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租用西21街30号办公室

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万
西26街 & 第七大道	$ 46	1,600	$ 6,066
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
麦迪逊广场西 & 西25街	$ 47	1.25万	$ 4.9万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万
西29街 & 第八大道	$ 37	7,500	$ 2.31万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 43	5,800	$ 2.08万
西29街 & 第七大道	$ 34	5,500	$ 1.58万
西27街 & 美洲大道	$ 40	5,000	$ 1.67万
西27街 & 第十一大道	$ 49	2,500	$ 1.02万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西20街 & 美洲大道	$ 42	4,000	$ 1.38万
西27街 & 美洲大道	$ 30	6,000	$ 1.5万
西21街 & 美洲大道	$ 66	2,500	$ 1.36万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西25街 & 第七大道	$ 62	2,000	$ 1.03万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
百老汇 & 西25街	$ 58	2,000	$ 9,666
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658
百老汇 & 西26街	$ 73	2,400	$ 1.46万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西30街 & 第八大道	$ 45	7,500	$ 2.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 42	3,400	$ 1.19万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
第七大道 & 西29街	$ 52	2,500	$ 1.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第七大道	$ 36	1,800	$ 5,400
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西23街 & 第六大道	$ 44	1,700	$ 6,233

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西21街30号的租金，且这一趋势预计将持续。西21街30号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西21街30号物业概览

大楼地址:	西21街30号, 纽约 NY 10010
建筑其他地址:	西21街30号
邮政编码:	10010
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	16
建成年份:	1907
建筑等级:	B
街区与地块:	00822-0058

曼哈顿西21街30号的历史，纽约市

位于曼哈顿熨斗区，西21街30号是一座历史悠久的建筑，最初建于1907年。这是一座15层楼高的建筑，约有60,798平方英尺的空间，目前被归类为具有商业用途的办公楼。

该建筑进行了全面的内部翻新，并对其新文艺复兴风格的历史立面进行了细致的修复，立面装饰有精美的铜和赤陶细节。这次修复是Skyway开发集团收购项目的一部分，建筑和室内设计分别由Karl Fischer Architects和Roman and Williams负责。翻新工程保留了建筑的历史特色，同时现代化了其空间，现在包括开放式阁楼式工作区和传统办公室布局的结合。

西21街30号曾是标志性夜店Danceteria的所在地，从1982年到1986年，俱乐部占据了建筑的前三个楼层，在1980年代初成为纽约市夜生活中的文化地标，以其多层布局、前沿音乐、视频艺术和多元化的顾客群体而闻名。Danceteria对下城艺术和音乐场景贡献巨大，曾举办过众多知名DJ和艺术家的活动。几年后，夜店关闭，建筑后来转型为豪华办公室和住宅阁楼，名为Alma Lofts，拥有高端装修和宽敞的居住空间。

该建筑仍然是曼哈顿建筑和文化结构的重要组成部分，象征着熨斗区历史保护与现代城市发展的融合。

西21街30号，曼哈顿，纽约市

位于纽约市熨斗区，西21街30号是一座具有丰富历史的著名办公楼，最初建于1907年。

建筑详情

地址： 西21街30号，纽约，NY 10010
建筑等级： B级
总面积： 约50,176平方英尺
地块面积： 0.11英亩
物业用途： 多租户办公楼

办公空间特色

提供创意和普通办公空间租赁
大平面，高效侧核心布局
高天花板（最高达11英尺）
硬木地板和裸露天花板
玻璃前办公室、会议室和休息室
最近对大堂、电梯和建筑系统进行了升级
中央HVAC系统，租户可控制空调
多面大窗户提供自然光

面积和可用性

目前可租用的办公空间包括全层布局，总面积约5,281至10,562平方英尺，分布在不同楼层。

社区与可达性

位于充满活力的熨斗区，该位置提供：

步行得分100（步行天堂）
交通得分100（骑行天堂）
靠近麦迪逊广场公园
附近地铁站包括14街、18街和23街，步行6-8分钟

附近学校

PS 11 Sarah J Garnett小学（学前班-5年级）
JHS 104 Simon Baruch中学（6-8年级）
曼哈顿村学院（9-12年级）

建筑与设计亮点

该建筑融合了历史魅力与现代设施，拥有翻新的机械系统、现代外立面照明和设计优雅的大堂，提升了租户体验。

礼宾服务
私人管家服务，每日整理
现场酒窖选项
家庭健身中心选项
私人瑜伽室选项
宽敞的私人储物空间
Jacques Torres定制晚间巧克力
私人随叫随到的生活顾问

西21街30号，曼哈顿，纽约市的办公租户（已租/已租赁）

WeWork
Reaktor
Glia Technologies, Inc.
DeSantis Breindel
DCC (Digital Color Concepts)

西21街30号，曼哈顿，纽约市的互联网提供商

以下互联网提供商为该地址提供服务，包括光纤、有线和无线选项：

Verizon Fios：光纤互联网，速度高达2.3 Gbps。以高可靠性和强客户满意度著称。套餐起价约$49.99/月。
Astound Broadband Powered by RCN：有线和光纤互联网，速度高达1.5 Gbps。提供无限数据和有竞争力的定价，起价约$35/月。
Spectrum：广泛可用的有线和光纤互联网，速度高达1 Gbps。套餐起价$30/月，通常与电视和电话服务捆绑。
AT&T U-verse：DSL和光纤互联网选项，速度高达1 Gbps。包括与电视和电话的捆绑套餐，起价约$40/月。
T-Mobile 5G Home Internet：无线5G互联网服务，无限数据，无合同，起价$40/月，具体取决于当地5G可用性。

该地区其他可用技术包括卫星提供商如Viasat和Hughesnet，但在曼哈顿，光纤和有线选项通常因性能和可靠性更受青睐。

西21街30号位于曼哈顿熨斗区，纽约市。交叉街道包括百老汇和23街，距离约0.17英里。

公共交通方面，最近的地铁站包括：

23街（1、F、M线）——步行8分钟
18街（1、2、3线）——步行7分钟
14街（1、2、3、F、M、L、N、Q、R、W线）——步行6分钟

最近的公交站包括：

11大道/西23街——步行2分钟
12大道/西23街——步行3分钟
10大道/西21街——步行4分钟

此外，附近还可乘坐PATH列车。

VSA Consulting Group 客户评价

敬启者：我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们在为我们的新办公空间寻找租约方面所做的出色工作。他们迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。此致敬礼， Jack Sichterman Partner/Managing Director

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。