Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 91
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$ 59.908
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 75
4.900
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1.900
$ 7.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 36
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$ 27.000
W 23rd St & Avenue of America $ 26
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$ 19.125
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18.300
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W 25th St & Eighth Avenue $ 41
17.500
$ 59.791
W 27th St & Between 6th Avenue $ 43
7.100
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Avenue of the Americas $ 32
5.500
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W 27th St & Seventh Avenue $ 40
3.100
$ 10.204
W 21st St & Avenue of the Americas $ 70
6.400
$ 37.333
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
3.800
$ 14.091
Seventh Ave & West 28th Street $ 56
3.400
$ 15.866
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5.700
$ 14.250
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5.000
$ 18.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
W 26th St & Avenue of America $ 81
2.000
$ 13.493
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1.600
$ 5.866
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2.300
$ 8.241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
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$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 40
7.800
$ 26.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5.600
$ 18.900
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4.400
$ 12.100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4.000
$ 10.666
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4.900
$ 15.312
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1.600
$ 5.333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
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Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.000
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
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5.100
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W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2.600
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 57
12.800
$ 60.800
W 24th St & Avenue of the Americas $ 63
12.100
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Madison Square W & West 25th Street $ 48
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W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10.300
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W 21st St & Avenue of the Americas $ 58
13.100
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W 25th St & Eleventh Avenue $ 54
9.000
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Fifth Ave & West 18th Street $ 50
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W 24th St & Avenue of America $ 54
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W 29th St & Eight Avenue $ 38
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W 25th St & Seventh Avenue $ 38
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W 30th St & Seventh Avenue $ 36
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W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
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W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20.400
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W 28th St & Eighth Avenue $ 44
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W 29th St & Seventh Avenue $ 36
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W 27th St & Avenue of America $ 40
5.000
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W 27th St & Eleventh Avenue $ 50
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Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5.600
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W 20th St & Avenue of the Americas $ 43
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$ 14.333
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
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$ 15.000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 67
2.500
$ 13.958
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 37
2.400
$ 7.400
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
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$ 6.225
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
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W 21st St & Avenue of the Americas $ 64
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W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2.000
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W 25th St & Seventh Avenue $ 60
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Seventh Ave & West 30th Street $ 51
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Broadway & West 25th Street $ 56
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W 29th St & Avenue of Americas $ 57
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Fifth Ave & East 30th Street $ 58
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W 30th St & Eighth Avenue $ 46
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Broadway & West 26th Street $ 74
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
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W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7.000
$ 22.166
W 29th St & Eight Avenue $ 42
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W 27th St & Avenue of Americas $ 45
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W 30th St & Seventh Avenue $ 44
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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.500
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Seventh Ave & West 29th Street $ 46
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W 22nd St & Fifth Avenue $ 47
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W 29th St & Avenue of Americas $ 35
1.600
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Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 26 West 23rd Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 26 West 23rd Street y en el cercano barrio de Chelsea.
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26 West 23rd Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 26 W 23rd St, New York NY 10010
Otras direcciones del edificio: 26 W 23rd St
Código postal:10010
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1920
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00824-0053

26 West 23rd Street, ubicado en el distrito Flatiron de Manhattan, Nueva York, tiene una rica historia que se remonta a sus orígenes como residencia.

Originalmente, una residencia de 27 pies de ancho fue construida por William P. Earle en No. 26 East 23rd Street en 1853, pero parece que hubo un error en las direcciones. Sin embargo, el edificio en 26 West 23rd Street experimentó cambios significativos a lo largo del tiempo. En 1875, los pisos superiores funcionaban como una casa de huéspedes, y a finales del siglo XIX, el edificio comenzó a transformarse en uso comercial.

Un evento notable ocurrió en 1887 cuando William P. Earle renovó la estructura con actualizaciones interiores e instalaciones de ascensor. Merwin, Hulbert & Co., conocida por armas y artículos deportivos, arrendó el edificio en abril de 1887.

