Agente Experto de Bienes Raices Inquilino
Le representamos a usted, no al propietario
alquilar oficina 143 West 29th Street
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable | ||
| Negociable | ||
| $ 32 |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 14 Oeste & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 47.5 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of the Americas | $ 26.5 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 32.78 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas | $ 79.96 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 31.5 | 1.600 |
$ 4.200 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of the Americas | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Oeste & Quinta Avenida | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of the Americas | $ 41.5 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34.5 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Calle 26 Oeste & Undécima Avenida | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38.5 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80.5 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 51.5 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Calle 28 Oeste & Séptima Avenida | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 53.5 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Oeste & Octava Avenida | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & Calle 25 Oeste | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas | $ 69.5 | 10.300 |
$ 59.654 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56.5 | 13.100 |
$ 61.679 |
| Calle 25 Oeste & Undécima Avenida | $ 52.5 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Quinta Avenida & Calle 18 Oeste | $ 48.5 | 7.000 |
$ 28.291 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas | $ 54.5 | 7.300 |
$ 33.154 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 34.5 | 7.700 |
$ 22.137 |
| Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida | $ 59.5 | 10.400 |
$ 51.566 |
| Calle 24 Oeste & Sexta Avenida | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Calle 27 Oeste & Décima Avenida | $ 51.5 | 7.500 |
$ 32.187 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Oeste & Octava Avenida | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 34.5 | 5.500 |
$ 15.812 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| Calle 27 Oeste & Undécima Avenida | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 41.5 | 4.000 |
$ 13.833 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 65.5 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38.5 | 2.400 |
$ 7.700 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 41.5 | 2.400 |
$ 8.300 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| Calle 25 Oeste & Undécima Avenida | $ 50.41 | 2.000 |
$ 8.401 |
| Séptima Avenida & Calle 30 Oeste | $ 52.5 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & Calle 25 Oeste | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Quinta Avenida & Calle 30 Este | $ 59.5 | 2.200 |
$ 10.908 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & Calle 26 Oeste | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 40.5 | 8.600 |
$ 29.025 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78.5 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48.5 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 45 | 2.200 |
$ 8.250 |
| Calle 23 Oeste & Sexta Avenida | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 34 | 1.600 |
$ 4.533 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| USD/pie²/año | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 30 | ||
| Negociable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 143 Calle 29 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 143 Calle 29 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.
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Por qué Optimal Spaces como agente del inquilino
- Negociación del contrato: condiciones completas, renovaciones, opciones de expansión
- Análisis de costes, identificación de inventario, alcance de la negociación
- Mitigación de riesgos frente a trampas ocultas
Ahorro de Costes
- Negociamos más de 30 puntos del contrato para evitar costes ocultos
- Ahorre entre un 10 y un 15 % en el coste total del arrendamiento
- Ahorre entre 100 y 200 horas descartando espacios inviables
- Acceso a inmuebles a través de bases de datos y redes de agentes (fuera de mercado, subarriendos, disponibilidad futura)
Solo o con otros agentes
- Los agentes gestores tienen un deber fiduciario con los propietarios: buscan el máximo precio y las mejores condiciones, no el ahorro del inquilino.
- Conflicto de intereses inherente, ya que la mayoría de los agentes representan a propietarios
- Riesgo de peores condiciones y de pasar por alto costes ocultos
- La carga de trabajo recae en usted mientras se pierden los mejores espacios
143 Calle 29 Oeste Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 143 Calle 29 Oeste, Nueva York NY 10001 |
| Nombre del edificio: | Cooperativa |
| Otras direcciones del edificio: | 143 Calle 29 Oeste |
| Código postal: | 10001 |
| Vecindario: | Chelsea |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Año de construcción: | 1912 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 00805-0017 |
143 W 29th Street, Manhattan
Construido: 1912
Uso Original: Edificio de oficinas con espacios comerciales (clasificación O6)
Era Arquitectónica: Construcción de la época anterior a la guerra, característica de la arquitectura comercial de Nueva York a principios del siglo XX
Ubicación: Barrio Chelsea, entre las avenidas 6 y 7
Características Estructurales: Configuración de 12 pisos con un área total de 58,292 pies cuadrados, con pisos de madera y techos de 12 pies en los espacios originales
Modernización: Elevadores de pasajeros reemplazados (2016), vestíbulo renovado, mantenido como cooperativa de oficinas con administración profesional
Contexto Cultural: Parte de la historia comercial de Chelsea, ubicado cerca de desarrollos hoteleros de principios del siglo XX y centros de transporte, incluyendo la estación original Penn Station (1910)
143 West 29th Street
Ubicación: Chelsea, Manhattan, Ciudad de Nueva York, NY 10001
También conocido como: 143-145 W 29th St
Detalles del edificio:
- Año de construcción: 1912
- Pisos: 12
- Área total del edificio: 58,292 pies cuadrados
- Tamaño del lote: 4,690 pies cuadrados
- Clase del edificio: Oficina con comercial, 7-19 pisos (O6)
Características:
- Ubicado a pocos pasos de Penn Station
- Espacios inundados de luz natural con grandes ventanas y techos altos (12’)
- Oficinas tipo loft con pisos de madera y tragaluces
- Ventanas envolventes en tres lados que proporcionan excelentes vistas y luz
- Vestíbulo atendido recientemente renovado
- Dos ascensores para pasajeros (reemplazados en 2016) y un ascensor de carga con entrada independiente
- Edificio administrado profesionalmente
- Distribución creativa de oficinas con oficinas privadas, salas de conferencias y estaciones de trabajo
Barrio:
- Barrio Chelsea en Manhattan
- Cercanía cercana a los hoteles Ace, Nomad y Eventi
- A una cuadra de las líneas de metro 1 y 2
- Cerca del centro de transporte Penn Station
Ubicación y Resumen del Edificio
143 W 29th St, ubicado en el corazón de Manhattan entre las avenidas 6 y 7, es un edificio cooperativo de oficinas de 12 pisos de época anterior a la guerra construido en 1912, con un área total de aproximadamente 59,200 pies cuadrados.
