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租赁办公室，西25街36号

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万
西26街 & 第七大道	$ 46	1,600	$ 6,066
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
麦迪逊广场西 & 西25街	$ 47	1.25万	$ 4.9万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万
西29街 & 第八大道	$ 37	7,500	$ 2.31万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 43	5,800	$ 2.08万
西29街 & 第七大道	$ 34	5,500	$ 1.58万
西27街 & 美洲大道	$ 40	5,000	$ 1.67万
西27街 & 第十一大道	$ 49	2,500	$ 1.02万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西20街 & 美洲大道	$ 42	4,000	$ 1.38万
西27街 & 美洲大道	$ 30	6,000	$ 1.5万
西21街 & 美洲大道	$ 66	2,500	$ 1.36万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西25街 & 第七大道	$ 62	2,000	$ 1.03万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
百老汇 & 西25街	$ 58	2,000	$ 9,666
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658
百老汇 & 西26街	$ 73	2,400	$ 1.46万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西30街 & 第八大道	$ 45	7,500	$ 2.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 42	3,400	$ 1.19万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
第七大道 & 西29街	$ 52	2,500	$ 1.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第七大道	$ 36	1,800	$ 5,400
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西23街 & 第六大道	$ 44	1,700	$ 6,233

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西25街36号的租金，且这一趋势预计将持续。西25街36号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西25街36号物业概览

大楼地址:	西25街36号, 纽约 NY 10010
建筑其他地址:	西25街36号
邮政编码:	10010
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	16
建成年份:	1913
建筑等级:	B
街区与地块:	00826-0063

纽约市曼哈顿充满活力的诺马德（NoMad）社区中，位于西25街36号的建筑拥有丰富的建筑历史。这座16层的阁楼建筑由乔治·F·佩勒姆（George F. Pelham）设计，于1913年竣工，尽管一些资料记载为1912年。它采用令人惊叹的文艺复兴复兴风格，拥有华丽精致的外立面和完好的店面细节。该建筑以其粗砺的框架结构、金属窗框细节、带有大型中央饰章的齿状檐口以及底层店面上方的铅玻璃横梁而闻名。

该建筑的建造反映了20世纪初该地区工业和商业的增长，当时这里正转变为企业和小型工业的中心。随着时间推移，这座建筑依然是社区中的重要结构，将历史魅力与现代商业用途融为一体。

如今，该物业价值较高，具有显著的商业潜力，并因其在曼哈顿历史建筑中的建筑美学而备受认可。

纽约州纽约市曼哈顿西25街36号，邮编10010

社区：诺马德 / 切尔西

行政区：曼哈顿

邮政编码：10010

地块和宗地号：00826-0063

建造年份：1913年

楼层数：16层

建筑类别：B类

建筑面积：约65,372 - 80,000平方英尺商业空间

建筑概览

这座历史悠久的16层办公楼位于平铁区的核心地带，拥有多代所有权和稳定的租户。建筑内包含提供办公空间的商业单元，经过现代化翻新，包括2022年完成的新大堂和电梯。

每层典型面积约4,792平方英尺，层高约12英尺（未装修）。

24小时可进出，现场设有物业管理人员。

可租办公空间

楼层	面积	租期	空间用途	状态	可用性
14楼	5,000平方英尺	3-10年	办公	部分装修	立即可用
15楼	5,000平方英尺	可协商	办公	全面装修	立即可用

空间可合并，最多可达10,000平方英尺的相连办公空间。
14楼：部分装修的标准办公空间，开放式平面，适合13-40人。
15楼：全面装修状况优良的标准办公空间，主要为开放式平面，适合13-40人。

步行、交通和骑行评分

步行评分：98（步行天堂）
交通评分：100（乘客天堂）
骑行评分：92（骑行天堂）

物业税和市场价值（2024-2025年）

预计物业税：666,111美元

市场评估价值：13,813,000美元

评估价值：6,215,850美元

纽约市曼哈顿西25街36号建筑设施

24小时通行
现场物业经理
新大堂和电梯
地面停车场
地面串联停车位
室内停车场
室内串联停车位
预留停车位

纽约市曼哈顿西25街36号办公租户

BedShe International（零售商） - 15楼
Death Wish Coffee Co.（零售商） - 6楼
Dell Anno NYC LLC（零售商） - 1楼
Electric Lighting Agency（服务） - 2楼
Flightpath Inc.（专业、科学及技术服务） - 9楼
H. Theophile（服务） - 16楼
Advizr - 16楼全层，1601套房
Emerging Pictures - 16楼全层，1601套房
Nobilia New York - 16楼全层，1601套房
Sawyer Studios - 16楼全层，1601套房
Transformational - 16楼全层，1601套房

在纽约市曼哈顿西25街36号，居民可选择多家互联网服务提供商，具体可用性可能依建筑地址而异：

Verizon：提供Fios光纤互联网，速度高达2.3 Gbps，因可靠性和客户满意度著称。
Spectrum：提供有线互联网，速度高达1 Gbps，曼哈顿广泛覆盖。
Astound Broadband (RCN)：提供有线及光纤服务，速度高达1.5 Gbps，以经济实惠计划受欢迎。
Earthlink Fiber：曼哈顿部分地区可用，速度高达2.3 Gbps，但覆盖不广。
T-Mobile Home Internet：提供固定无线互联网，速度不稳定，通常低于光纤或有线。

建议根据具体建筑地址向各供应商确认详细可用性。

纽约市曼哈顿西25街36号附近有多种交通选择。最近的地铁线路包括附近车站的R线、W线和PATH线。公交线路有28路、BXM4路、M1路、M2路和M3路等。周边主街道包括第5大道和第6大道，邻近交叉路口为西26街和西23街。

ConnectivCorp 客户评价

敬启者：我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们出色地帮助我们在 29 West 57th Street 找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们进行了强有力的谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。此致敬礼， Robert Miller Co-Chairman

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。