专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

在百老汇1162号租赁办公空间

直接出租办公空间 1162 Broadway

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我<

$ / SF	SF	月租
$ 77	4,000	$ 25,666

$ / SF	SF	月租
$ 75	2,200	$ 13,750

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2641	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1891	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10641	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20641	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1162 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1162 Broadway and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

1162 Broadway 物业概览

大楼地址:	1162 Broadway, New York NY 10001
邮政编码:	10001
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	14
Year Built:	2024
Building Class:	A

1162 Broadway 是一栋位于曼哈顿 NoMad 区麦迪逊广场北历史街区的 14 层商业楼宇。该建筑由 Morris Adjmi 建筑事务所设计，由 Okada & Co. 通过 1162 Broadway LLC 开发。大楼高 185 英尺，提供 30,000 平方英尺的A级办公空间，以及位于一层和地窖层的 1,800 平方英尺餐厅空间。

该物业位于西 27 街和西 28 街之间。外立面融合了现代与古典元素，设有落地窗和灰色金属墙板。较长的南侧墙由米色砖砌成，并沿着与金属元素相交的对角线延伸。

从历史上看，该址曾是一栋两层商业建筑。现有建筑取代了这栋较老的建筑，施工在 2013 年提交初始许可后开始。项目经历了重大变更，从拟建酒店转变为如今的办公与零售组合，并于 2020 年获得地标保护委员会的批准。

这栋建筑的设计在融入现代元素的同时，尊重了历史街区的规范。其临近麦迪逊广场公园，可通过 28 街站的 R 和 W 线抵达。

1162 Broadway，位于纽约曼哈顿，坐落在 NoMad 区，该区域以高端零售店、精品酒店以及时尚酒吧和餐厅而闻名。大楼靠近麦迪逊广场公园和熨斗大厦，在 Broadway 上具有极佳的可见度和高人流量。

地理位置便利，临近 N、R 和 W 地铁线，方便通勤人士出行。该区域历史底蕴深厚，在镀金时代曾是上流社会的聚会场所，并在 19 世纪末和 20 世纪初成为音乐出版商和词曲作者的中心。

大楼本身是社区中的一处现代新建建筑，提供办公与零售空间的组合。其配套设施包括厨房、健身房和淋浴间，对企业租户具有很强吸引力。

位于纽约曼哈顿 1162 Broadway 的大楼配套设施包括：

大堂咖啡馆
现场健身中心（可免费使用）
24/7 全天候出入
有前台接待与安保监控的大堂

1162 Broadway 位于纽约曼哈顿 NoMad 社区，是一栋新开发的办公楼，为租户提供多种配套设施和特色。

主要特征：

于 2024 年建成的 A 级办公阁楼式大楼。
每层 2,200 平方英尺的可租用独立楼层。
采光充足、层高较高并具有阁楼式装修的空间。
可定制平面布局，配有租户自主控制的空调。
可接入 FIOS 和 Spectrum 网络。
24/7 出入、有人值守大堂及安保监控。
靠近麦迪逊广场公园、餐厅和酒店。
配套设施包括大堂咖啡馆及可免费使用的现场健身中心。

社区亮点：

距 28 街地铁站仅数步之遥。
周边街道充满活力，并设有休憩座椅区域。
紧邻 La Pecora Bianca 餐厅和 Venchi 冰淇淋店。

位于纽约曼哈顿 1162 Broadway 的网络服务提供商：

Verizon Fios：以高速和高可靠性著称，套餐起价 49.99 美元，速度最高可达 2.3 Gbps。
Astound Broadband Powered by RCN：提供无限流量的有线与光纤服务，起价 20 美元/月，速度最高可达 1.5 Gbps。
Spectrum：提供最高 1 Gbps 的有线网络服务，起价 50 美元/月，在曼哈顿地区覆盖广泛。

位于 NoMad 社区的纽约曼哈顿 1162 Broadway，提供便捷的交通选择。

最近地铁站：最近的地铁站为 Broadway & 28th St，由 N 和 R 线停靠，距离约 0.028 英里。

公交线路：附近的公交站包括 5 Av/W 27 St 线路，距离约 0.052 英里。

交叉街道：1162 Broadway 位于西 27 街与西 28 街之间。

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.