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租用22西27街办公室

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,000	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2033	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1533	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8783	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12783	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 22 West 27th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 22 West 27th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

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Thank you! we will be in touch.

物业概览

22 West 27th Street 物业概览

大楼地址:	22 W 27th St, New York NY 10001
建筑其他地址:	22 W 27th St
邮政编码:	10001
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1910
Building Class:	B
Block & lot:	00828-0061

位于纽约市曼哈顿NoMad社区的22 West 27th Street是一栋精品12层商业建筑，最初建于1910年。该建筑面积约53,100平方英尺，历史上主要用作办公和商业空间。

22 West 27th Street坐落于百老汇旁，正对新的Equinox健身房，享有优越地理位置，便捷连接主要地铁线路及交通枢纽，如Herald Square和Penn车站。此优势极大地方便了租户和访客的城市通勤。

近年来，该建筑进行了大规模资本改造。包括2024年安装了全新的自动电梯轿厢，大厅翻新计划预计2025年初完成。装修方案还包括采用Butterfly MX技术的先进大堂，以及重新设计的店面以增强建筑的建筑美感。

未来计划启用顶楼阁楼露台，增添独特设施，提升租户体验，超越传统办公环境。装修兼顾现代雅致与历史特色，保留裸露砖墙等元素，并配备现代照明和硬木地板。

建筑位于一个以享誉盛名的餐厅、高雅酒吧及流行夜生活场所闻名的充满活力的区域，周边环境为吸引希望招聘和留住顶尖人才的企业营造了动态工作氛围。提供整层空间，拥有充足自然光及灵活布局，使租户可根据品牌和文化定制办公环境。

总体而言，22 West 27th Street作为曼哈顿重要的历史和建筑资产，融合了20世纪初的建筑风格和贴心现代升级，满足当今商业租户的需求。

22 W 27th St，曼哈顿，纽约市位于NoMad社区。这座12层建筑建于1910年，特色包括裸露砖墙、高挑天花板及硬木地板。靠近麦迪逊广场公园，周边环绕着知名餐厅和酒吧，是商业的黄金地段。建筑最近进行了翻新，包括大堂和电梯更新，未来还将进行更多改造。

该物业通过多条地铁线路和公交线路便捷通达，方便连接主要交通枢纽如Penn车站和Herald广场。

曼哈顿22 West 27th Street建筑设施

22 West 27th Street是一栋精品12层商业建筑，近期完成了大规模装修，持续改进旨在提升租户体验与舒适度。

基本特征

12层建筑，裸露砖墙与硬木地板
高挑天花板，完成的净高约12英尺
各层均有充足自然光线，包括无遮挡的南向视野
中央空调和供暖系统
开放式办公布局，可设私密办公室和会议室
大堂装修预计2025年初完成
2024年中安装全新自动电梯
办公区配备独立卫生间

交通便利及地理优势

位于NoMad社区黄金地段，介于百老汇和第六大道之间
距麦迪逊广场公园仅数步之遥
轻松接驳多条地铁线路，包括Penn车站的1、2、3、A、C、E线及Herald广场的B、D、F、M、N、Q、R、W、PATH线
靠近主要通勤铁路服务，如长岛铁路（LIRR）和新泽西交通

近期及持续的资本改造

电梯现代化，2024年6月安装自动电梯轿厢
大堂重新设计及翻新计划，预计2025年第一季度完成
提供全装修空间，配备灵活家具选项

其他建筑特征

直达电梯直达各楼层
大多数楼层为开放式布局，适合30至44人办公
部分楼层保留裸露天花板，营造工业风格
办公区域铺设硬木地板

22 W 27th St，曼哈顿，纽约市：办公租户情况

目前无具体办公租户信息。但该建筑位于知名的NoMad社区，聚集多种商业机构。

建筑信息

位置：NoMad社区，位于百老汇和第六大道之间。
楼层数：12层。
建造年份：1910年。
装修情况：目前正在进行装修。
社区亮点：高档餐饮、时尚精品店，临近纽约市主要地标。

曼哈顿22 W 27th St的互联网供应商

曼哈顿拥有纽约市最全面的互联网覆盖，多家供应商提供高速网络服务。

主要供应商

Optimum：以可靠连接著称，提供最高1000 Mbps速度的多种套餐。
Verizon：提供Verizon Fios光纤互联网，速度高达940 Mbps，但覆盖范围因地址而异。
Spectrum（原Time Warner Cable）：提供最高1000 Mbps的有线互联网，覆盖全市。
RCN：提供光纤及有线互联网，价格具竞争力，速度最高940 Mbps。

为确认建筑内具体供应商，请咨询物业管理或现有住户，因各供应商覆盖服务有所不同。

地址： 纽约市曼哈顿22 West 27th Street，邮编10001

交叉街道：

第七大道
麦迪逊大道
百老汇
第六大道

公共交通：

地铁：可通过以下线路到达：1、2、A、C、E、F线，附近车站有：

28街站（1号线）
23街站（C、E、F线）
34街站（1、2、3、A、C、E、B、D、F、M、N、Q、R、W、PATH线）

公交：BXM4，M55，M7，M20线路
火车：可达Penn车站（Amtrak、长岛铁路、New Jersey Transit）

C2 Media Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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