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办公楼租赁 210 第五大道

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西30街 & 第七大道	$ 32	1,600	$ 4,200
西26街 & 第七大道	$ 45	1,900	$ 7,125
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
百老汇 & 西27街	$ 76	5,000	$ 3.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
麦迪逊广场西 & 西25街	$ 47	1.25万	$ 4.9万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西27街 & 第十大道	$ 52	7,500	$ 3.22万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 35	3,200	$ 9,333
西24街 & 第六大道	$ 52	4,000	$ 1.73万
西21街 & 第五大道	$ 58	5,300	$ 2.56万
西25街 & 美洲大道	$ 55	4,200	$ 1.93万
西27街 & 美洲大道	$ 39	5,000	$ 1.62万
西26街 & 美洲大道	$ 38	4,600	$ 1.46万
西22街 & 美洲大道	$ 62	5,500	$ 2.84万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西30街 & 第八大道	$ 36	5,200	$ 1.56万
第八大道 & 西26街	$ 47	4,500	$ 1.76万
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,500	$ 8,645
第五大道 & 西18街	$ 52	2,600	$ 1.12万
西27街 & 第七大道	$ 40	2,800	$ 9,450
西24街 & 美洲大道	$ 70	2,600	$ 1.53万
第五大道 & 东30街	$ 60	3,500	$ 1.74万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西29街 & 第七大道	$ 42	2,400	$ 8,400
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
西30街 & 第七大道	$ 37	2,400	$ 7,400
百老汇 & 西25街	$ 58	2,000	$ 9,666
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西27街 & 第十大道	$ 56	1,700	$ 7,862
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西22街 & 第五大道	$ 55	1.19万	$ 5.45万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西26街 & 第七大道	$ 58	1.76万	$ 8.58万
西19街 & 美洲大道	$ 58	1.15万	$ 5.56万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西26街 & 第七大道	$ 36	8,200	$ 2.46万
西27街 & 第八大道	$ 40	7,200	$ 2.4万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西29街 & 第七大道	$ 36	2,500	$ 7,500
西29街 & 第七大道	$ 37	4,800	$ 1.48万
西26街 & 第七大道	$ 45	4,200	$ 1.57万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
西19街 & 美洲大道	$ 54	4,800	$ 2.16万
西30街 & 第八大道	$ 45	5,300	$ 1.99万
西28街 & 美洲大道	$ 45	5,000	$ 1.88万
西29街 & 美洲大道	$ 36	5,100	$ 1.53万
西29街 & 第七大道	$ 38	3,000	$ 9,500
西22街 & 第五大道	$ 65	4,100	$ 2.22万
百老汇 & 西26街	$ 65	4,000	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西25街 & 第七大道	$ 45	2,200	$ 8,250
西25街 & 第七大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西21街 & 美洲大道	$ 45	1,900	$ 7,125
第七大道 & 西27街	$ 48	1,600	$ 6,400

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当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第五大道210号的租金，且这一趋势预计将持续。第五大道210号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

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物业概览

第五大道210号物业概览

大楼地址:	第五大道210号, 纽约 NY 10010
建筑其他地址:	第五大道210号
邮政编码:	10010
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	11
建成年份:	1903
建筑等级:	B
街区与地块:	00827-0043

位于曼哈顿第25街和第26街之间的第五大道210号，有着丰富的历史。最初，这片地块是霍夫曼大厦的所在地，霍夫曼等显赫家族曾居住于此。然而，到20世纪初，该地区已转变为更为商业化的区域，霍夫曼家族因此拆除了他们的大厦，建起了新建筑。

1901年，达成协议由建筑师约翰·B·斯努克设计一座十层的建筑，采用博泽艺术风格。项目于1903年完工，建筑外观以引人注目的大理石立面、铁质阳台和弯屋顶为特色。该建筑设计以法式细节著称，包括装饰性盾徽和覆铜老虎窗。

第一次世界大战期间，该建筑曾作为美国意大利救护机构和食品禁运委员会的办公场所。1970年代，这里曾入驻《纽约时代》杂志和一家名为210俱乐部的地下夜总会。至2015年，建筑顶层由建筑师约瑟夫·佩尔·隆巴迪改造为九套住宅公寓，同时保留了多数原有建筑的宏伟风貌。

