Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en la Avenida 635 de las Américas
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 12,300 |
Negotiable |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2100 | $ 1982 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1350 | $ 1482 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10100 | $ 8732 | $ 5025 |
| Suites | $ 20100 | $ 12732 | $ 7025 |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 5th Ave & West 15th Street | Negotiable | 9,500 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 29th Street | Negotiable | 7,800 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & Between West 21st Street | Negotiable | 28,700 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 21st Street | $ 82 | 15,000 |
$ 101,875 |
| Fifth Ave & West 23rd Street | Negotiable | 32,400 |
Negotiable |
| W 27th St & Broadway | Negotiable | 11,600 |
Negotiable |
| 9th Ave & West 14th Street | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 53 | 5,100 |
$ 22,525 |
| W 13th St & Ninth Avenue | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 27th St & Broadway | Negotiable | 6,800 |
Negotiable |
| 9th Ave & West 14th Street | Negotiable | 5,400 |
Negotiable |
| W 20th St & Tenth Avenue | Negotiable | 6,400 |
Negotiable |
| 8th Ave & Between West 14th Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| W 28th St & Between 7th Avenue | $ 100 | 2,600 |
$ 21,666 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 54 | 2,400 |
$ 10,700 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 28th St & Eighth Avenue | Negotiable | 12,800 |
Negotiable |
| 5th Ave & West 15th Street | Negotiable | 9,500 |
Negotiable |
| W 28th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 12,100 |
Negotiable |
| W 24th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 12,100 |
Negotiable |
| W 21st St & Eleventh Avenue | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Madison Square W & West 25th Street | $ 48 | 12,500 |
$ 50,000 |
| Seventh Ave & West 28th Street | Negotiable | 13,200 |
Negotiable |
| W 21st St & Avenue of the Americas | Negotiable | 13,100 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 21st Street | Negotiable | 15,000 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 28th St & Eighth Avenue | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| W 29th St & Seventh Avenue | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 27th St & Avenue of America | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| W 27th St & Broadway | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| W 27th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| W 21st St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,400 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 5th Ave & West 15th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 38 | 2,400 |
$ 7,700 |
| W 20th St & Avenue of the Americas | $ 43 | 1,800 |
$ 6,450 |
| W 27th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 66 | 1,600 |
$ 8,800 |
| W 25th St & Eleventh Avenue | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 62 | 2,000 |
$ 10,333 |
| Seventh Ave & West 30th Street | $ 52 | 1,900 |
$ 8,312 |
| Broadway & West 25th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 13th St & Ninth Avenue | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| W 29th St & Avenue of Americas | Negotiable | 1,900 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 30th Street | $ 60 | 2,200 |
$ 10,908 |
| Broadway & West 26th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 28th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 26th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
| W 29th St & Seventh Avenue | Negotiable | 10,000 |
Negotiable |
| W 29th St & Eight Avenue | Negotiable | 8,800 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| W 19th St & 6th Avenue | Negotiable | 4,100 |
Negotiable |
| W 29th St & Seventh Avenue | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 78 | 2,400 |
$ 15,700 |
| Washington St & West 14th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| Eleventh Ave & West 24th Street | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| W 27th St & Eighth Avenue | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
Lease 635 Avenue of the Americas
Rent 635 Avenue of the Americas Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 635 Avenue of the Americas, New York NY 10011 |
| Otras direcciones del edificio: | 635 Ave of the Americas |
| Código postal: | 10011 |
| Vecindario: | Chelsea |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 8 |
| Year Built: | 1901 |
| Building Class: | B |
Historia de 635 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
Ubicado en el Distrito Histórico Ladies' Mile del barrio Chelsea de Manhattan, 635 Avenue of the Americas tiene una rica historia que data de principios del siglo XX. Originalmente, este sitio albergaba la tienda por departamentos Simpson, Crawford & Simpson, un establecimiento minorista prominente conocido por su innovación arquitectónica y elegancia. La tienda se construyó alrededor de 1902–1903, con ventanas de gran tamaño hechas a medida que eran notables por su tamaño en la época. El edificio también introdujo las primeras escaleras mecánicas instaladas en la Sexta Avenida. Los maniquíes exhibidos en las amplias ventanas eran un concepto novedoso que mejoraba la experiencia de los compradores al mostrar las prendas como se verían puestas.
