Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en renta en 159 West 25th Street

$ / SF	SF	Renta Mensual
$ 60	1,500	$ 7,562
Negotiable	7,500	Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue	$ 30	1,600	$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,900	$ 6,966
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1609	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 1109	$ 525
Salas de equipo	$ 10100	$ 8359	$ 5025
Suites	$ 20100	$ 12359	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	3,200	$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 52	4,000	$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue	$ 58	5,300	$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 55	4,200	$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 39	5,000	$ 16,250
W 26th St & Avenue of America	$ 38	4,600	$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas	$ 62	5,500	$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue	$ 36	5,200	$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street	$ 47	4,500	$ 17,625
W 27th St & Avenue of America	$ 44	2,500	$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street	$ 54	2,600	$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue	$ 42	2,800	$ 9,916
W 24th St & Avenue of America	$ 72	2,600	$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street	$ 62	3,500	$ 17,937

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 41	2,400	$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue	$ 36	2,400	$ 7,200
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 55	11,900	$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue	$ 59	17,600	$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue	$ 36	8,200	$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue	$ 40	7,200	$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	2,500	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 37	4,800	$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue	$ 45	4,200	$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	5,300	$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas	$ 45	5,000	$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	5,100	$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	3,000	$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue	$ 65	4,100	$ 22,208
Broadway & West 26th Street	$ 65	4,000	$ 21,666

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue	$ 45	2,200	$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 44	1,900	$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street	$ 47	1,600	$ 6,266

$ / SF	SF	Renta Mensual
Negotiable	6,000	Negotiable

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Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 159 West 25th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 159 West 25th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

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Resumen de la propiedad

159 West 25th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	159 W 25th St, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio:	159 W 25th St
Código postal:	10001
Vecindario:	Chelsea
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	12
Year Built:	1928
Building Class:	B
Block & lot:	00801-0008

159 West 25th Street, Manhattan, NYC

Historia del Edificio y Datos Clave

Año de Construcción: 1911 (con registros alternativos que sugieren posibles modificaciones posteriores)

Clasificación Original: Edificio de Oficinas O6 (7-19 pisos con espacio comercial)

Pisos: 12 pisos

Unidades Totales: 11 unidades comerciales/residenciales

Detalles Estructurales

Tamaño del Lote: 7,369 pies cuadrados (75 pies de frente x 99 pies de profundidad)

Área del Edificio: 86,027 pies cuadrados en total (80,027 pies cuadrados de oficina + 6,000 pies cuadrados de comercio)

Zona y Valoración

Zonificación: M1-6 (Distrito de Manufactura Ligera)

Valor Tasado 2024: $6,820,650 (Valor de Mercado: $15,157,000)

Impuesto a la Propiedad: $734,038 anuales (año fiscal 2024-2025)

Contexto del Vecindario

Ubicación: Chelsea, Manhattan (Manzana 801/Lote 8)

Acceso al Tránsito: Múltiples líneas de metro a menos de 0.2 millas (1, F, M, C, E, PATH)

Proximidad a Monumentos: 0.12 millas del Museo en FIT, 0.33 millas del Parque Madison Square

159 West 25th Street, New York, NY 10001

Tipo de Edificio: Oficina (Clase B/O6)

Año de Construcción: 1911

Pisos: 12

Tamaño Total del Edificio: 86,027–102,500 pies cuadrados

Tamaño del Lote: 7,369 pies cuadrados

Espacio Disponible (6º Piso)

Tamaño	7,500 pies cuadrados
Altura del Techo	11′-13′
Condición	Construcción Completa
HVAC	Controlado por el inquilino
Suelo	Madera dura
Ventanas	Nuevo
Distribución	Plano abierto
Capacidad	19-60 personas

Servicios

Acceso electrónico 24/7 con llave
Atención en el vestíbulo (L-V)
Aire acondicionado/calefacción central
Techos expuestos
Acceso por ascensor

Detalles de Ubicación

Barrio: Chelsea/Distrito Flatiron

Puntuación para Caminar: 99 (Paraíso del Peatón)

Puntuación de Tránsito: 100 (Paraíso del Usuario)

Transporte Cercano

Estación 28th St (R, W): 500 pies
Estación 23rd St (F, M, PATH): 0.16-0.19 millas
Líneas de autobús en avenidas adyacentes

Servicios en 159 W 25th St, Manhattan, NYC

159 W 25th Street es un prestigioso edificio de piedra rojiza de 12 pisos ubicado en el corazón de Chelsea, el vibrante barrio de Manhattan.

