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租赁办公室，西22街3-7号

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1881	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1381	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8631	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12631	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 3-7 West 22nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 3-7 West 22nd Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

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物业概览

3-7 West 22nd Street 物业概览

大楼地址:	3-7 W 22nd St, New York NY 10010
建筑名称:	Spinning Wheel Building
建筑其他地址:	3-7 W 22nd St
邮政编码:	10010
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	10
Year Built:	1901
Building Class:	B
Block & lot:	00824-0032

3-7 W 22nd 街，曼哈顿，纽约市，是一座名为“纺车大楼”（Spinning Wheel Building）的历史建筑。该建筑于1901年在熨斗区（Flatiron District）建成，位于女士英里历史区（Ladies' Mile Historic District）内。这座十层建筑被归类为7-19层的商业办公建筑（O6），反映了其混合用途的性质。

该建筑在1988年和2013年经历了重大改造。其建筑风格和历史意义为该地区丰富的文化遗产做出了贡献。该物业拥有高天花板、硬木地板和超大窗户，使其对寻求现代和宽敞环境的企业极具吸引力。

该建筑地理位置便利，靠近主要交通线路，包括地铁C、E、A、1、2和L线，以及公交线路和通勤铁路，为租户提供了便捷的交通。该物业目前的税务评估市场价值估计为21,835,000美元。

尽管该建筑具有重要的建筑和历史价值，但其主要用途是商业场所，支持各种办公和零售租户。

纺车大楼位于曼哈顿熨斗区的3-7 W 22nd 街，也被称为7 West 22nd 街。该建筑高10层，最初建于1901年，1980年代末和2013年进行了翻新和改造。它提供混合的办公和零售空间。

该物业拥有88,499平方英尺的建筑面积，被归类为B级办公楼。该社区交通便利，拥有出色的公共交通选择。

位于曼哈顿3-7 W 22nd街的纺车大楼提供多种设施：

24小时出入
公交线路
通勤铁路
高天花板
硬木地板
超大窗户
轮椅无障碍

3-7 W 22nd 街，即纺车大楼，位于纽约市曼哈顿熨斗区。这座历史悠久的十层建筑提供混合的办公和零售空间，拥有高天花板、硬木地板和超大窗户，使其成为寻求现代和宽敞环境的企业极具吸引力的地点。该建筑是女士英里历史区的一部分，以其建筑意义著称。它在1988年和2013年经历了改造，被归类为7-19层的商业办公建筑（O6）。

该建筑容纳了各种办公租户，并提供从毛坯到完全装修的办公空间，为租户提供了灵活性。它地理位置便利，靠近多个交通选择，包括23街和14街/第八大道地铁站，可通往C、E、A、1、2和L线。

曼哈顿3-7 W 22nd街的互联网服务提供商

该建筑由多家高质量互联网服务提供商提供服务，提供多种连接类型和速度，以满足不同需求。

Verizon Fios

类型：光纤
速度：最高2 Gbps
以高可靠性和快速连接著称
起价：约49.99美元/月

Spectrum

类型：有线和光纤
速度：最高1 Gbps
无数据上限
价格范围：起价约50美元/月

Astound Broadband（前身为RCN）

类型：有线和光纤
速度：最高1.5 Gbps
包含无限数据使用
起价约35美元/月的有竞争力价格

AT&T U-verse

类型：DSL和光纤
速度：最高1 Gbps
包括互联网、电视和电话套餐

其他提供商

Xfinity：有线，速度最高2 Gbps
卫星选项：HughesNet和Viasat，速度较低但覆盖范围更广
固定无线：Starry Internet在某些地区提供最高1 Gbps

曼哈顿3-7 W 22nd街附近的交通

3-7 West 22nd街位于曼哈顿切尔西社区，有多条公共交通线路服务。

地铁线路

1和2号线
C和E号线
A号线

附近的地铁站包括：

23街站（步行2分钟）
14街/第八大道站（步行约5分钟）

公交线路

M23-SBS
M7
M11
34街公交
市区本地
M14D-SBS

附近的公交站包括：

10大道/W 21街（步行1分钟）
W 23街/10大道（步行2分钟）
W 23街和第八大道（步行2分钟）
8大道/W 20街（步行2分钟）
7大道/W 23街（步行4分钟）

火车服务

经过西22街附近的长岛铁路服务包括：

帝国服务
波特杰斐逊支线
朗康科马支线
波特华盛顿支线

交叉街道

该物业位于曼哈顿西22街，介于第六大道（美洲大道）和第七大道之间。
附近的交叉街道和大道包括西边的第八大道和东边几个街区内的第五大道。

Nothing else matters Software Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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