El edificio pasó por renovaciones sustanciales a principios del siglo XX. Completado en 1920, la estructura se transformó con una fachada de terracota blanca estilo neotudor, que presentaba un parapeto almenado y un escudo heráldico. Las renovaciones resultaron en un edificio de seis pisos con amplias superficies de vidrio.

A lo largo de su historia, 26 West 23rd Street ha albergado a diversos inquilinos, incluyendo a Theodore Haviland & Co., conocida por su porcelana fina y permaneció allí hasta 1951.

Hoy en día, el edificio sigue siendo un testimonio de la naturaleza evolutiva del paisaje comercial de Manhattan.

26 West 23rd Street está ubicado en el distrito Flatiron de Manhattan, Nueva York, NY 10010. Este edificio comercial fue construido en 1920 y tiene seis pisos con cinco unidades. Fue alterado por última vez en 1988 y presenta una mezcla de elementos arquitectónicos históricos y modernos. La propiedad ofrece aproximadamente 22,000 pies cuadrados de espacio en sus pisos.

El barrio está bien comunicado, con varias líneas de metro y autobús cercanas, incluyendo las líneas R, W y PATH, así como las líneas de autobús M1, M2, M3 y M55.

26 W 23rd St, Manhattan, NYC Comodidades:

  • Lámparas de techo para iluminación natural
  • Aire acondicionado para control climático
  • Edificio histórico con un toque modernizado
  • Construcción de mampostería que mantiene su atractivo histórico

26 W 23rd St, Manhattan, NYC, es un edificio comercial con inquilinos notables, incluyendo:

  • Verizon
  • Servicios de negocio de Verizon
  • The GIANT Room
  • Verneek AI
  • BLKBOX

El edificio, construido en 1920, ofrece un entorno modernizado mientras mantiene su encanto histórico. Cuenta con seis pisos y aproximadamente 22,000 pies cuadrados de espacio, ubicado en el vibrante distrito Flatiron.

26 W 23rd St, Manhattan, NYC, ofrece varios proveedores de internet disponibles en el área, aunque los proveedores específicos para este edificio exacto pueden variar. A continuación, se presentan algunos de los principales proveedores de internet en Manhattan:

Proveedores de internet principales:

  • Verizon - Ofrece servicios de fibra con velocidades de hasta 2,300 Mbps, aunque la disponibilidad puede variar en direcciones específicas.
  • Spectrum - Proporciona servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1,000 Mbps, pero la cobertura de fibra es limitada en algunas áreas.
  • AT&T U-verse - Ofrece servicios de DSL con velocidades de descarga de hasta 1 Gbps.
  • RCN - Ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 1,000 Mbps.

Detalles de ubicación

Dirección: 26 W 23rd St, Manhattan, NYC

Calles adyacentes: Sexta Avenida y Séptima Avenida

Opciones de transporte

Autobús: BXM4, M2, M23-SBS, M3, M7

Tren: Rama de Babylon, Servicio del Imperio, Harlem, Rama de Port Washington, Rama de Ronkonkoma

Subterráneo: 1, C, F, M, PATH

Estaciones notables

Estación de 23rd Street (Línea de la Sexta Avenida): Servida por trenes F y M. Conexiones PATH disponibles.

Paradas de autobús: W 23rd St & 7th Ave, W 23 St/7 Av, 7 Av/W 23 St






Testimonio de Double Agent

Testimonio de Double Agent A quien corresponda: La presente sirve como referencia de Stephen Sunderland, que prestó servicios de intermediación inmobiliaria comercial a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo nos llevó a firmar un contrato de arrendamiento de cinco años, con opción de prórroga por otros cinco, sobre 6.200 pies cuadrados de oficinas en el SOHO a un precio muy competitivo. Me impresionaron mucho la profesionalidad y el seguimiento de Stephen, que nos ayudó no solo a localizar este espacio, sino también a llevar la operación hasta el cierre. Demostró conocer bien nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder el tiempo mostrándonos inmuebles inadecuados. Estaré encantado de dar más referencias sobre Stephen y puede llamarme sin problema para preguntarme por él. Puedo recomendarlo sin reservas. Un cordial saludo, Andrew Szabo Presidente y Consejero Delegado Double Agent, Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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