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出租办公室，210 第十一大道

美元/平方英尺	平方英尺	月租
面议

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万
西26街 & 第七大道	$ 46	1,600	$ 6,066
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
麦迪逊广场西 & 西25街	$ 47	1.25万	$ 4.9万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万
西29街 & 第八大道	$ 37	7,500	$ 2.31万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 43	5,800	$ 2.08万
西29街 & 第七大道	$ 34	5,500	$ 1.58万
西27街 & 美洲大道	$ 40	5,000	$ 1.67万
西27街 & 第十一大道	$ 49	2,500	$ 1.02万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西20街 & 美洲大道	$ 42	4,000	$ 1.38万
西27街 & 美洲大道	$ 30	6,000	$ 1.5万
西21街 & 美洲大道	$ 66	2,500	$ 1.36万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西25街 & 第七大道	$ 62	2,000	$ 1.03万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
百老汇 & 西25街	$ 58	2,000	$ 9,666
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658
百老汇 & 西26街	$ 73	2,400	$ 1.46万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西30街 & 第八大道	$ 45	7,500	$ 2.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 42	3,400	$ 1.19万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
第七大道 & 西29街	$ 52	2,500	$ 1.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第七大道	$ 36	1,800	$ 5,400
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西23街 & 第六大道	$ 44	1,700	$ 6,233

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第十一大道210号的租金，且这一趋势预计将持续。第十一大道210号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

第十一大道210号物业概览

大楼地址:	第十一大道210号, 纽约 NY 10001
建筑名称:	Chelsea Arts Centre
建筑其他地址:	第十一大道210号
邮政编码:	10001
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	0
建成年份:	1911
建筑等级:	C
街区与地块:	00696-0065

曼哈顿第210街11号大楼：丰富的历史

曼哈顿第210街11号大楼，在历史上被称为辛恩大楼，于1910年至1911年间由西蒙·辛恩和他的两个儿子建造。最初，它作为金属制品工厂，专门用于制造金属小饰品。随着时间的推移，大楼的大部分空间被租给了各种租户，包括出版商和石印师，这有助于巩固切尔西作为印刷业中心的声誉。

这座建筑因其钢铁内部框架而著名，这是当时工业建筑中常见的选择，因为其防火、楼层载重能力和减振性能。尽管它不像同时代的一些建筑那样采用加强混凝土，但辛恩大楼在设计上仍提供了显著的优势，包括更大的窗户，改善了光线和通风。

如今，第210街11号大楼是切尔西艺术中心的一部分，作为一个充满活力的空间，服务于创意产业，提供老旧魅力与现代功能性的融合。该大楼在2004年进行了重大改造，成为曼哈顿创意和艺术企业的繁荣中心。

位于曼哈顿切尔西社区的第210街11号大楼，也被称为切尔西艺术中心，位于西24街和西25街之间，靠近高线公园和哈德逊河公园，位置优越。

该大楼最初建于1911年，融合了历史性建筑和现代功能。经过2004年的改造，它现在被用作一栋注重创意和设计的精品办公大楼。该物业共有11层，建筑面积根据报告在108,081至128,614平方英尺之间。

着名的设施包括24/7通行、可操作的窗户、三部电梯（其中一部超大型）、租户控制的空调系统以及优质的室内装饰。该大楼拥有抛光混凝土地板、裸露的天花板以及大量自然光。它也允许宠物，并设有共享的租户自行车存储室，配有泵和存储设施。

主要租户包括斯黛拉·麦卡特尼、加布里埃拉·赫斯特和伊莎贝尔·马兰特等高端时尚品牌，以及瑟斯-派顿画廊和贝西·塞尼尔美术馆等艺术画廊。

该地理位置步行可达哈德逊港地（Hudson Yards）、切尔西水边公园（Chelsea Waterside Park）等多个当地景点。

曼哈顿第210街11号大楼的设施

位于切尔西社区的第210街11号大楼，也被称为切尔西艺术中心，是一栋历史悠久的11层办公大楼，融合了工业魅力和现代功能性。

全天候通行，拥有24小时有保安的前台，提供安全和便利
租户控制的空调系统，允许个性化的气候控制
三部电梯，包括一部超大型电梯，适合运输大型物品
四面可开启的大窗户，提供优异的自然光和城市及哈德逊河的景观
抛光混凝土地板和高达12英尺的天花板高度，创造了开阔、通风的工作空间
宽阔的立柱间距，增强了灵活的办公布局
自行车存储室配备轮胎泵和头盔存储，鼓励环保通勤
允许宠物进入，允许租户带上他们的狗
整个建筑的高质量室内装饰
符合ADA标准的设施
靠近公共交通，包括多个地铁站和公交线路，以及西高速公路的便捷通行
附近的户外设施包括哈德逊港地、切尔西水边公园、哈德逊河公园、高线公园和切尔西码头，步行即可到达

