专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西14街 & 华盛顿街 | $ 92 | 7,900 |
$ 6.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 格林街 & 运河街 | $ 76 | 4,900 |
$ 3.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东休斯顿街 | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 美洲大道 | $ 35 | 9,000 |
$ 2.62万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 26 | 9,000 |
$ 1.99万 |
| 西26街 & 第十二大道 | $ 65 | 1.83万 |
$ 9.91万 |
| 西25街 & 第八大道 | $ 40 | 1.75万 |
$ 5.83万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 42 | 7,100 |
$ 2.48万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 美洲大道 | $ 33 | 5,500 |
$ 1.5万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 38 | 3,100 |
$ 9,816 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 71 | 6,400 |
$ 3.79万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 43 | 3,800 |
$ 1.36万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 57 | 3,400 |
$ 1.61万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 31 | 5,700 |
$ 1.47万 |
| 西22街 & 第六大道 | $ 39 | 4,300 |
$ 1.4万 |
| 西27街 & 第六大道 | $ 45 | 5,000 |
$ 1.88万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 36 | 1,700 |
$ 5,100 |
| 西26街 & 美洲大道 | $ 80 | 2,000 |
$ 1.33万 |
| 西26街 & 第七大道 | $ 46 | 1,600 |
$ 6,066 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 43 | 2,300 |
$ 8,241 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 52 | 2,000 |
$ 8,666 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西23街 & 美洲大道 | $ 39 | 7,800 |
$ 2.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西19街 & 第五大道 | $ 56 | 5,300 |
$ 2.47万 |
| 西23街 & 美洲大道 | $ 42 | 5,600 |
$ 1.94万 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 34 | 4,400 |
$ 1.26万 |
| 西26街 & 第十一大道 | $ 33 | 4,000 |
$ 1.1万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 38 | 4,900 |
$ 1.57万 |
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,500 |
$ 9,375 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 40 | 1,600 |
$ 5,333 |
| 西27街 & 第七大道 | $ 35 | 1,800 |
$ 5,250 |
| 第五大道 & 西13街 | $ 45 | 2,000 |
$ 7,500 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 87 | 7,800 |
$ 5.66万 |
| 第五大道 & 西21街 | $ 80 | 1.5万 |
$ 10.06万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 5,100 |
$ 2.19万 |
| 西28街 & 第七大道 | $ 100 | 2,600 |
$ 2.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 54 | 2,400 |
$ 1.07万 |
| 百老汇 & 西27街 | $ 65 | 2,200 |
$ 1.19万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第八大道 | $ 56 | 1.28万 |
$ 5.97万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 62 | 1.21万 |
$ 6.25万 |
| 麦迪逊广场西 & 西25街 | $ 47 | 1.25万 |
$ 4.9万 |
| 西25街 & 美洲大道 | $ 70 | 1.03万 |
$ 5.97万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 56 | 1.31万 |
$ 6.17万 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 52 | 9,000 |
$ 3.94万 |
| 第五大道 & 西18街 | $ 48 | 7,000 |
$ 2.83万 |
| 西24街 & 美洲大道 | $ 54 | 7,300 |
$ 3.32万 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 37 | 7,500 |
$ 2.31万 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 37 | 8,000 |
$ 2.47万 |
| 西30街 & 第七大道 | $ 34 | 7,700 |
$ 2.21万 |
| 西11大道 & 第六大道 | $ 60 | 1.04万 |
$ 5.16万 |
| 西24街 & 第六大道 | $ 67 | 2.04万 |
$ 11.39万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西28街 & 第八大道 | $ 43 | 5,800 |
$ 2.08万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 34 | 5,500 |
$ 1.58万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 40 | 5,000 |
$ 1.67万 |
| 西27街 & 第十一大道 | $ 49 | 2,500 |
$ 1.02万 |
| 第七大道 & 西28街 | $ 49 | 5,600 |
$ 2.29万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 42 | 4,000 |
$ 1.38万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 30 | 6,000 |
$ 1.5万 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 2,500 |
$ 1.36万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西27街 & 第七大道 | $ 38 | 2,400 |
$ 7,700 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 43 | 1,800 |
$ 6,450 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 42 | 2,400 |
$ 8,300 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 66 | 1,600 |
$ 8,800 |
| 西25街 & 第十一大道 | $ 50 | 2,000 |
