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租赁 One High Line 办公室

直接出租办公空间 One High Line

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Negotiable	11,400	Negotiable
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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

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Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2646	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1896	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10646	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20646	$ 12050	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at One High Line. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at One High Line and in the nearby Chelsea neighborhood.

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物业概览

One High Line 物业概览

大楼地址:	One High Line, New York NY 10011
邮政编码:	10011
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	5
Year Built:	2024
Building Class:	A

位于纽约曼哈顿的 One High Line 是更广义上的高线历史的一部分。高线本身最初建于 1934 年，是一座高架货运铁路结构，用于将危险的地面列车从曼哈顿西侧街道上移除。它是“西侧改善工程”的一部分，该项目旨在提升该地区的安全性和效率。

高线旨在将列车交通抬高至 30 英尺，使货运列车能够将货物直接运送到工厂和仓库，而不干扰街道交通。随着州际公路货运卡车运输的兴起，铁路使用逐渐减少，最后一班列车于 1980 年运行。

在 1990 年代末，当地社区开始发起行动，力图保留这一结构，并最终促成其改造为一座公共公园。成立于 1999 年的“高线之友”在这一转型过程中发挥了关键作用。公园自 2009 年起分段对公众开放，其独特设计灵感源自废弃铁路线自然生长出的野生景观。

One High Line，曾用名 The XI 和 The Eleventh，是一对位于纽约市曼哈顿的建筑。该综合体坐落在第十一大道 76 号，包含住宅公寓和一家六善（Six Senses）酒店。

该项目由 HFZ Capital Group 开发，包括 247 套公寓、137 间客房的酒店以及大面积零售和艺术空间。建筑设计由 Bjarke Ingels Group（BIG）担纲，其特点是独特的解构主义风格。

One High Line Residences 位于西 18 街 500 号，是该区域的另一处开发项目，共 36 层，提供 241 个住宅单元。该项目同样由 BIG 设计，采用雕塑感的洞石塔楼，可眺望高线公园和哈德逊河景观。

这两个开发项目都位于充满活力的切尔西社区，该地区以历史褐石建筑、豪华高层住宅以及毗邻高线公园而闻名。

One High Line 建筑配套设施

75 英尺恒温泳池
特色水疗及康养中心
配备训练工作室的健身中心
高尔夫模拟器
客房送餐与客房清洁服务
私人餐厅
现场停车车库
使用 Faena 酒店配套设施的权限
漩涡浴池及凉亭
蒸汽房与桑拿
桌球与游戏室
儿童活动室
玻璃封闭双层挑高空中会客廊
驻楼管理员
礼宾服务
自行车储藏室
包裹收发室
仓储空间

One High Line 位于纽约曼哈顿西 18 街 500 号，是由 Bjarke Ingels Group（BIG）设计的知名综合开发项目。该建筑群由两座塔楼及共享裙楼组成，提供 236 套公寓住宅、酒店部分以及一层临街零售空间。

该项目坐落于西切尔西核心地段，可饱览哈德逊河和城市天际线的壮丽景观。配套设施包括健身中心、游泳池以及私人住宅储物空间等。

One High Line 所在社区充满活力，既有历史褐石建筑，也有豪华高层与改造阁楼，营造出多元而富有文化气息的生活环境。

位于纽约曼哈顿的 One High Line 为居民提供多家网络服务供应商。主要供应商包括：

Verizon Fios：以高速光纤网络著称，速度最高可达 2 Gbps，因其可靠性与具竞争力的价格而广受欢迎。
Astound Broadband（由 RCN 提供）：提供有线及光纤服务并支持不限流量，是高性价比的高速网络选择。
Spectrum：覆盖范围广，最高速度可达 1 Gbps，当光纤不可用时是可靠的备选方案。

这些服务商提供多种套餐，以满足不同需求和预算。

One High Line 位于纽约曼哈顿，坐落在甘斯沃特街至 34 街之间，沿第十大道与第十二大道分布。

公共交通选项包括：

地铁：最近的地铁站为 14 St / 8 Av 和 14 St，可搭乘 A、C、E、L、1、2、3 号线。
公交：附近公交站包括 10 Av/W 16 St 和 W 18 St/10 Av，由 M11、M14D-SBS、M7、M12 和 M14A-SBS 线路服务。
火车：可乘坐 Empire Service 和 Port Washington Branch 等线路列车。

附近街口包括甘斯沃特街、华盛顿街以及靠近第十一大道的 34 街。

Panelz USA Testimonial

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