Servicios
- Luz Natural: Espacios inundados de luz natural.
- Pisos de Madera: Pisos elegantes y duraderos en algunos niveles.
- Acceso 24/7: Acceso seguro para los ocupantes en todo momento.
- Techos Altos: Techos expuestos que ofrecen amplio espacio vertical.
- Internet de Fibra: Conectividad rápida y confiable a internet.
- Características de Seguridad: Entrada sin llave y sistema de vigilancia por cámaras para mayor seguridad.
- Acceso por Ascensor: Múltiples ascensores para pasajeros que proporcionan acceso conveniente a todos los pisos.
- Vestíbulo Atendido: Vestíbulo profesional con personal a tiempo completo garantizando un ambiente seguro y acogedor.
- Ascensor de Carga: Ascensor automático para carga que facilita el transporte de materiales.
- Baños Privados: Baños separados para hombres y mujeres en pisos seleccionados.
- Instalaciones de Almacenamiento: Acceso a almacenamiento a solo dos edificios de distancia.
- Opciones de Estacionamiento: Garaje ubicado en la misma cuadra.
- Acceso para Commuters: A pasos de Penn Station, Herald Square y otros centros de transporte principales.
- Servicios Locales: Rodeado de múltiples restaurantes, bares, hoteles, tiendas y tiendas de conveniencia.
- Dr. Imran Ashraf: Hudson Pro Orthopaedics & Sports Medicine
- Recuento de inquilinos: 55 inquilinos en total identificados (nombres específicos más allá del Dr. Ashraf no listados públicamente)
- Tipos de espacios: Prácticas médicas, clínicas ortopédicas, oficinas arrendadas
- Características destacadas: Múltiples oficinas privadas, salas de conferencias, laboratorios
Proveedores de Internet en 143 W 29th St, Manhattan, NYC
-
Verizon New York
Tecnología: Fibra
Velocidad máxima de descarga: 1 Gb/s
Velocidad máxima de carga: 25 Mb/s -
Level 3 Communications
Tecnología: Fibra
Velocidad máxima de descarga: 10 Gb/s
Velocidad máxima de carga: 10 Gb/s
143 W 29th St está ubicado en Manhattan, NYC, entre la avenida 6 (Avenue of the Americas) y la avenida 7 (Fashion Avenue). Esta área es altamente accesible debido a su proximidad a importantes centros de transporte:
- Penn Station: Acceso a múltiples líneas de metro (1, 2, 3, A, C, E, 7, LIRR y New Jersey Transit) y una importante estación de Amtrak y trenes de cercanías.
- Herald Square: Servida por las líneas de metro B, D, F, M, N, Q, R, W y el tren PATH.
- Terminal de Autobuses Port Authority: Un importante centro de autobuses ubicado a solo unas cuadras.
El edificio también está cerca de diversos servicios, incluyendo centros comerciales, restaurantes y hoteles, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para commuters como para negocios.
Testimonio de Onsite Networks
Escribo para reconocer la calidad del servicio brindado por Optimal Spaces Inc. y Stephen Sunderland al encontrarnos un subarriendo en 41 Madison Avenue. Los recomendamos ampliamente por el excelente trabajo que realizaron. Fueron eficientes y ágiles para ubicar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
Dennis Jules Kessler
Chief Financial Officer
On Site Networks, Inc
Edificios de oficinas en Chelsea
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- 75 Novena Avenida
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- 100 Quinta Avenida
- 1115 Broadway
- 330 Séptima Avenida
- 675 Avenida de las Américas
- 156 Quinta Avenida
- 18 Calle 18 Oeste
- 44-50 Calle 28 Oeste
- 345 Séptima Avenida
- 214 Calle 29 Oeste
- 111-119 Calle 19 Oeste
- 154 Oeste Calle 14
- 350 Séptima Avenida
- 16 Calle 22 Oeste
- 27-33 Calle 23 Oeste
- 229 Calle 28 Oeste
- 224-232 Calle 30 Oeste
- 54 Calle 21 Oeste
- 119-125 Calle 24 Oeste
- 31-37 Calle 27 Oeste
- 48 Calle 25 Oeste
- 37-45 Calle 20 Oeste
- 150 Calle 28 Oeste
- 122-130 Calle 27 Oeste
- 27 Calle 24 Oeste
- 1123 Avenida Broadway
- 43 Calle 23 Oeste
- 413-435 Calle 14 Oeste
- 114 Calle 26 Oeste
- 153 Calle 27 Oeste
- 245-247 Calle 29 Oeste
- 20 Calle 20 Oeste
- 12 Calle 27 Oeste
- 236 Calle 27 Oeste
- 511 Calle 25 Oeste
- 1-5 Calle 19 Oeste
- 50 Calle 17 Oeste
- 38 Calle 21 Oeste
- 30 Calle 21 Oeste
- 33 Calle 19 Oeste
- 158 Calle 29 Oeste
- 13-15 Calle 27 Oeste
- 15-17 Calle 18 Oeste
- 43 Calle 24 Oeste
- 115-117 Calle 27 Oeste
- 33 Calle 17 Oeste
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 10-15% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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