A lo largo de las décadas, el edificio evolucionó como parte del desarrollo comercial de la Sexta Avenida, que fue extendida y ensanchada a partir de 1926 para acomodar nueva infraestructura y la construcción del metro. La designación del distrito histórico reconoce el valor arquitectónico y cultural del edificio, vinculándolo con la época en que las tiendas por departamentos del Ladies' Mile prosperaban a lo largo de la Sexta Avenida.
En los últimos años, el edificio de 635 Avenue of the Americas experimentó una importante remodelación y modernización. Completada en 2015, fue transformado en un edificio de oficinas Clase A con un nuevo vestíbulo, ascensores y sistemas de construcción de última generación. Esta remodelación preservó la importancia histórica del edificio mientras lo adaptaba para uso comercial contemporáneo, incluyendo la adición de una terraza única en la azotea con una cancha de bochas y un espacio para eventos.
Subrayando además su compromiso con la sostenibilidad y los estándares modernos, el edificio obtuvo la certificación LEED Gold en 2020 tras actualizaciones estratégicas que mejoraron la eficiencia del agua y las operaciones del edificio, reflejando una reducción del 41% en el uso de agua y la obtención de la etiqueta ENERGY STAR.
635 Avenue of the Americas
Ubicación: Manhattan, Nueva York, NY 10011
Ubicado en el corazón de Chelsea entre las calles 19 y 20, 635 Avenue of the Americas es un edificio de oficinas Clase A con una rica historia como la antigua tienda Simpson Crawford. La propiedad fue remodelada y finalizada en 2015, presentando un nuevo vestíbulo, ascensores modernos, sistemas avanzados de construcción y una terraza única en la azotea con cancha de bochas y espacio para eventos.
Información del Edificio
- Año de Construcción / Renovación: 1902 / 2015
- Tamaño del Edificio: Aproximadamente 111,778 pies cuadrados
- Altura del Edificio: 8 pisos
- Clase del Edificio: B
- Tamaño típico por piso: ~13,972 pies cuadrados
LEED y Sostenibilidad
El edificio cuenta con certificación LEED EB: O+M v3 Gold, logrando reducciones significativas en el uso de agua y eficiencia energética mediante actualizaciones estratégicas y sistemas avanzados de automatización. Esta certificación destaca el compromiso del edificio con la sostenibilidad y la excelencia operativa.
Uso Actual y Inquilinos Notables
635 Avenue of the Americas alberga actualmente el Museo Nacional de Matemáticas (MoMath), que ocupará aproximadamente 34,363 pies cuadrados a partir de 2026. La nueva ubicación de MoMath incluirá aulas, exhibiciones y espacios para eventos diseñados para inspirar y atraer a los visitantes en el campo de las matemáticas.
Servicios y Características
- Vestíbulo recién renovado
- Terraza compartida en la azotea con espacio para eventos y cancha de bochas
- Sistemas de construcción de última generación
- Proximidad a líneas de autobús y metro
Servicios del Edificio en 635 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
635 Avenue of the Americas es un edificio de oficinas Clase A ubicado en el corazón de Chelsea entre las calles 19 y 20, originalmente finalizado en 2015 tras una remodelación. El edificio cuenta con un vestíbulo recién renovado con una paleta cálida e invitante y un área de recepción inspirada en candelabros de ópera, combinando patrimonio con diseño moderno.
El edificio ofrece sistemas de última generación y ascensores para pasajeros para un transporte vertical eficiente.
