Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquiler de oficina en 22 West 21st Street.
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 14 Oeste & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Oeste & Quinta Avenida | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Calle 26 Oeste & Undécima Avenida | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Calle 28 Oeste & Séptima Avenida | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Oeste & Octava Avenida | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & Calle 25 Oeste | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| Calle 25 Oeste & Undécima Avenida | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Quinta Avenida & Calle 18 Oeste | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| Calle 24 Oeste & Sexta Avenida | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Oeste & Octava Avenida | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| Calle 27 Oeste & Undécima Avenida | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| Calle 25 Oeste & Undécima Avenida | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Séptima Avenida & Calle 30 Oeste | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & Calle 25 Oeste | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Quinta Avenida & Calle 30 Este | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & Calle 26 Oeste | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 23 Oeste & Sexta Avenida | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
22 Calle 21 Oeste Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 22 Calle 21 Oeste, Nueva York NY 10010 |
| Otras direcciones del edificio: | 22 Calle 21 Oeste |
| Código postal: | 10010 |
| Vecindario: | Chelsea |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1907 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00822-0054 |
Historia de 22 West 21st Street, Manhattan, NYC
22 West 21st Street es un edificio comercial histórico ubicado en el distrito Flatiron de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1907, el edificio tiene 12 pisos de altura y contiene 14 unidades. Está clasificado como un edificio de oficinas con uso comercial, representando el desarrollo arquitectónico y comercial de principios del siglo XX en este vibrante vecindario.
El edificio ocupa un lote que mide aproximadamente 9,200 pies cuadrados con dimensiones de 100 pies de frente por 92 pies de fondo. El área bruta del edificio suma más de 101,000 pies cuadrados, albergando espacios de oficinas y comercio minorista. Fue modificado por última vez en 2015, reflejando los esfuerzos continuos por mantener y modernizar esta estructura centenaria.
Situado dentro del Distrito Histórico Ladies' Mile, 22 West 21st Street contribuye al tejido histórico del área conocida por su arquitectura comercial de finales del siglo XIX y principios del XX. Su designación de zonificación es C6-4A, afirmando su uso comercial de oficinas.
Con un valor total tasado cercano a los 9.8 millones de dólares, el edificio refleja su papel significativo y ubicación privilegiada en el vecindario Flatiron. A lo largo de las décadas, ha servido como un centro para varios inquilinos comerciales, adaptándose a la evolución económica de la ciudad de Nueva York.
22 West 21st Street, Manhattan, Ciudad de Nueva York
Ubicado en el distrito Flatiron donde Broadway y Fifth Avenue se cruzan, esta cooperativa comercial está en el corazón de un vibrante corredor de NYC conocido por sus tiendas y restaurantes.
Características clave
- Edificio cooperativo comercial de 12 pisos
- Construido en 1907, renovado por última vez en 2015
- Aproximadamente 101,368 pies cuadrados de espacio en el edificio
- 14 unidades comerciales
- Acceso 24/7
- Vestíbulo y salas de conferencias actualizados
- Acceso conveniente al transporte (metro más cercano: Broadway & 22nd St, líneas N-R)
- Establecimientos de compras y restaurantes accesibles cercanos
Detalles de la propiedad
| Dirección | 22 West 21st Street, Nueva York, NY 10010 |
|---|---|
| Barrio | Distrito Flatiron, Manhattan |
| Pisos | 12 |
| Año de construcción | 1907 |
| Última renovación | 2015 |
| Metraje cuadrado del edificio | 101,368 pies cuadrados |
| Tamaño del lote | 9,200 pies cuadrados |
| Clase del edificio | Oficina con Comercial de 7-19 Pisos (O6) |
Transporte
- Estación de metro más cercana: Broadway & 22nd St en esquina noroeste (líneas N-R), aprox. 0.13 millas
- Ruta de autobús: M7 en Avenue of the Americas/W 20th St, aprox. 0.10 millas
Servicios del edificio en 22 W 21st St, Manhattan, NYC
- Edificio cooperativo comercial de 12 pisos
- Acceso 24 horas, 7 días a la semana
- Área de vestíbulo actualizada
- Sala de conferencias disponible
- Espacio común en el vestíbulo
- Servicio de conserjería en el vestíbulo
- Dos ascensores para pasajeros
- Aire acondicionado y calefacción central
- Altos techos en todos los espacios de oficina
- Disponibilidad de HVAC fuera del horario laboral
- Diseños de planta abierta y mayormente abiertos
- Configuración de espacio de trabajo Plug & Play
- Área de recepción
- Techos expuestos con iluminación decorativa
- Proveedores de internet por fibra con opciones de alta velocidad
22 W 21st St, Manhattan, NYC
Este edificio comercial está ubicado en el vibrante Distrito Flatiron de Manhattan. Inquilinos reconocibles incluyen:
- Kravet
- Dynamic Yield
- Communicator Awards
- Cancos Tile and Stone, LLC
- Bubble Group, Inc.
- Knotel
- TrueEX
Este edificio de 12 pisos ofrece un ambiente de oficina dinámico, bien posicionado para empresas que buscan ubicaciones privilegiadas en Manhattan.
En 22 W 21st St, Manhattan, NYC, los residentes típicamente tienen acceso a varios proveedores de internet. Aquí están algunos de los principales proveedores que podrían estar disponibles en esta área:
Verizon Fios - Conocido por sus altas velocidades y buen servicio al cliente, ofrece conexiones de fibra óptica con velocidades de hasta 2 Gbps. Los planes comienzan alrededor de $49.99, aunque la disponibilidad puede variar en ciertas partes de Manhattan.
Astound Broadband Powered by RCN - Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados. Proporciona una gama de planes con velocidades de hasta 1.5 Gbps, aunque su cobertura puede ser irregular en algunas áreas como Washington Heights y Roosevelt Island.
Spectrum - Uno de los proveedores más ampliamente disponibles en Manhattan, ofrece velocidades de hasta 1 Gbps. Los precios comienzan en $50 por mes para internet, y los paquetes pueden incluir servicios de TV y teléfono.
Optimum - Aunque es común en NYC, la disponibilidad específica en esta dirección debe ser confirmada. Ofrece planes de alta velocidad con velocidades de hasta 8 Gbps.
Transporte y Calles Transversales en 22 W 21st St, Manhattan, NYC
22 West 21st Street está ubicado en el distrito Flatiron de Manhattan, cerca de la intersección de Broadway y Fifth Avenue.
Calles transversales cercanas:
West 21st Street corre de este a oeste entre la 5th Avenue y la 6th Avenue (Avenue of the Americas), con proximidad cercana a Broadway.
Acceso al metro:
- Las estaciones de metro más cercanas incluyen 23 St (a 1 minuto caminando) y 14 St / 6 Av (a 5 minutos caminando).
- Líneas de metro que sirven el área: 1, 2, F, M, N, Q, R, W, C, E, L.
Acceso al autobús:
- Rutas de autobús cercanas: M11, M12, M20, M23-SBS, BM2, BM3, BM4, BXM4, M7, X37.
- Paradas de autobús cercanas incluyen intersecciones en 6th Ave & W 20th St y W 23 St/7 Av, ambas a 1-5 minutos caminando.
Transporte adicional:
Los trenes PATH también son accesibles cerca, proporcionando conexiones regionales.
Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.
A quien corresponda:
Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street.
Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada.
No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan.
Atentamente,
John D. Finnerty
Managing Principal
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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