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租赁办公楼，公园大道46号

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2123	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1623	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8873	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12873	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 46 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 46 Park Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.

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物业概览

46 Park Avenue 物业概览

大楼地址:	144-152 West 27th Street, New York NY 10001
建筑其他地址:	46 Park Ave
邮政编码:	10001
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1997
Building Class:	B

曼哈顿切尔西街区的144-152号西27街拥有丰富的历史。该地址的建筑内包含多个单元，包括建于1938年的3F号公寓。它拥有3,200平方英尺的居住空间，包括2间卧室和2间浴室。

历史上，附近的144号西27街建筑可追溯到1911年，展示了该地区悠久的建筑遗产。该街区以其充满活力的氛围、靠近多条地铁线路以及可从屋顶欣赏到的壮观城市景观而闻名。

该物业包括现代设施，如单元内洗衣设备、高端家电和带安全功能的电梯。它还提供自行车存放和驻场管理员等附加便利。地块面积约为6,707平方英尺。

该地区靠近多所教育机构，包括Ps 33 Chelsea Prep和Middle 297，为居民提供当地学校的便利。该建筑本身没有指定停车位，但通过公共交通可轻松到达。

虽然关于该建筑最初的建造用途或历史事件的具体细节有限，但它位于切尔西核心区域，强调了其在曼哈顿建筑和住宅格局中的重要性。

144-152号西27街，曼哈顿，纽约市
位置： 纽约切尔西区，邮编10001
建造年份： 该地块上有1938年和1997年建成的建筑
著名物业：
- 一套3,200平方英尺的3F号公寓，设有2间卧室和2间浴室，2024年2月以2,965,000美元售出。
- 一套2,800平方英尺的多户住宅2R号，设有3间卧室和2.5间浴室，提供类似阁楼的生活空间。
商业空间： 一套9,500平方英尺的零售公寓单元，包含5,000平方英尺的底层零售空间和4,500平方英尺的地下空间，适合高客流量商业项目。
设施： 自行车存放室、驻场管理员、屋顶平台等。
社区特色： 靠近时装技术学院(FIT)、宾夕法尼亚车站及众多餐饮和零售选择。

144-152号西27街提供以下便利设施：

24小时出入
自行车存放
电梯
现场维护
空调
高速互联网接入
无烟环境
浴缸/淋浴
配备烤箱的厨房

144-152号西27街，曼哈顿，纽约市概览

144-152号西27街是一栋12层建筑，位于曼哈顿切尔西区，主要用作办公空间。

社区设施

Bodyrok普拉提
星巴克
Equinox健身俱乐部
SoulCycle健身
Chipotle餐厅
The Ned酒店
Sweetgreen餐厅
丽兹酒店
Moxy切尔西酒店

办公空间详情

建筑提供多样化的办公室租赁选择，包括带窗户和内侧办公室，分为A级、B级和C级空间。

办公租金（大致）

带窗办公室（A级）： 每月2,000美元
带窗办公室（B级）： 每月1,250美元
带窗办公室（C级）： 每月1,000美元
内侧办公室（A级）： 每月1,250美元
内侧办公室（B级）： 每月750美元
内侧办公室（C级）： 每月500美元

租户情况

目前，该建筑未列出具体租户信息。

144-152号西27街，曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商通常包括：

主要提供商：
- Spectrum：提供有线和光纤服务，速度可达1Gbps，几乎曼哈顿全覆盖。
- Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤服务，速度可达1.5Gbps，但某些区域覆盖可能不稳定。
- Verizon Fios：以高速光纤互联网著称，速度可达2Gbps，但可用性因地而异。

其他选择：
- T-Mobile家庭互联网：可能提供最高达100Mbps的速度。
- STARRY互联网：提供固定无线互联网，速度最高达300Mbps。

144-152号西27街位于曼哈顿纽约市，交通便利，附近有多条交通线路和交叉街道：

交通方式：

公交线路： BM2、M7、QM24、M20
火车线路： Empire Service、NC、Acela、Adirondack、Cardinal
地铁线路： 1、2、A、C、E

交叉街道：
- 第7大道
- 第6大道
- 第5大道

最近的地铁站：
- 28街站（步行1分钟）
- 23街站（步行5分钟）

最近的公交车站：
- 7大道/西28街（步行1分钟）
- 西26街与7大道（步行2分钟）
- 6大道/西27街（步行4分钟）
- 西23街与7大道（步行5分钟）

Nuverse Advisor LLC Testimonial

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