Los inquilinos tienen acceso a dos terrazas al aire libre en los pisos 8 y 9. Estas terrazas se han transformado en espacios de jardín exuberantes con amplio mobiliario para apoyar reuniones al aire libre, descansos a mediodía y eventos. La terraza del piso 9 fue renovada desde una antigua cancha de bochas a un área de plantación de flores silvestres con bancos y muebles incorporados para una mejor usabilidad. La terraza del piso 8, con acceso directo desde una suite de inquilino, cuenta con jardines orientados al este creando varios espacios de asientos, ofreciendo vistas pintorescas del horizonte de Manhattan.
Otros aspectos destacados del edificio incluyen una terraza compartida en la azotea y sistemas modernos de automatización que contribuyen a la sostenibilidad, incluyendo iniciativas de reducción en el uso de agua y la certificación LEED Gold obtenida en 2020.
Inquilinos de Oficinas en 635 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
635 Avenue of the Americas, ubicado en el corazón de Chelsea entre las calles 19 y 20, es un edificio de oficinas Clase A con una rica historia y comodidades modernas.
El edificio ha experimentado una importante remodelación, incluyendo nuevo vestíbulo, ascensores y sistemas de construcción de última generación, finalizada en 2015. Cuenta con una terraza única en la azotea con cancha de bochas y espacio para eventos.
Inquilinos Notables
- Infor – Un proveedor líder de software de aplicaciones empresariales, Infor firmó un contrato de arrendamiento de expansión a largo plazo que cubre 49,246 pies cuadrados, representando el 47% del edificio 635. Su compromiso total en 635-641 Avenue of the Americas es de 92,246 pies cuadrados, apoyando su gran crecimiento en el submercado Midtown South.
- DSM – Otro inquilino actual con espacio de oficinas dentro del edificio.
Características del Edificio
- Piso completo 6: Aproximadamente 12,322 pies cuadrados de espacio de oficinas, con 5 salas de reuniones/oficinas y un área abierta, personalizable por el propietario.
- Piso completo 7: Aproximadamente 11,958 pies cuadrados de espacio de oficinas, con 5 salas de reuniones/oficinas y área abierta, opciones de adecuación disponibles.
El edificio es valorado por su ubicación en Midtown South de Manhattan, a menudo denominado "Silicon Alley", conocido por su concentración de empresas de tecnología y nuevos medios.
Proveedores de Internet en 635 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC
El edificio ubicado en 635 Avenue of the Americas en Manhattan cuenta con varios proveedores de internet de alta velocidad que ofrecen conexiones de fibra con velocidades variadas adecuadas para necesidades comerciales y empresariales.
Proveedores y Tecnología de Internet Disponibles
- Verizon New York: Tecnología de fibra con velocidades de hasta 1 Gb/s de descarga y 25 Mb/s de subida.
- Level 3 Communications: Tecnología de fibra con velocidades de hasta 10 Gb/s de descarga y 10 Gb/s de subida.
Estos proveedores son reconocidos por sus servicios de internet de fibra óptica rápidos y confiables, ideales para operaciones comerciales que requieren alta demanda y seguridad.
Ubicación
635 Avenue of the Americas está ubicado en el barrio Chelsea de Manhattan, NYC, entre las calles West 19th y West 20th.
Calles Transversales
El edificio se sitúa en la Sexta Avenida (Avenue of the Americas) entre West 19th Street y West 20th Street.
Transporte
Estaciones de Metro Cercanas
- Estación 18 Street (línea 1)
- Estación 14 Street (líneas F, L)
Rutas de Autobús que Sirven el Área
- BM3
- BXM4
- M34-SBS
- M55
- QM10
Paradas de Transporte Cercanas
- 6 Av / W 35 St (a 1 minuto caminando)
- 6 Av / W 36 St (a 2 minutos caminando)
- W 34 St / 6 Av (a 2 minutos caminando)
- 6 Av / W 34 St (a 2 minutos caminando)
635 Avenue of the Americas Amenities
Internet at 635 Avenue of the Americas
635 Avenue of the Americas Access
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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