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租赁办公楼 158 西 27 街

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1911	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1411	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8661	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12661	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 158 West 27th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 158 West 27th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

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物业概览

158 West 27th Street 物业概览

大楼地址:	158 W 27th St, New York NY 10001
建筑名称:	Chelsea Building
建筑其他地址:	158 W 27th St
邮政编码:	10001
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1913
Building Class:	B
Block & lot:	00802-0075

纽约曼哈顿西27街158号的历史

西27街158号是一座历史悠久的商业建筑，位于曼哈顿中城南部切尔西社区。该建筑最早建于1913年，高12层，拥有约123,000平方英尺的办公和零售空间。

2012年至2018年间，该物业进行了大规模全面的翻新，现代化了基础设施，同时保留了20世纪初的经典建筑特色。翻新后，办公和零售区域得到了提升，整体可用楼面面积约为118,074平方英尺，其中约97,526平方英尺用于办公，19,228平方英尺用于零售。

该建筑地理位置优越，交通便利。宾夕法尼亚车站（Penn Station）距离步行仅五分钟，28街地铁站步行仅需两分钟。切尔西地区的黄金地段使该建筑处于一个充满活力且交通便捷的曼哈顿商业区。

地址: 纽约州纽约市西27街158号，邮编10001
建造年份: 1913年（2018年全面翻新）
建筑等级: 办公及商业用途，7-19层（O6类）
总可用楼面面积: 10,970平方米（118,074平方英尺）
办公面积: 9,060平方米（97,526平方英尺）
零售面积: 1,786平方米（19,228平方英尺）
楼层数: 12层
地块面积: 8,305平方英尺（0.19英亩）
2019年购入价格: 9,935万美元
交通: 宾夕法尼亚车站（步行5分钟），28街地铁站（步行2分钟）
设施: 自行车存放区、健身中心、私人露台（住宅设施）

纽约曼哈顿西27街158号的建筑设施

自行车存放区
带Wi-Fi的居民休息室
居民社交活动
现场管理
24小时礼宾服务
健身中心
代客停车
干洗服务
私人露台
单元内洗衣机/干衣机
洗碗机
硬木地板
微波炉
安全系统
内部对讲系统
垃圾处理器
烤箱
冰箱
冷冻箱

互联网服务提供商

Verizon Fios - 光纤，速度最高达2.3 Gbps
Astound Broadband Powered by RCN - 有线及光纤，数据不限量
Spectrum - 光纤，速度最高达1 Gbps
Zayo - 附近有光纤资产，速度范围10 Mbps至100 Gbps

纽约曼哈顿西27街158号

这座历史建筑建于1913年，经过2012年至2018年间的全面翻新，坐落于曼哈顿中城南部充满活力的切尔西子市场，拥有12层办公及零售空间。

目前具体租户信息未详，但鉴于靠近宾夕法尼亚车站（步行五分钟）及28街地铁站（步行两分钟）的交通优势，该建筑对企业具有很大吸引力。

建造年份：1913年
翻新时间：2012年至2018年间全面翻新
建筑等级：B级建筑
总楼面面积：约108,000平方英尺（约10,000平方米）
办公面积：约97,526平方英尺（约9,060平方米）
零售面积：约19,228平方英尺（约1,786平方米）

历史上，该建筑于2010年被Stephen Meringoff和Leslie Himmel以2500万美元购入，随后进行了重大翻新，2013年以5750万美元售予Emmes资产管理公司。

纽约曼哈顿西27街158号的互联网服务提供商

西27街158号提供多种高速互联网服务，包括光纤和有线服务：

Verizon Fios：光纤互联网，最高速度2.3 Gbps，服务可靠，客户满意度高，套餐起价49.99美元。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线及光纤服务，无限数据使用，价格具有竞争力，套餐起价20美元。
Spectrum：有线和光纤网络，速度最高1 Gbps，光纤套餐起价30美元，并包含捆绑选项。

此外，附近的Zayo光纤资产支持光纤连接，速度范围从10 Mbps至100 Gbps不等。

纽约曼哈顿西27街158号 - 交通及交叉路口

西27街158号位于曼哈顿中城南部的切尔西子市场，交通便利。

附近地铁站

28街站（步行2分钟），服务线路包括1、2、3、7、A、C、E线
34街-宾夕法尼亚车站（步行约5分钟），主要交通枢纽
其他附近车站：23街及第七大道、26街西及第七大道

此区域的公交线路

BXM4
M55
M7
Q32
QM12
M20
M23快速公交（SBS）

附近火车服务

帝国线（Empire Service）
Acela特快
阿迪朗达克线（Adirondack）
Port Jefferson支线
其他由宾夕法尼亚车站发出的区域性Amtrak及通勤列车

交叉路口

西27街158号位于西27街6大道与7大道之间。

Sapphire Office Solutions Testimonial

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