曼哈顿历史建筑中的建筑美学而备受认可。

纽约州纽约市曼哈顿西25街36号，邮编10010

社区：诺马德 / 切尔西

行政区：曼哈顿

邮政编码：10010

地块和宗地号：00826-0063

建造年份：1913年

楼层数：16层

建筑类别：B类

建筑面积：约65,372 - 80,000平方英尺商业空间

建筑概览

这座历史悠久的16层办公楼位于平铁区的核心地带，拥有多代所有权和稳定的租户。建筑内包含提供办公空间的商业单元，经过现代化翻新，包括2022年完成的新大堂和电梯。

每层典型面积约4,792平方英尺，层高约12英尺（未装修）。

24小时可进出，现场设有物业管理人员。

可租办公空间

楼层	面积	租期	空间用途	状态	可用性
14楼	5,000平方英尺	3-10年	办公	部分装修	立即可用
15楼	5,000平方英尺	可协商	办公	全面装修	立即可用

空间可合并，最多可达10,000平方英尺的相连办公空间。
14楼：部分装修的标准办公空间，开放式平面，适合13-40人。
15楼：全面装修状况优良的标准办公空间，主要为开放式平面，适合13-40人。

步行、交通和骑行评分

步行评分：98（步行天堂）
交通评分：100（乘客天堂）
骑行评分：92（骑行天堂）

物业税和市场价值（2024-2025年）

预计物业税：666,111美元

市场评估价值：13,813,000美元

评估价值：6,215,850美元

纽约市曼哈顿西25街36号建筑设施

24小时通行
现场物业经理
新大堂和电梯
地面停车场
地面串联停车位
室内停车场
室内串联停车位
预留停车位

纽约市曼哈顿西25街36号办公租户

BedShe International（零售商） - 15楼
Death Wish Coffee Co.（零售商） - 6楼
Dell Anno NYC LLC（零售商） - 1楼
Electric Lighting Agency（服务） - 2楼
Flightpath Inc.（专业、科学及技术服务） - 9楼
H. Theophile（服务） - 16楼
Advizr - 16楼全层，1601套房
Emerging Pictures - 16楼全层，1601套房
Nobilia New York - 16楼全层，1601套房
Sawyer Studios - 16楼全层，1601套房
Transformational - 16楼全层，1601套房

在纽约市曼哈顿西25街36号，居民可选择多家互联网服务提供商，具体可用性可能依建筑地址而异：

Verizon：提供Fios光纤互联网，速度高达2.3 Gbps，因可靠性和客户满意度著称。
Spectrum：提供有线互联网，速度高达1 Gbps，曼哈顿广泛覆盖。
Astound Broadband (RCN)：提供有线及光纤服务，速度高达1.5 Gbps，以经济实惠计划受欢迎。
Earthlink Fiber：曼哈顿部分地区可用，速度高达2.3 Gbps，但覆盖不广。
T-Mobile Home Internet：提供固定无线互联网，速度不稳定，通常低于光纤或有线。

建议根据具体建筑地址向各供应商确认详细可用性。

纽约市曼哈顿西25街36号附近有多种交通选择。最近的地铁线路包括附近车站的R线、W线和PATH线。公交线路有28路、BXM4路、M1路、M2路和M3路等。周边主街道包括第5大道和第6大道，邻近交叉路口为西26街和西23街。

Clemente Capital Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.