Suites de oficinas amuebladas y escalables que acomodan equipos desde una hasta 100 personas
52 suites ejecutivas totalmente personalizables en los pisos 4, 5, 7 y 8, adecuadas para individuos o equipos de hasta 50 personas
Cuatro espacios de reuniones de última generación con capacidades de 5 a 22 personas, equipados con la tecnología más avanzada
Área de recepción contemporánea con diseño y acentos de mármol estriado, televisores HD, WiFi en todo el edificio y muro verde
Servicios de hospitalidad inigualables incluyendo salones de negocios para miembros con puntos de acceso móvil, despensa totalmente equipada, máquinas expendedoras de Starbucks y cabinas telefónicas privadas
Acceso biométrico seguro 24/7 para inquilinos
Amplia despensa comunitaria abastecida con café artesanal, té, desayuno diario y snacks
Sala de bienestar para uso de los inquilinos
Estaciones de copiado/impresión con impresión a color ilimitada
Wi-Fi rápido y seguro con velocidad de 300/300 Mbps
Servicios profesionales de limpieza
Proceso de mudanza llave en mano con opciones para branding personalizado y paquetes de muebles
Soporte AV/IT y personal dedicado en sitio
Servicios de correo y paquetería
Acceso a eventos comunitarios
Sistema HVAC controlado por el inquilino
Techos de once pies y pisos de madera en áreas de oficina
Acceso 24/7 al edificio con tarjeta magnética

Ubicado a una cuadra del icónico Edificio Flatiron, los inquilinos disfrutan de la proximidad a múltiples líneas de metro, rutas principales de autobús y atracciones vibrantes del barrio como Chelsea Market, el High Line, galerías de arte, restaurantes, parques y cafeterías.

159 W 25th St, Manhattan, NYC - Inquilinos de Oficinas Rentadas/Arrendadas

Detalles del Espacio de Oficina

Piso	Tamaño	Duración del Contrato	Uso del Espacio	Condición	Disponibilidad
6º Piso	7,500 pies cuadrados	1 - 10 Años	Oficina	Construcción Completa	Ahora

Características: HVAC controlado por el inquilino, dos baños, pisos de madera dura, ventanas nuevas, distribución de plano abierto, techo expuesto, aire acondicionado y calefacción central, acceso por ascensor.

Capacidad de Ocupación: Para 19 - 60 personas

Resumen del Edificio

Tipo de Edificio: Oficina
Año de Construcción: 1911
Pisos: 12
Tamaño Total del Edificio: Aproximadamente 86,000 pies cuadrados
Tamaño típico por piso: 7,500 pies cuadrados
Clase del Edificio: B
Acceso 24/7 para inquilinos mediante llave electrónica
Atención en el vestíbulo de lunes a viernes
Ubicación: Prime Midtown South, barrio Chelsea, cerca de líneas principales de metro
Puntuación para caminar: 99 – Paraíso para peatones
Puntuación de tránsito: 100 – Paraíso para usuarios de transporte
Puntuación para ciclistas: 94 – Paraíso para ciclistas

Proveedores de Internet en 159 W 25th St, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios en 159 West 25th Street en Manhattan tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet que ofrecen diversos tipos de conexión, incluyendo fibra y cable.

Verizon Fios: Conocido por su red completamente de fibra óptica de alta velocidad, ofreciendo planes desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Verizon Fios proporciona velocidades simétricas de carga y descarga, garantizando conectividad rápida y confiable.
Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece internet por cable y fibra con planes de hasta 1.5 Gbps. Conocido por precios competitivos y uso ilimitado de datos en todos sus planes.
Spectrum: Amplia disponibilidad en Manhattan incluyendo 159 W 25th St, ofrece internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps e incluye opciones de paquetes con TV y teléfono.

La cobertura de servicio de fibra óptica en Manhattan es sustancial, con Verizon Fios cubriendo aproximadamente el 85% del área, incluyendo la mayoría de los edificios residenciales y comerciales en barrios como Chelsea, donde se ubica 159 W 25th St.

El internet por cable también está disponible confiablemente a través de Spectrum y Astound Broadband, ofreciendo conexiones de alta velocidad adecuadas para streaming, juegos y uso comercial.

Transporte Cerca de 159 W 25th St, Manhattan, NYC

159 West 25th Street está ubicado en la zona de Chelsea/Flatiron de Manhattan, ofreciendo excelente acceso a múltiples líneas de metro, autobuses y trenes de cercanías.

Estaciones de Metro Cercanas

Estación 28th Street (líneas N, Q, R, W) - aproximadamente 5 minutos a pie
Estación 23rd Street (líneas 1, 2, 3) - aproximadamente 2 minutos a pie
Estación 18th Street (línea 1) - aproximadamente 8 minutos a pie
Otras líneas de metro cercanas accesibles a corta distancia a pie incluyen las líneas 4, 5, 6, B, D, F, M, A, C, E y trenes PATH

Líneas de Autobús que Sirven la Zona

Diversas rutas de autobús pasan cerca de 159 W 25th St, con paradas a lo largo de la 5ta Avenida y calles adyacentes:

Autobús 28, BXM4, M1, M3
Paradas en 5th Ave & W 26th St, 5th Ave @ 26th St, W 23rd St & 5th Ave, entre otras a 1-3 minutos caminando

Intersecciones Principales Cercanas

El edificio está situado en West 25th Street entre 6th Avenue (Avenue of the Americas) y 7th Avenue, dos avenidas importantes de norte a sur en Manhattan. Intersecciones principales cercanas incluyen:

West 25th Street y 6th Avenue
West 25th Street y 7th Avenue
5th Avenue y West 26th Street (un corredor clave de tránsito cercano)

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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