专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 12,100 |
Negotiable |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1317 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 817 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8067 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12067 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| 5th Ave & West 15th Street | Negotiable | 9,500 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 29th Street | Negotiable | 7,800 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & Between West 21st Street | Negotiable | 28,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 21st Street | $ 82 | 15,000 |
$ 101,875 |
| Fifth Ave & West 23rd Street | Negotiable | 32,400 |
Negotiable |
| W 27th St & Broadway | Negotiable | 11,600 |
Negotiable |
| 9th Ave & West 14th Street | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 53 | 5,100 |
$ 22,525 |
| W 13th St & Ninth Avenue | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 27th St & Broadway | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| 9th Ave & West 14th Street | Negotiable | 5,400 |
Negotiable |
| W 20th St & Tenth Avenue | Negotiable | 6,400 |
Negotiable |
| 8th Ave & Between West 14th Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| W 28th St & Between 7th Avenue | $ 100 | 2,600 |
$ 21,666 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 54 | 2,400 |
$ 10,700 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 28th St & Eighth Avenue | Negotiable | 12,800 |
Negotiable |
| 5th Ave & West 15th Street | Negotiable | 9,500 |
Negotiable |
| W 24th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 12,100 |
Negotiable |
| W 21st St & Eleventh Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Madison Square W & West 25th Street | $ 48 | 12,500 |
$ 50,000 |
| W 25th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 10,300 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 28th Street | Negotiable | 13,200 |
Negotiable |
| W 21st St & Avenue of the Americas | Negotiable | 13,100 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 21st Street | Negotiable | 15,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 18th Street | Negotiable | 7,000 |
Negotiable |
| W 25th St & Sixth Avenue | Negotiable | 11,100 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 28th St & Eighth Avenue | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| W 29th St & Seventh Avenue | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 27th St & Avenue of America | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| W 27th St & Broadway | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| W 27th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 21st St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,400 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| 5th Ave & West 15th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 38 | 2,400 |
$ 7,700 |
| W 20th St & Avenue of the Americas | $ 43 | 1,800 |
$ 6,450 |
| W 27th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 66 | 1,600 |
$ 8,800 |
| W 25th St & Eleventh Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 62 | 2,000 |
$ 10,333 |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 52 | 1,900 |
$ 8,312 |
| Broadway & West 25th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 13th St & Ninth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 29th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 30th Street | $ 60 | 2,200 |
$ 10,908 |
| Broadway & West 26th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 28th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 26th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| W 29th St & Seventh Avenue | Negotiable | 10,000 |
Negotiable |
| W 29th St & Eight Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| W 19th St & 6th Avenue | Negotiable | 4,100 |
Negotiable |
| W 29th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 78 | 2,400 |
$ 15,700 |
| Washington St & West 14th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| Eleventh Ave & West 24th Street | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| W 27th St & Eighth Avenue | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 44-50 West 28th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 44-50 West 28th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
Lease 44-50 West 28th Street
Rent 44-50 West 28th Street 物业概览
| 大楼地址: | 44-50 W 28th St, New York NY 10001 |
| 建筑其他地址: | 44-50 W 28th St |
| 邮政编码: | 10001 |
| 社区: | Chelsea |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 16 |
| Year Built: | 1923 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00829-0068 |
44-50 西28街是一座位于纽约市曼哈顿NoMad社区的著名建筑。这座16层的办公楼最初建于1911年，设计师是建筑师乔治·F·佩勒姆。多年来，它已成为曼哈顿中城建筑景观的重要组成部分，体现了20世纪初商业建筑设计的典范。
该建筑位于百老汇和第六大道之间，占地约141,830平方英尺。尽管建筑经过了一些更新，包括1990年的重要改造，但它保留了许多原有的特色和街区存在感。
历史上，该地块属于被称为NoMad的地区，商业和文化活动丰富，靠近著名的锡盘巷（Tin Pan Alley）历史街区，锡盘巷在美国流行音乐发展中扮演了重要角色。虽然44-50西28街建筑本身建造时间稍晚，但其位置将其与塑造曼哈顿这一部分繁荣商业和工业历史紧密相连。
44-50 W 28街位于纽约市曼哈顿。该建筑共16层，总面积191,294平方英尺，位于切尔西社区的第六大道和百老汇之间。建筑全天24小时开放，设有门卫大厅，室内自然采光充足。该建筑靠近高线公园和麦迪逊广场等著名景点。该地址也被认为是NoMad社区的一部分，类似物业有不同的命名，如44西28街。
44-50 W 28街建筑设施:
- 全天24小时通行
- 有门卫值守的大堂
- 充满自然光的室内空间
- 私人卫生间设施
- 高速光纤互联网选项:
- 纽约威瑞森（下载速度1 Gbps，上传速度25 Mbps）
- Level 3通讯（下载/上传速度10 Gbps）
- tw电信（下载/上传速度10 Gbps）
根据现有租赁列表，44-50 W 28街办公空间暂无具体租户信息。
- 建筑面积：247,260平方英尺（整个物业） | 141,830平方英尺（44西28街部分）
- 布局：三层现可立即使用的侧核配置楼层
- 等级：16层商务办公楼，含商业空间
- 建造年份：1911年 | 最近装修：1990年
- 所有权：2007年购得，价格为5150万美元
- 位置：NoMad社区，临近N/R地铁线
44-50 W 28街，曼哈顿，纽约市的互联网供应商：
- 威瑞森Fios：以高达1 Gbps的速度和可靠的光纤服务闻名。
- Level 3通讯：提供10 Gbps的高速光纤互联网下载和上传速度。
- tw电信：提供最高10 Gbps速度的光纤互联网。
- Optimum：该地区的另一供应商，提供多种计划。
位置：44-50 W 28街，曼哈顿，纽约市
该地址位于曼哈顿的切尔西社区，靠近西28街与百老汇和第六大道的交汇处。
附近交叉路口
- 西28街与百老汇
- 西28街与第六大道（美洲大道）
- 附近主要大道：第五大道，第七大道
公共交通
该地点由多条地铁线路、公交车以及PATH列车服务，提供曼哈顿及更广区域的便捷交通连接。
地铁线路
- R，W线（28街站，步行1分钟）
- N，Q线（28街站，步行1分钟）
- F线（附近）
- 1，2，3，C，E，A线（短距离步行可达）
公交线路
- BM2，BXM18，M34A-SBS，M5，QM10
- M7，M11，M20，M34，M55
- 步行几分钟即可到达的站点：
- 5大道/东28街
- 第五大道与西29街
- 第六大道与西29街
- 西26街与第五大道
- 第七大道与西28街
通勤列车
附近可搭乘PATH通勤列车，提供额外的地区交通选择。
44-50 West 28th Street Amenities
Internet at 44-50 West 28th Street
44-50 West 28th Street Access
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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