专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租用520西20街的办公室

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
地址 $ / SF SF 月租
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
地址 $ / SF SF 月租
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
地址 $ / SF SF 月租
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
地址 $ / SF SF 月租
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
地址 $ / SF SF 月租
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
地址 $ / SF SF 月租
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2525 $ 1300 $ 775
内部办公室/人 $ 1775 $ 800 $ 525
团队办公室 $ 10525 $ 8050 $ 5025
套间 $ 20525 $ 12050 $ 7025

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
地址 $ / SF SF 月租
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
地址 $ / SF SF 月租
W 28th St & Eighth Avenue $ 45
5,800
$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5,500
$ 16,729
W 27th St & Avenue of America $ 40
5,000
$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 51
2,500
$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 44
4,000
$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6,000
$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 68
2,500
$ 14,062
地址 $ / SF SF 月租
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue $ 61
2,000
$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Broadway & West 26th Street $ 74
2,400
$ 14,800
地址 $ / SF SF 月租
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
7,500
$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America $ 64
7,800
$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
地址 $ / SF SF 月租
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 520 West 20th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 520 West 20th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
找到我的办公空间！
520 West 20th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


搜索所有租赁选项于 520 W 20th St

520 West 20th Street 物业概览

大楼地址: 520 W 20th St, New York NY 10011
建筑名称: The Warehouse
建筑其他地址: 520 W 20th St
邮政编码:10011
社区:Chelsea
行政区:Manhattan
楼层数:7
Year Built:1914
Building Class:A
Block & lot:00691-0043


位于纽约曼哈顿520西20街的是一个适应性再利用和扩建项目，改造自切尔西著名艺术区内一座建于1914年的历史仓库，紧邻高线公园。建筑由原有的四层砖砌仓库组成，经过精心保护，并增建了一个引人注目的悬臂式玻璃和钢结构三层新建筑，形成一座七层、总面积达85,000平方英尺的办公楼，该项目由Morris Adjmi建筑事务所于2021年完成。

设计意图着重于保持原有结构的历史完整性，同时引入现代建筑元素以支持现代办公环境。仓库的外观完全保留原貌，包括变色的砖块和褪色的广告标识，这些成为该地区工业历史的有形记忆。

内部保留了仓库高挑的天花板和混凝土、砖石及木材等原始材料，为办公空间赋予温暖及历史感。这些元素在新的大堂中得以巧妙重复，大堂内带有板模混凝土墙面、定制接待台和灵感来自雕塑家Carl Andre的特色墙，墙体由回收的铁路枕木制成，呼应附近的高线公园。

新增的三层部分悬浮于旧仓库之上，由两个创新的垂直核心支撑，其设计灵感来源于曾经位于建筑东西两侧的汽车电梯。这些核心作为结构桅杆，承载着旧楼和新结构中的垂直交通和机械系统。

该悬臂式增建形成鲜明对比，提供了面向哈德逊河西侧以及面向高线和切尔西街区东侧的简洁、极简风格的落地玻璃办公空间，部分眺望帝国大厦。设计过程中遇到严格的消防规范挑战，安装了美国最大型的两小时防火玻璃面板，专门定制以满足安全与美观的双重需求。

该项目表现出过去与现在的敏感融合，连接了历史建筑与创新现代设计，体现了切尔西不断发展的文化景观和艺术区的工业遗产。


520西20街位于曼哈顿切尔西街区，是一座将历史砖结构融入设计的办公楼。根据不同来源，建筑总面积在85,000至112,000平方英尺之间，共七层。建筑最初建于1914年，近年来经过翻新，尤其是在大约2020至2021年完成的悬臂式增建。

建筑将其原有的工业历史与现代办公空间融合。低层保留了裸露的砖墙和高天花板等历史元素，而高层则提供配有露台的现代玻璃钢结构空间，可俯瞰城市全景。

主要设施包括24小时开放、中央供暖与空调、高挑的天花板、充足自然采光和阳台空间。位置靠近高线公园，交通便捷，地铁线路优良。

520西20街建筑设施

  • 24小时开放
  • 门禁控制
  • 地铁/地铁接入
  • 标识牌
  • 厨房
  • 7000平方英尺屋顶露台
  • 现场自行车存放处
  • 中央供暖
  • 高挑天花板
  • 自然采光
  • 淋浴设施
  • 空调
  • 环绕式露台

曼哈顿520西20街是一座七层、约100,000平方英尺的办公楼，位于切尔西区。该建筑最近经过Morris Adjmi建筑事务所的大规模翻新和扩建，新增玻璃钢结构部分，保留了工业风格传承。

主要租户之一是David Zwirner画廊，租赁了二、三层共36,000平方英尺的空间，作为其总部。此外，著名租户还包括David Kordansky画廊和Kurimanzutto，体现了该建筑对画廊和商业企业用户的吸引力。

建筑提供高级办公套房，包括设计精美的复式顶层办公室和共享设施。设有景观屋顶露台，可俯瞰高线公园及周边地区，大幅提升租户的户外体验。

在曼哈顿520西20街，可用的互联网服务提供商包括：

  • Verizon Fios：以高速著称，起速300 Mbps，最高可达2 Gbps。
  • Spectrum：提供最高1 Gbps的有线网络服务。
  • Astound Broadband（RCN提供技术支持）：供应有线和光纤服务，最高速达1.5 Gbps。

纽约曼哈顿520西20街的公共交通如下：

公交：附近有M12和M14A-SBS线路，站点包括11大道/西18街和10大道/西19街。

地铁：最近的地铁线路包括1号、2号、A线、C线、E线和7号线，主要站点为14街/8大道和23街。

火车：可通过BABYLON支线及EMPIRE服务线抵达，虽非直达地点。

交叉路口：位于西20街与第10大道交叉口附近，临近高线公园。






Double Agent Testimonial

Double Agent testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian German
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。

寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的空间!