Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 32
1.600
$ 4.200
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 45
1.900
$ 7.125
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
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Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 37
7.500
$ 23.125
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 35
3.200
$ 9.333
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 52
4.000
$ 17.333
Calle 21 Oeste & Quinta Avenida $ 58
5.300
$ 25.616
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 55
4.200
$ 19.250
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 39
5.000
$ 16.250
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 38
4.600
$ 14.566
Calle 22 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
5.500
$ 28.416
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 36
5.200
$ 15.600
Octava Avenida & Calle 26 Oeste $ 47
4.500
$ 17.625
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 42
2.500
$ 8.645
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 52
2.600
$ 11.158
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 40
2.800
$ 9.450
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 70
2.600
$ 15.275
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
3.500
$ 17.354
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 37
2.400
$ 7.400
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 55
11.900
$ 54.541
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 58
17.600
$ 85.800
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 36
8.200
$ 24.600
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.200
$ 24.000
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.500
$ 7.500
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 37
4.800
$ 14.800
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 45
4.200
$ 15.750
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas $ 54
4.800
$ 21.600
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
5.300
$ 19.875
Calle 28 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
5.000
$ 18.750
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
5.100
$ 15.300
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.000
$ 9.500
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 65
4.100
$ 22.208
Broadway & Calle 26 Oeste $ 65
4.000
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 45
2.200
$ 8.250
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
1.900
$ 7.125
Séptima Avenida & Calle 27 Oeste $ 48
1.600
$ 6.400

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 54 Calle 21 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 54 Calle 21 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.
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54 West 21st Street nyc
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54 Calle 21 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 54 Calle 21 Oeste, Nueva York NY 10010
Otras direcciones del edificio: 54 Calle 21 Oeste
Código postal:10010
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1910
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00822-0070

54 West 21st Street, Manhattan, NYC

Este edificio histórico está ubicado en el corazón del Distrito Flatiron, Manhattan. Fue construido en 1910 y cuenta con una estructura de 12 pisos. El edificio fue diseñado por la firma de arquitectura Maynicke & Franke.

La propiedad está clasificada como un edificio de oficinas con espacios comerciales, ofreciendo aproximadamente 153,806 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase B. El edificio fue renovado en 1985, mejorando su infraestructura y servicios.

Algunas de las características destacadas del edificio incluyen diseños flexibles de oficinas, que atraen a inquilinos de industrias creativas como medios, diseño y entretenimiento. El edificio forma parte de un barrio vibrante con excelente acceso al transporte público a través de estaciones de metro cercanas.

A pesar de su antigüedad, el edificio ha sido bien mantenido, con áreas comunes modernas y características de seguridad. Su ubicación en Midtown South, a menudo llamado Chelsea, proporciona un ambiente ideal tanto para startups como para empresas establecidas.

54 West 21st Street, New York, NY 10010, está ubicado en el corazón del Distrito Flatiron de Manhattan. Este edificio de oficinas de 12 pisos fue construido en 1910 pero ha sido completamente renovado. Cuenta con comodidades modernas, incluyendo un vestíbulo atendido las 24 horas, nuevos ascensores y administración de la propiedad en el sitio.

El edificio está cerca de importantes opciones de transporte público, tiendas exclusivas y restaurantes. Los inquilinos destacados incluyen SLATE, Glamsquad y otros negocios notables. El edificio ofrece seguridad a tiempo completo y acabados modernos, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para negocios que buscan espacio de oficina de primera en Manhattan.

Las atracciones vecinas incluyen Madison Square Park y Union Square Park, ambos a poca distancia a pie.

Servicios en 54 W 21st St:

  • Acceso 24/7
  • Vestíbulo atendido 24/7
  • Administración de la propiedad en el sitio
  • Seguridad del edificio a tiempo completo
  • Nuevos ascensores
  • Áreas comunes, baños y ventanas mejorados
  • Vestíbulo renovado

54 W 21st St, Manhattan, NYC: Inquilinos de Oficina

El edificio en 54 W 21st St alberga una diversa gama de inquilinos en varias industrias:

  • SLATE
  • Glamsquad
  • Quovo
  • Auriga USA
  • Palm Drive Capital
  • Spagnalo Gisness & Associates
  • Lori Goldstein
  • Salon By Ian
  • Limonta USA Inc.
  • SGA (Spagnolo Group Architecture)
  • Peer39
  • Breather
  • Empire Square Group
  • Gamsquad (confusión con GlamSquad)
  • Essence
  • Gleicher Design Group
  • InsideSource
  • Cafeteria Corporate Office

54 West 21st Street, Manhattan, NYC, probablemente cuenta con múltiples proveedores de internet disponibles debido a su ubicación céntrica. Los proveedores comunes en Manhattan incluyen:

  • Spectrum: Ofrece velocidades rápidas de hasta 1 Gbps y está ampliamente disponible.
  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas de hasta 2.3 Gbps pero cubre aproximadamente el 85% de Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
  • Optimum: Ofrece opciones de cable y fibra con velocidades rápidas.

Verifique con cada proveedor para disponibilidad y planes específicos en su dirección.

54 West 21st Street, ubicado en el Distrito Flatiron de Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte. El edificio está situado cerca de calles principales, incluyendo la 5ª Avenida y la 6ª Avenida, junto con otras intersecciones clave como la Calle 20 y la Calle 23. El transporte público incluye:

  • Autobús: Las rutas cercanas incluyen M11, M12 y M23-SBS.
  • Metro: Las estaciones de metro más cercanas son 23 St y 14 St / 6 Av, con líneas como 1, 7, C, E y L.
  • Tren: El tren PATH también es accesible desde estaciones cercanas.

La zona está rodeada de tiendas exclusivas, restaurantes gourmet y parques famosos como Madison Square Park y Union Square Park.






Testimonio de Vaultus Professional Service

Testimonio de Vaultus Professional Service A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con "Optimal Spaces" (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Steve para encontrar un arrendamiento a un precio razonable de espacio de oficinas corporativas que respaldara nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío importante, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sinceramente, esperaba que me "vendieran" un espacio que no cumpliera con todas nuestras necesidades. Sin embargo, en poco tiempo, Stephen encontró un espacio en un piso alto de torre que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 25 % por debajo de los precios de mercado vigentes para espacios comparables. El aspecto más importante de trabajar con Stephen es el nivel de confianza que tengo en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un amplio conocimiento del mercado inmobiliario y de la negociación, responde con rapidez y realiza su trabajo de manera sumamente profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen de comprender las necesidades de sus clientes. Para mí está claro que a Stephen le interesa sobre todo construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas con sus clientes, y no las comisiones que estos representan. Me complace recomendar "Optimal Spaces" a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con "Optimal Spaces". Atentamente, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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