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租赁办公室 104 West 27th Street

$ / SF	SF	月租
$ 35	8,300	$ 24,208

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333

地址	$ / SF	SF	月租
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue	$ 30	1,600	$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,900	$ 6,966
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1629	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1129	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8379	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12379	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	3,200	$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 52	4,000	$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue	$ 58	5,300	$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 55	4,200	$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 39	5,000	$ 16,250
W 26th St & Avenue of America	$ 38	4,600	$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas	$ 62	5,500	$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue	$ 36	5,200	$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street	$ 47	4,500	$ 17,625
W 27th St & Avenue of America	$ 44	2,500	$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street	$ 54	2,600	$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue	$ 42	2,800	$ 9,916
W 24th St & Avenue of America	$ 72	2,600	$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street	$ 62	3,500	$ 17,937

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 41	2,400	$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue	$ 36	2,400	$ 7,200
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516

地址	$ / SF	SF	月租
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 55	11,900	$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue	$ 59	17,600	$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue	$ 36	8,200	$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue	$ 40	7,200	$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383

地址	$ / SF	SF	月租
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	2,500	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 37	4,800	$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue	$ 45	4,200	$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	5,300	$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas	$ 45	5,000	$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	5,100	$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	3,000	$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue	$ 65	4,100	$ 22,208
Broadway & West 26th Street	$ 65	4,000	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 25th St & Seventh Avenue	$ 45	2,200	$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 44	1,900	$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street	$ 47	1,600	$ 6,266

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,300	Negotiable

租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 104 West 27th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 104 West 27th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

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物业概览

104 West 27th Street 物业概览

大楼地址:	104 W 27th St, New York NY 10001
建筑其他地址:	104 W 27th St
邮政编码:	10001
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1909
Building Class:	B
Block & lot:	00802-0049

位于曼哈顿切尔西社区的 104 West 27th Street 是一栋建于 1909 年的 12 层商业办公楼。其建筑面积约为 65,680 平方英尺，占地面积为 5,925 平方英尺。该建筑被归类为 7–19 层带商业用途的办公楼（O6）类型。多年来，由于其可观的建筑规模以及位于曼哈顿中城南部的黄金地段，临近主要交通枢纽和充满活力的社区，使其备受青睐。

这座建筑具有经典的 20 世纪早期商业建筑风格，与纽约市 20 世纪头十年建筑热潮时期开发的众多建筑相一致。其位于 West 27th Street 的位置，使其处于一个历史上以工业和制造业活动闻名的区域，该区域随后逐渐转型为办公及创意商业用途。这一转变体现了切尔西地区从制造业和仓储区演变为充满活力的商业与文化走廊的更广泛趋势。

近几十年来，104 West 27th Street 为多种寻求该区域典型办公阁楼空间的租户提供服务，这些空间具有高挑层高和充足自然采光等特征。该建筑在保留其历史特色的同时，适应不断变化的市场需求，为社区的建筑多样性和经济活力做出了贡献。其临近时装技术学院（Fashion Institute of Technology）和熨斗区（Flatiron District）等地标，使其成为企业青睐的地址。

104 West 27th Street, Manhattan, NYC

位于纽约市曼哈顿切尔西社区的 104 West 27th Street 是一栋具有以下特征的历史商业办公楼：

地址：104 West 27th Street（亦称 104–108 W 27th St），New York, NY 10001
社区：Chelsea（切尔西）
行政区：Manhattan（曼哈顿）
建造年份：1909 年
楼层数：12 层
单元数量：9 个商业单元
建筑面积：约 65,680 平方英尺
占地面积：5,925 平方英尺
建筑类别：7–19 层带商业用途的办公楼（O6）
步行指数：99 / 100（高度可步行）
税务评估市值：14,792,000 美元

这栋中高层办公楼配备高挑层高、木地板等设施，且临近主要交通枢纽和多所教育机构。该区域以充满活力的艺术和文化氛围而闻名，兼具历史魅力与现代办公阁楼空间。

Building Amenities	Description
24/7 Access	全天候可用的安全出入
Attended Lobby	配有工作人员的前台大堂，可接待访客
Central HVAC	中央供暖、通风和空调系统
Hardwood Floors	办公空间铺设木地板
Exposed Ceilings	高挑并暴露建筑结构元素的天花板
Wet Pantry/Kitchen	配备简易厨房的区域

104 W 27th St, Manhattan, NYC 已出租 / 出租的办公室租户

14 楼部分楼层商业阁楼

面积：6,000 平方英尺
层高：11 英尺
特征：两个已建办公室、开放区域、独立卫生间、带水简易厨房、木地板
建筑等级：B 级
租期：3–10 年（可协商）
月租金：19,500 美元
可用日期：2024 年 2 月 1 日起
位置：104 West 27th Street，14 楼部分楼层

整层 9 楼阁楼式办公室

面积：6,000 平方英尺
层高：11 英尺
特征：五个已建办公室、会议室、带水简易厨房、大型开放区域、木地板、独立卫生间
建筑等级：B 级
租期：5–10 年
月租金：24,500 美元
可用日期：2024 年 5 月 1 日起
位置：104 W. 27th Street，整层 9 楼
附加信息：24/7 门禁卡出入，临近宾州车站及多条地铁线路

5 楼办公空间

面积：3,000 平方英尺
特征：转角位置，采光极佳，玻璃隔断办公室、木地板、两个标准办公室、两个大办公室、大窗户、厨房，本楼层设有带淋浴的卫生间
建筑等级：B 级
租期：未说明
月租金：10,750 美元
位置：104 W 27th Street，5 楼
附加信息：中央空调（HVAC）、24/7 出入

104 W 27th St, Manhattan, NYC 可用网络服务提供商：

**Verizon Fios**：通过光纤提供最高 2.3 Gbps 的高速且可靠服务。
**Astound Broadband Powered by RCN**：提供有线与光纤服务，并支持不限流量。
**Spectrum**：几乎在所有地区可用，提供最高 1 Gbps 的网速。

104 West 27th Street, Manhattan, NYC 周边交通

104 West 27th Street 位于曼哈顿切尔西社区的 West 27th Street 与第六大道（美洲大道，Avenue of the Americas）交汇处。

附近地铁站

28 Street 站（1 号线）——步行约 1 分钟
23 Street 站（F、M 线）——步行约 5 分钟
34 Street – Herald Square 站（B、D、F、M、N、Q、R、W 线）——步行约 8 分钟
33 Street 站（6 号线）——步行约 7 分钟
34 Street – Penn Station（1、2、3、A、C、E 线）——步行约 11 分钟

附近公交站点

7th Avenue & West 28th Street ——步行约 1 分钟
West 26th Street & 7th Avenue ——步行约 2 分钟
6th Avenue & West 27th Street ——步行约 4 分钟
West 23rd Street & 7th Avenue ——步行约 5 分钟

服务该区域的公交线路

BM2、M7、QM24、M20

附近铁路服务

34th Street - Penn Station 提供 Empire Service、Amtrak Acela、Adirondack、Cardinal、Carolinian、Crescent、NC 等列车服务

交叉街道

该建筑位于 West 27th Street 上，介于第六大道（美洲大道）与第七大道之间。

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.