曼哈顿第210街11号大楼的租户

位于曼哈顿切尔西社区的切尔西艺术中心，是一栋著名的精品办公大楼，以其创意和高端时尚的租户而闻名。

大楼内租用空间的著名租户包括著名时尚品牌和创意企业，如：

斯黛拉·麦卡特尼
加布里埃拉·赫斯特（占据整个第三层，11,741平方英尺）
纳西索·罗德里格斯（第二层，3,740平方英尺的展示厅和办公空间）
伊莎贝尔·马兰特
马凯奇
公民服饰
乔纳森·辛克海
迈克尔·明星
彩虹波
棉花城
斯卡莱特纽约
APP集团

此外，大楼内也设有艺术画廊和工作室，丰富了其创意环境。

大楼内的办公空间设计注重自然光、开阔的办公布局、可操作的窗户和租户控制的空调系统，以支持现代创意工作风格。

曼哈顿第210街11号大楼的互联网提供商

第210街11号大楼的居民可以享受多家主要互联网提供商提供的各种连接类型，包括光纤和电缆，提供高速度和具有竞争力的定价，适合多种家庭需求。

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤互联网服务，速度从300 Mbps开始，最高可达2.3 Gbps，覆盖曼哈顿大约85%，包括大多数住宅建筑，具有高速度和可靠性。价格从49.99美元/月开始，提供与电视和电话服务捆绑的选项。

Astound Broadband（RCN）

Astound Broadband（原RCN）提供电缆和光纤服务，速度最高可达1.5 Gbps。其价格竞争力强，起价约为35美元/月，提供无限数据使用，覆盖曼哈顿大部分社区，包括这一地区。

Spectrum

Spectrum提供电缆和光纤互联网，速度最高可达1 Gbps，价格从30美元至50美元/月不等。其覆盖范围几乎遍及整个曼哈顿，提供包括电视和电话服务的捆绑套餐，常带有迪士尼+和ESPN+等优惠。

Earthlink

Earthlink提供光纤互联网服务，覆盖曼哈顿约91%的家庭，速度最高可达2.3 Gbps。它是非常高速的光纤服务的强大选择。

STARRY

STARRY提供光纤服务，速度最高可达251 Mbps，在曼哈顿的一小部分地区可用，以客户满意度和价格亲和力著称。

连接类型和速度总结

提供商	连接类型	最大速度	起始价格（约）
Verizon Fios	光纤	最高2.3 Gbps	49.99美元/月
Astound Broadband（RCN）	电缆/光纤	最高1.5 Gbps	35美元/月
Spectrum	电缆/光纤	最高1 Gbps	30-50美元/月
Earthlink	光纤	最高2.3 Gbps	不定
STARRY	光纤	最高251 Mbps	45美元/月

曼哈顿第210街11号大楼的交通和交叉街道

位于曼哈顿切尔西社区的第210街11号大楼，位于11号大道和24街至25街之间。

交叉街道： 24街和25街

公共交通

大楼周边有多条地铁线路和公交线路，步行即可到达：

地铁线路：7号线、A线、C线、E线、L线。

最近的地铁站是 34街-哈德逊港，步行约11分钟。

附近有多条公交线路停靠，包括：

M12
34街
BM2
市区当地线
M14A-SBS
M14D-SBS
M23-SBS

附近的公交车站：

11号大道/W 23街 - 步行1分钟
12号大道/W 23街 - 步行2分钟
W 24街和11号大道 - 步行4分钟
10号大道/W 21街 - 步行5分钟
W 23街和10号大道 - 步行6分钟

其他交通选项包括哈德逊河公园的自行车道和附近的Citi Bike站。

Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者：当我们开始寻找新的办公空间时，非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求，并且很快就为我们找到了新家！他没有浪费我们的时间，带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意，我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。此致， Eileen d' Arcy

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为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。