Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler en 115-117 West 27th Street

$ / SF SF Renta Mensual
$ 38
3,600
$ 11,400

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1330 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 830 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8080 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12080 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

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Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 45
5,800
$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5,500
$ 16,729
W 27th St & Eleventh Avenue $ 51
2,500
$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 44
4,000
$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5,000
$ 16,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 68
2,500
$ 14,062
W 26th St & Avenue of America $ 38
4,600
$ 14,566
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue $ 61
2,000
$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Broadway & West 26th Street $ 74
2,400
$ 14,800
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
7,500
$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America $ 64
7,800
$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 115-117 West 27th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 115-117 West 27th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
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115-117 West 27th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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115-117 West 27th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 115-117 W 27th St, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 115-117 W 27th St
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1910
Building Class:B
Block & lot:00803-0026

115-117 West 27th Street, Manhattan, NYC

El edificio ubicado en 115-117 West 27th Street, Manhattan, fue construido en 1910. Es un edificio de oficinas de 12 pisos clasificado como estructura Clase C, situado en un terreno de 0.11 acres. El área total de piso del edificio es de aproximadamente 59,441 pies cuadrados, lo que lo convierte en una presencia comercial significativa en el vecindario de Chelsea.

Chelsea, donde se encuentra el edificio, experimentó un desarrollo significativo a principios del siglo XX. Durante este período, muchos edificios de pequeña escala fueron reemplazados por estructuras industriales y comerciales más grandes, transformando el área en un vibrante centro de negocios.

La ubicación del edificio ofrece una excelente proximidad a diversas opciones de transporte, incluyendo la estación de metro 28th Street y varias rutas de autobús. También está rodeado por una variedad de restaurantes y hoteles, lo que lo convierte en una ubicación deseable para negocios que buscan un entorno urbano central.

Año de construcción: 1910

Pisos: 12

Tamaño del edificio: Aproximadamente 59,441 pies cuadrados

Tamaño del terreno: Aproximadamente 0.11 acres

115-117 W 27th St, Manhattan, NYC está ubicado en el vecindario de Chelsea. Esta propiedad es un edificio de oficinas de 12 pisos Clase B con espacios comerciales, construido en 1910. Tiene un total aproximado de 59,441 pies cuadrados y está situado en un terreno de 0.11 acres. El edificio ofrece proximidad a varias opciones de transporte, incluyendo estaciones de metro y rutas de autobús.


Servicios del edificio en 115-117 West 27th Street, Manhattan, NYC

  • Acceso 24/7
  • Cafetería en las instalaciones
  • Centro de conferencias
  • Servicio de alimentos disponible
  • Espacios amueblados
  • Proximidad al transporte público: estación de metro 28th Street (aprox. 0.1 millas)
  • Ubicado en el vecindario de Chelsea con opciones cercanas de restaurantes y alojamiento
  • Puntaje para caminar: 99 (Paraíso para peatones)
  • Puntaje de transporte: 100 (Paraíso para usuarios de transporte)
  • Puntaje para bicicletas: 93 (Paraíso para ciclistas)


115-117 W 27th St, Manhattan, NYC - Inquilinos de oficinas alquilados / arrendados

115-117 West 27th Street es un edificio de oficinas Clase C de 59,441 pies cuadrados ubicado en el vecindario de Chelsea en Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio ofrece múltiples pisos de espacio de oficinas caracterizados por estilo loft, pisos de madera dura, techos expuestos y HVAC controlado por el inquilino.

Espacios de oficina disponibles para alquiler incluyen:

  • Parte del 7º piso: Aproximadamente 2,500 pies cuadrados, tipo oficina ejecutiva, totalmente amueblado con 2 oficinas/salas de reuniones con frente de vidrio, 2 cabinas telefónicas, baño privado, despensa húmeda abierta y área abierta con 24 estaciones de trabajo. Plazo de arrendamiento 1-2 años.
  • Todo el 8º piso: Aproximadamente 5,000 pies cuadrados, tipo oficina ejecutiva, totalmente amueblado y cableado con 2 salas de conferencias, 7 oficinas/salas de reuniones, espacio de almacenamiento, despensa húmeda abierta, baños privados y área abierta con 45 estaciones de trabajo. Plazo de arrendamiento 1-2 años.
  • Todo el 5º piso: Aproximadamente 5,000 pies cuadrados, tipo oficina ejecutiva, recién construido, instalación creativa de alta gama con 4 salas de reuniones con frente de vidrio, 1 sala de conferencias con frente de vidrio, 2 cabinas telefónicas, despensa húmeda abierta de alta gama con área lounge para todos, área abierta con 45 estaciones de trabajo y 2 baños privados. Plazo de arrendamiento 1-2 años.

El edificio ofrece acceso 24/7 con un administrador de la propiedad en el lugar, lo que lo hace adecuado para negocios que buscan un entorno de oficinas boutique y creativo en una ubicación dinámica en Manhattan.



Proveedores de Internet disponibles en 115-117 W 27th St, Manhattan, NYC

Para residentes y negocios en 115-117 West 27th Street en Manhattan, los siguientes proveedores de internet están comúnmente disponibles en el área, ofreciendo una variedad de tipos de conexión incluyendo fibra, cable y conexión inalámbrica fija:

  • Verizon Fios: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con planes desde aproximadamente 300 Mbps y velocidades hasta 2 Gbps. Conocido por su servicio confiable y satisfacción del cliente. También hay paquetes con teléfono y televisión.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Reconocido por precios competitivos y planes de datos ilimitados.
  • Spectrum: Cobertura ubicua de cable y fibra en Manhattan, ofreciendo velocidades de hasta 1 Gbps. Ofrece paquetes que incluyen televisión y teléfono con beneficios populares.
  • STARRY: Proporciona internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 300 Mbps en barrios cercanos.
  • T-Mobile Home Internet: Opción inalámbrica fija disponible con velocidades de hasta 100 Mbps y destacada por su asequibilidad y buena satisfacción del cliente en Manhattan.

Proveedores de internet satelital como Viasat y HughesNet también son opciones, aunque generalmente con velocidades inferiores adecuadas para casos de uso específicos.


115-117 W 27th St, Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de los principales núcleos de transporte.

Metro: Las estaciones de metro más cercanas incluyen:

  • 28 Street (líneas 1, 2): Aproximadamente a 3 minutos caminando
  • 28 Street (líneas N, R): Alrededor de 4 minutos caminando
  • 7th Ave & 28th St: Sirve a la línea 1, ubicada a 0.105 millas
  • Otras líneas cercanas incluyen A, C, E

Autobús: Varias rutas de autobús están cerca:

  • M7: Parada en Avenue of the Americas/W 27 St
  • Otras rutas cercanas incluyen BXM4, M55, Q32, QM12

Calles cruzadas: El edificio está situado en la intersección de Chelsea y NoMad, con las calles cruzadas siendo 6th Avenue y 7th Avenue.






Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
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Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
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  • Only 10% of available spaces are online.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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