Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 695-709 Avenida de las Américas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
50,300
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
1,500
Negotiable
Negotiable
3,300
Negotiable
Negotiable
7,300
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1,600
$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,900
$ 6,966
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1300 $ 879
Oficina interior/persona $ 1350 $ 800 $ 629
Salas de equipo $ 10100 $ 8050 $ 5129
Suites $ 20100 $ 12050 $ 7129

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4,000
$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5,300
$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4,200
$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5,000
$ 16,250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4,600
$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5,500
$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5,200
$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4,500
$ 17,625
W 27th St & Avenue of America $ 44
2,500
$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street $ 54
2,600
$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2,800
$ 9,916
W 24th St & Avenue of America $ 72
2,600
$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street $ 62
3,500
$ 17,937
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 41
2,400
$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
2,400
$ 7,200
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11,900
$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue $ 59
17,600
$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue $ 36
8,200
$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
7,200
$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3,000
$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1,900
$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street $ 47
1,600
$ 6,266

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
1,300
Negotiable
Negotiable
13,900
Negotiable

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 695-709 Avenue Of The Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 695-709 Avenue Of The Americas and in the nearby Chelsea neighborhood.
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695-709 Avenue Of The Americas Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 695-709 Avenue Of The Americas, New York NY 10010
Otras direcciones del edificio: 695-709 Ave Of The Americas
Código postal:10010
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:5
Year Built:1910
Building Class:C
Block & lot:00798-0041

695-709 Avenida de las Américas, también conocida como 695-709 Sexta Avenida, está ubicada en el Distrito Flatiron de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Este edificio originalmente sirvió como el Ehrich Brothers Emporium, diseñado por William Schickel y construido en 1889. La estructura fue ampliada en 1894 por Buchman & Deisler y nuevamente en 1902 por Buchman & Fox, con añadidos que imitan los diseños originales de estilo renacentista.

Los hermanos Ehrich se retiraron en 1911, después de lo cual el edificio fue arrendado por J.L. Kesner, quien encargó a Taylor & Levi remodelar el interior y exterior, incluyendo una ampliación en la esquina de la Sexta Avenida con la Calle 22. La tienda Kesner cerró en 1913, pero quedan restos de la ornamentación con la letra "K". El edificio sufrió una importante renovación en 1995 dirigida por Frank Richard Gencorelli. Actualmente, está ocupado por Staples y Burlington Coat Factory. El edificio se encuentra dentro del Distrito Histórico Ladies' Mile.

Las direcciones 695-709 Avenida de las Américas en Manhattan, NYC, forman parte del histórico Edificio Ehrich Brothers/J. L. Kesner, ubicado en el lado oeste de la Sexta Avenida, entre las calles West 22nd y West 23rd. Este edificio, diseñado en 1889 por William Schickel, originalmente albergó el Ehrich Brothers Emporium antes de asociarse con J.L. Kesner Company. Presenta una elegante fachada de hierro fundido en estilo renacentista y cuenta con pilastras de terracota estilo Arts and Crafts con paneles de azulejos cerámicos. El edificio se sitúa dentro del Distrito Histórico Ladies' Mile y actualmente alberga diversos inquilinos comerciales, como Staples y Burlington Coat Factory.

695 Avenida de las Américas ofrece una gama de comodidades modernas. El edificio incluye internet de alta velocidad y salas de conferencias completamente equipadas con la última tecnología. Además, cuenta con una cocina totalmente abastecida disponible para su uso. Para las unidades residenciales, las comodidades pueden variar pero a menudo incluyen cocinas modernas con electrodomésticos premium como estufas Viking y refrigeradores Sub-Zero, amplio espacio en los armarios y servicios de lavandería dentro de las unidades.

El área alrededor del edificio ofrece fácil acceso al vibrante vecindario de Chelsea, conocido por sus galerías de arte, tiendas y restaurantes. Los residentes pueden disfrutar de un corto paseo hasta parques locales y opciones de entretenimiento, mientras que el edificio en sí cuenta con infraestructura moderna, incluidos nuevos sistemas de HVAC y baños accesibles según normas ADA. Un jardín en la azotea ajardinado ofrece un escape tranquilo del bullicio de la ciudad.

Para los espacios comerciales, el edificio cuenta con infraestructura completamente nueva y pisos de madera en todo el lugar. El vestíbulo, con acceso por la Calle 23, ha sido mejorado cosméticamente, mejorando la experiencia general del edificio.

695-709 Avenida de las Américas en Manhattan, NYC, es un edificio comercial ubicado en el vecindario de Chelsea. Completado en 1910, cuenta con cinco pisos y está clasificado como un edificio de oficinas Clase C. La propiedad ofrece espacios de oficina de diversos tamaños.

Hay información limitada disponible sobre inquilinos específicos de oficinas que actualmente alquilan o arriendan espacio en esta ubicación. Sin embargo, los inquilinos minoristas cercanos en el área incluyen marcas destacadas como Best Buy, Chick-fil-A y Trader Joe's.

Para obtener información detallada sobre inquilinos de oficinas actuales o pasados, podría ser necesario realizar investigaciones adicionales en bases de datos inmobiliarias o hacer consultas directas a la administración del edificio.

Los proveedores de internet disponibles en 695-709 Avenida de las Américas, Manhattan, NYC, son generalmente similares a los del área más amplia de Manhattan. Los principales proveedores incluyen:

Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades, hasta 2 Gbps, y servicio fiable de fibra óptica. Los planes comienzan en $49.99 por mes. La disponibilidad puede variar, pero cubre gran parte de Manhattan.

Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps. Los planes comienzan en $35 por mes y ofrece buena cobertura en Manhattan.

Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Los planes comienzan en $50 por mes y cubren una porción significativa del distrito.

T-Mobile Home Internet: Aunque es más lento, alrededor de 100 Mbps, está altamente valorado por la satisfacción del cliente en algunas áreas.

695-709 Avenida de las Américas en Manhattan, NYC, ofrece opciones de transporte convenientes:

  • Estación de metro más cercana: Sexta Avenida y Calle 23 en la esquina suroeste, con acceso a las líneas F y M, a aproximadamente 0.026 millas.
  • Ruta de autobús: M23+ a lo largo de la Calle Oeste 23/Avenida de las Américas, a unas 0.037 millas.

Calles transversales incluyen:

  • Calle Oeste 23
  • Calle Oeste 22





ConnectivCorp Testimonial

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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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