专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室，地址：西21街22号。

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,200	Negotiable
Negotiable	11,500	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1797	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1297	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8547	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12547	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 22 West 21st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 22 West 21st Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

22 West 21st Street 物业概览

大楼地址:	22 W 21st St, New York NY 10010
建筑其他地址:	22 W 21st St
邮政编码:	10010
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1907
Building Class:	B
Block & lot:	00822-0054

纽约曼哈顿西21街22号的历史

西21街22号是一座位于纽约市曼哈顿火车头区的历史商业建筑。该建筑建于1907年，共有12层，包含14个单元。它被归类为商业办公楼，代表了20世纪初这个充满活力的社区的建筑与商业发展。

该建筑占地约9,200平方英尺，地块尺寸为100英尺的临街宽度和92英尺的深度。建筑总面积超过101,000平方英尺，容纳办公及零售空间。最近一次改建是在2015年，体现了对这座百年建筑持续维护和现代化的努力。

该建筑位于Ladies' Mile历史区内，为以19世纪末和20世纪初商业建筑闻名的地区的历史风貌作出贡献。其分区为C6-4A，确认其商业办公用途。

建筑总评估价值接近980万美元，反映了其在火车头社区的重要地位和优越位置。几十年来，它作为多个商业租户的中心，适应了纽约市不断变化的经济环境。

纽约曼哈顿西21街22号

位于百老汇和第五大道交汇处的火车头区，这个商业合作社位于繁华的纽约购物和餐饮走廊的中心。

主要特点

12层的商业合作社建筑
建于1907年，最近一次翻新是在2015年
约101,368平方英尺的建筑空间
14个商业单位
全天候24/7开放
更新后的大堂和会议室
便利的交通（最近地铁站：百老汇与22街，N-R线）
附近有购物和餐饮设施

物业详情

地址	纽约市，纽约，西21街22号，邮编10010
社区	曼哈顿火车头区
楼层数	12层
建造年份	1907年
最近翻新	2015年
建筑面积	101,368平方英尺
地块面积	9,200平方英尺
建筑类别	办公兼商业（7-19层）（O6）

交通

最近地铁站：百老汇与22街西北角（N-R线），约0.13英里
公交线路：美洲大道/西20街的M7线，约0.10英里

纽约曼哈顿西21街22号建筑设施

12层商业合作社建筑
24小时每日开放
更新后的大厅区域
设有会议室
共享大堂空间
大厅服务员
两部乘客电梯
中央空调和暖气系统
办公空间内高挑天花板
下班后提供暖通空调服务
开放式及多为开放布局的平面设计
即插即用办公配置
接待区
裸露天花板配有强调照明
拥有高速光纤互联网服务提供商

纽约曼哈顿西21街22号

这座商业建筑位于曼哈顿充满活力的火车头区。知名租户包括：

Kravet
Dynamic Yield
Communicator Awards
Cancos Tile and Stone, LLC
Bubble Group, Inc.
Knotel
TrueEX

这栋12层建筑提供了充满活力的办公环境，非常适合寻求曼哈顿黄金地段的企业。

在纽约曼哈顿西21街22号，居民通常可以接入多家互联网供应商。以下是该区域主要的部分供应商：

Verizon Fios - 以高速和优质客户服务著称，提供高达2Gbps的光纤连接。套餐起价约为49.99美元，但曼哈顿部分地区的可用性可能有所不同。

Astound Broadband Powered by RCN - 提供有线和光纤服务，数据不限量。套餐速度最高可达1.5Gbps，但某些区域如华盛顿高地和罗斯福岛覆盖可能不稳定。

Spectrum - 曼哈顿最广泛可用的供应商之一，速度最高可达1Gbps。互联网单独套餐起价50美元，套餐可包含电视和电话服务。

Optimum - 虽然在纽约市普遍存在，但此地址的具体供应情况需确认。它提供最高8Gbps的高速套餐。

纽约曼哈顿西21街22号的交通与交叉路口

西21街22号位于曼哈顿火车头区，靠近百老汇与第五大道的交汇处。

附近交叉路口：

西21街东西走向，介于第五大道与第六大道（美洲大道）之间，邻近百老汇。

地铁交通：

最近的地铁站包括：23街站（步行1分钟）和14街/第6大道站（步行5分钟）。
服务该区的地铁线路有：1、2、F、M、N、Q、R、W、C、E、L线。

公交交通：

附近公交路线：M11、M12、M20、M23-SBS、BM2、BM3、BM4、BXM4、M7、X37。
附近公交站点包括第六大道与西20街交叉口及西23街与第7大道交叉口，步行距离均为1至5分钟。

其他交通：

附近亦可搭乘PATH列车，提供区域交通连接。

Sapphire Office Solutions Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.