专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室，西19街1-5号

$ / SF	SF	月租
$ 56	5,300	$ 24,733

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 795
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 545
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5045
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7045

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 87	7,800	$ 56,550
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 59,733
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 62,516
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 34	7,700	$ 22,137
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,445
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,175
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1-5 West 19th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1-5 West 19th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

1-5 West 19th Street 物业概览

大楼地址:	1-5 W 19th St, New York NY 10011
建筑名称:	COOP
建筑其他地址:	1-5 W 19th St
邮政编码:	10011
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1900
Building Class:	C
Block & lot:	00821-0038

1-5 西19街, 曼哈顿, NYC 的历史

1-5 西19街是一座著名的建筑，位于曼哈顿的平铁区，纽约市。建于1896年，这座办公楼高10层，占地约91,000平方英尺，反映了19世纪末在纽约流行的建筑风格。

该建筑以其经典的美术复兴和罗马式复兴风格为特征，与其所处的历史悠久的女士一英里历史街区相符。其设计融合了高天花板和硬木地板等特点，这些特点使其具有战前魅力和吸引力。该建筑在过去几十年中一直为各种商业用途提供服务，包括办公和零售空间，并仍然是社区建筑遗产的重要组成部分。

1-5 西19街见证了平铁区从一个制造和批发区转变为一个以零售、餐饮和文化活动闻名的繁华地区。该建筑靠近麦迪逊广场公园，并毗邻主要交通枢纽，这进一步增强了其在曼哈顿的历史和现代意义。

如今，该建筑继续因其可观的楼层面积、时代风格细节以及其在纽约市标志性街区中的重要角色而被重视。

1-5 W 19th St, 曼哈顿, NYC

位于曼哈顿的平铁区，这一物业以其历史魅力和现代化的设施而闻名。

物业详情

建筑类型: 办公/阁楼创意空间
建造年份: 1896
总建筑面积: 91,000 SF
建筑等级: B
楼层: 10
典型楼层面积: 8,880 SF
未完成天花板高度: 12 英尺

设施

24小时通行
受控通行
安全系统
厨房
存储空间
中央供暖
空调
高天花板
即插即用
安全存储
淋浴设施
Wi-Fi
硬木地板

社区

位于平铁区中心，该物业提供了通往多条地铁线路和公共交通的便利通道，对于那些寻求充满活力的位置的企业来说是理想的选择。

交通

靠近地铁线路（N, R, F, M, L, Q, 4, 5, 6）
PATH 列车在23街
附近有公交线路和通勤铁路

1-5 W 19th St, 曼哈顿, NYC 的建筑设施

24小时通行
受控通行
安全系统
中央供暖
空调
Wi-Fi
高天花板
硬木地板
即插即用
厨房设施
存储空间
安全存储
淋浴设施
公交线路通行
通勤铁路通行
地铁/有轨电车通行
地面和封闭停车选项

1-5 W 19th St, 曼哈顿, NYC 的办公租户

位于曼哈顿平铁区的1-5 W 19th St的办公空间提供了地标式的阁楼办公环境，配备了各种适合商业租户的设施。

办公空间特点

阁楼式办公空间，12英尺高的天花板和裸露的砖墙
多个开放工作区，可容纳20多名员工，提供社交距离
大型会议室和私人办公空间
两间现代化浴室，其中一间为ADA无障碍，另一间配有淋浴设施
具有可调节货架的存储橱和专用存储/服务器室
配备现代电器的完整厨房，岛式座位可容纳8人以上
洗衣机和烘干机位于邻近的存储区域
Cat 5线缆、电话线、访客访问音视频监控和ADT安全系统
可编程的定制LED照明
双层隔音窗户，石灰岩窗台和透光遮阳帘
建筑供暖通过定制钢辐射器，中央空调

建筑事实

建造年份: 1896
建筑面积: 91,000 SF
建筑高度: 10层
建筑等级: B
典型楼层面积: 8,880 SF
停车: 地面和封闭停车可用
24小时通行，受控入场，安全系统，Wi-Fi，硬木地板

租约条款

租约期限: 3到10年，续约选项
改良总租金结构
租户负责按比例分担房地产税增加
每年租金上涨3%
安全押金由租户财务审查确定
好人条款，120天通知搬出
入住/设置期间免一年租金
租户支付HVAC维护合同和每月报警合同
电费由康爱迪生电力公司直接计量到租户

目前，1-5 W 19th St的办公空间适合多种租户，布局从开放式阁楼到私人办公室和会议室，适合创意、科技或专业服务公司。

提供商	技术类型	速度	价格从
威瑞森	光纤	最高2,300 Mbps	$49.99/月
Astound宽带	光纤/有线	最高1,500 Mbps	$25.00/月
Spectrum	有线/光纤	最高1,000 Mbps	$30.00/月
Starry互联网	固定无线	最高1,000 Mbps	$30.00/月
T-Mobile	5G	最高415 Mbps	$35.00/月

1-5 W 19th St, 曼哈顿, NYC 的交通和十字街

公共交通:

地铁线路: 1, A, C, E, L; 最近车站: 14街/8大道（步行4分钟）
公交线路: M11, M20, M23-SBS, M7
火车线路: EMPIRE SERVICE, RONKONKOMA BRANCH

附近十字街:

第8大道（西）
第9大道（东）
交叉口: W 19街 & 5/6大道（通过20街靠近）

C2 Media Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.