如今，第五大道210号是麦迪逊广场北历史区的一部分，依然因其奢华的博泽艺术设计而备受赞赏。

纽约曼哈顿第五大道210号

第五大道210号是一栋建于1903年的历史悠久的11层建筑，位于纽约市曼哈顿的铁三角/联邦广场区域。

建筑由约翰·B·斯努克设计，拥有大理石、铸铁、砖石和陶土立面，融合了独特的博泽艺术风格元素，包括：

二帝国时期巴黎建筑风格的双层楔形结构
卷轴装饰、阳台、盾徽以及显著的弯屋顶
三、四层中间弧形凸窗
三层带状带以上的铸铁阳台
五至九层带角石的内凹凸窗
十层和十一层的铜质窗框和弧形山形墙

建筑最初为商业阁楼和单身公寓的组合。2015年，建筑由建筑师约瑟夫·佩尔·隆巴迪改建为九套住宅公寓。

建筑面向麦迪逊广场公园，提供包括MetLife钟楼大厦的景观。位置交通便利，靠近Eataly美食市场。

纽约曼哈顿第五大道210号提供多种设施和特色：

建筑宏伟：建筑展现出惊艳的博泽艺术设计，结合大理石、铸铁、砖石和陶土立面，细节精致，包括卷轴装饰、阳台和盾徽等。
景观视野：居民可欣赏到MetLife钟楼大厦的景观。
优越位置：临近麦迪逊广场公园，距Eataly仅两街区，便捷通达各种设施和公共空间。
交通便利：良好的巴士交通将该地区与城市其他部分连接。
无门卫和游泳池：建筑无门卫及游泳池，重点突出其历史及建筑魅力。

纽约曼哈顿第五大道210号 — 办公租户

第五大道210号是一栋11层的B级办公楼，位于曼哈顿切尔西/诺马德区。建于1903年，最近一次改造为2008年，提供约36485平方英尺的办公空间。建筑内有多种办公选项，包括可面向公园的阁楼式精品办公空间，以及设有密码电梯入口保障隐私。

建筑历史租户和使用涵盖多种商业及办公主体，自20世纪初起包括地毯商、出版公司及第一次世界大战期间的协会办公空间等。

当前可租赁空间包括：

三层阁楼办公室，配有重新抛光的硬木地板，租户控制的暖通空调，私人大理石和瓷砖浴室，布局灵活，适合创意工作室、精品代理机构或展厅。
可提供带窗户和内室的不同等级（A级、B级、C级）办公空间，月租价格具有市场竞争力，体现其黄金位置优势。

建筑面向麦迪逊广场公园以及平铁楼和Met Life塔等地标，受到设计、建筑、咨询、媒体及其他创意产业专业人士的青睐。

纽约曼哈顿第五大道210号的互联网供应商

第五大道210号的居民和企业可选择多家顶级互联网供应商，因其覆盖范围和速度在该地区享有良好声誉：

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤互联网，速度从300 Mbps至2.3 Gbps不等，覆盖曼哈顿约85.3%的区域，包括第五大道210号所在的中城区。套餐起价约为每月49.99美元，还提供电话、手机和电视的套餐组合服务。

Astound Broadband（前身为RCN）

Astound Broadband提供有线和光纤互联网，最高速度可达1.5 Gbps，以竞争性价格和无限数据使用著称。其光纤网络覆盖曼哈顿大部分地区，是该地址的可选方案。

Spectrum

Spectrum的有线及光纤互联网在曼哈顿普遍可用，包括第五大道210号，速度最高可达1 Gbps，套餐价格约30至50美元不等，并提供电视和电话捆绑服务。

其他选项

曼哈顿地区的其他互联网提供商还包括Xfinity（有线）、Optimum（有线和光纤）以及无线/卫星服务如T-Mobile家庭互联网（5G）、HughesNet和Starlink，但光纤和有线仍是该地址最普遍且可靠的选择。

纽约曼哈顿第五大道210号附近交通

距第五大道210号最近的地铁站是14街/第8大道，步行约3分钟。

服务该地区的地铁线路包括：A、C、E、L、3、1、2号线。

附近的公交线路有：M11、M14A-SBS、M14D-SBS、M7、M12、M20。

途经该地段附近的火车线路包括：巴比伦支线、华盛顿港支线、PATH。

附近公交站点

西14街/第8大道 - 步行3分钟
第8大道/西14街 - 步行4分钟
格林威治街/霍拉提奥街 - 步行4分钟

十字路口

第五大道210号位于曼哈顿诺马德区域第五大道与西14街交叉口附近。

Onsite Networks 客户评价

我谨此致函，对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们，感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。此致敬礼， Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。