$ 8,401 |
| 西25街 & 第七大道 | $ 62 | 2,000 |
$ 1.03万 |
| 第七大道 & 西30街 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,312 |
| 百老汇 & 西25街 | $ 58 | 2,000 |
$ 9,666 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 57 | 1,600 |
$ 7,600 |
| 第五大道 & 东30街 | $ 60 | 2,200 |
$ 1.09万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 47 | 1,700 |
$ 6,658 |
| 百老汇 & 西26街 | $ 73 | 2,400 |
$ 1.46万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西26街 & 美洲大道 | $ 31 | 9,300 |
$ 2.4万 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 38 | 7,000 |
$ 2.22万 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 40 | 8,600 |
$ 2.9万 |
| 西27街 & 美洲大道 | $ 44 | 1.13万 |
$ 4.14万 |
| 西20街 & 美洲大道 | $ 57 | 1.11万 |
$ 5.27万 |
| 西30街 & 第八大道 | $ 45 | 7,500 |
$ 2.81万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西30街 & 第七大道 | $ 42 | 3,400 |
$ 1.19万 |
| 西19街 & 第六大道 | $ 45 | 4,500 |
$ 1.69万 |
| 第七大道 & 西29街 | $ 52 | 2,500 |
$ 1.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第七大道 & 西29街 | $ 48 | 2,400 |
$ 9,600 |
| 西29街 & 第八大道 | $ 78 | 2,400 |
$ 1.57万 |
| 西29街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西27街 & 第八大道 | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| 西29街 & 第七大道 | $ 36 | 1,800 |
$ 5,400 |
| 西21街 & 美洲大道 | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| 西22街 & 第五大道 | $ 48 | 2,100 |
$ 8,487 |
| 西23街 & 第六大道 | $ 44 | 1,700 |
$ 6,233 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西22街3-7号的租金，且这一趋势预计将持续。西22街3-7号及附近的切尔西一带仍有转租机会。
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谢谢！我们会与您联系。
西22街3-7号 物业概览
| 大楼地址: | 西22街3-7号, 纽约 NY 10010 |
| 建筑名称: | Spinning Wheel大楼 |
| 建筑其他地址: | 西22街3-7号 |
| 邮政编码: | 10010 |
| 社区: | 切尔西 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 10 |
| 建成年份: | 1901 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00824-0032 |
3-7 W 22nd 街，曼哈顿，纽约市，是一座名为“纺车大楼”（Spinning Wheel Building）的历史建筑。该建筑于1901年在熨斗区（Flatiron District）建成，位于女士英里历史区（Ladies' Mile Historic District）内。这座十层建筑被归类为7-19层的商业办公建筑（O6），反映了其混合用途的性质。
该建筑在1988年和2013年经历了重大改造。其建筑风格和历史意义为该地区丰富的文化遗产做出了贡献。该物业拥有高天花板、硬木地板和超大窗户，使其对寻求现代和宽敞环境的企业极具吸引力。
该建筑地理位置便利，靠近主要交通线路，包括地铁C、E、A、1、2和L线，以及公交线路和通勤铁路，为租户提供了便捷的交通。该物业目前的税务评估市场价值估计为21,835,000美元。
尽管该建筑具有重要的建筑和历史价值，但其主要用途是商业场所，支持各种办公和零售租户。
纺车大楼位于曼哈顿熨斗区的3-7 W 22nd 街，也被称为7 West 22nd 街。该建筑高10层，最初建于1901年，1980年代末和2013年进行了翻新和改造。它提供混合的办公和零售空间。
该物业拥有88,499平方英尺的建筑面积，被归类为B级办公楼。该社区交通便利，拥有出色的公共交通选择。
位于曼哈顿3-7 W 22nd街的纺车大楼提供多种设施：
- 24小时出入
- 公交线路
- 通勤铁路
- 高天花板
- 硬木地板
- 超大窗户
- 轮椅无障碍
3-7 W 22nd 街，即纺车大楼，位于纽约市曼哈顿熨斗区。这座历史悠久的十层建筑提供混合的办公和零售空间，拥有高天花板、硬木地板和超大窗户，使其成为寻求现代和宽敞环境的企业极具吸引力的地点。该建筑是女士英里历史区的一部分，以其建筑意义著称。它在1988年和2013年经历了改造，被归类为7-19层的商业办公建筑（O6）。
该建筑容纳了各种办公租户，并提供从毛坯到完全装修的办公空间，为租户提供了灵活性。它地理位置便利，靠近多个交通选择，包括23街和14街/第八大道地铁站，可通往C、E、A、1、2和L线。
曼哈顿3-7 W 22nd街的互联网服务提供商
该建筑由多家高质量互联网服务提供商提供服务，提供多种连接类型和速度，以满足不同需求。
Verizon Fios
- 类型：光纤
- 速度：最高2 Gbps
- 以高可靠性和快速连接著称
- 起价：约49.99美元/月
Spectrum
- 类型：有线和光纤
- 速度：最高1 Gbps
- 无数据上限
- 价格范围：起价约50美元/月
Astound Broadband（前身为RCN）
- 类型：有线和光纤
- 速度：最高1.5 Gbps
- 包含无限数据使用
- 起价约35美元/月的有竞争力价格
AT&T U-verse
- 类型：DSL和光纤
- 速度：最高1 Gbps
- 包括互联网、电视和电话套餐
其他提供商
- Xfinity：有线，速度最高2 Gbps
- 卫星选项：HughesNet和Viasat，速度较低但覆盖范围更广
- 固定无线：Starry Internet在某些地区提供最高1 Gbps
曼哈顿3-7 W 22nd街附近的交通
3-7 West 22nd街位于曼哈顿切尔西社区，有多条公共交通线路服务。
地铁线路
- 1和2号线
- C和E号线
- A号线
附近的地铁站包括：
- 23街站（步行2分钟）
- 14街/第八大道站（步行约5分钟）
公交线路
- M23-SBS
- M7
- M11
- 34街公交
- 市区本地
- M14D-SBS
附近的公交站包括：
- 10大道/W 21街（步行1分钟）
- W 23街/10大道（步行2分钟）
- W 23街和第八大道（步行2分钟）
- 8大道/W 20街（步行2分钟）
- 7大道/W 23街（步行4分钟）
火车服务
经过西22街附近的长岛铁路服务包括：
- 帝国服务
- 波特杰斐逊支线
- 朗康科马支线
- 波特华盛顿支线
交叉街道
该物业位于曼哈顿西22街，介于第六大道（美洲大道）和第七大道之间。
附近的交叉街道和大道包括西边的第八大道和东边几个街区内的第五大道。
Clemente Capital 客户评价
尊敬的 Sunderland 先生：
感谢您出色地完成了这项工作，让 Clemente Capital, Inc. 得以解除我们的租约，并为我们找到了租金实惠的理想新空间。
您确实是一位杰出的专业人士，可以自豪地推荐给正在寻找房地产服务的人。最重要的是，我从您那里获得了新的见解，并认为您是一位纯粹务实、值得结交为朋友的人。
再次致谢，Leo 与我一同向您表示感谢和美好的祝愿。
此致，
Lilia C. Clemente
为什么选择 Optimal Spaces –
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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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