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Alquilar oficina Muelle 61

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 90
7,900
$ 59,579
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 25
9,000
$ 18,750
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Avenue of the Americas $ 31
5,500
$ 14,107
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 21st St & Avenue of the Americas $ 69
6,400
$ 36,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
Seventh Ave & West 28th Street $ 55
3,400
$ 15,583
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,012
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,125
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5,600
$ 18,666
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,500
W 25th St & Seventh Avenue $ 37
4,900
$ 15,108
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 57
12,800
$ 60,800
W 24th St & Avenue of the Americas $ 63
12,100
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Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 50,520
W 25th St & Avenue of the Americas $ 71
10,300
$ 60,941
W 21st St & Avenue of the Americas $ 58
13,100
$ 63,316
W 25th St & Eleventh Avenue $ 54
9,000
$ 40,500
Fifth Ave & West 18th Street $ 50
7,000
$ 29,166
W 24th St & Avenue of America $ 53
7,300
$ 32,241
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 24,062
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,666
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
7,700
$ 22,779
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 61
10,400
$ 52,866
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 115,600
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 44
5,800
$ 21,266
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5,500
$ 16,270
W 27th St & Avenue of America $ 40
5,000
$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 50
2,500
$ 10,416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
4,000
$ 14,166
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6,000
$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 66
2,500
$ 13,854
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue $ 61
2,000
$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
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W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Broadway & West 26th Street $ 74
2,400
$ 14,800
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 25,187
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue $ 42
8,600
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W 27th St & Avenue of Americas $ 45
11,300
$ 42,375
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,650
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
7,500
$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America $ 63
7,800
$ 40,950
W 19th St & Avenue of Americas $ 59
11,500
$ 56,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
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$ 10,833
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
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W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at Pier 61. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at Pier 61 and in the nearby Chelsea neighborhood.
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Pier 61 nyc
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Pier 61 Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: Pier 61, New York NY 10011
Nombre del edificio: Chelsea Piers - Pier 61
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Year Built:
Building Class:B


El Muelle 61 forma parte del complejo Chelsea Piers ubicado en el lado oeste de Manhattan a lo largo del río Hudson. Históricamente, el área de Chelsea Piers se desarrolló a principios del siglo XX para acomodar el creciente tamaño y número de transatlánticos. Los muelles reemplazaron antiguas estructuras costeras con grandes edificios diseñados por la firma Warren and Wetmore, conocida por su trabajo en la Terminal Grand Central. Estos muelles sirvieron como puntos de atraque para importantes transatlánticos, incluidos aquellos operados por Cunard y White Star Lines, y tuvieron roles destacados en la historia marítima, como en las secuelas del desastre del Titanic en 1912 y el hundimiento del Lusitania en 1915.

Después de que los transatlánticos de lujo se trasladaron hacia el norte a nuevas terminales en los años 30, Chelsea Piers, incluido el Muelle 61, se transformó en terminales de carga y se utilizaron intensamente durante la Segunda Guerra Mundial para el despliegue de tropas. El Muelle 61 también fue utilizado por la compañía naviera United States Lines, subrayando su importancia en las operaciones marítimas comerciales a mediados del siglo XX.

Hoy en día, el Muelle 61 es parte de un complejo deportivo y de entretenimiento de 28 acres que incluye los muelles 59 y 60, integrado en el Parque del Río Hudson. El sitio también ha servido como un lugar clave de apoyo durante emergencias, notablemente durante los eventos del 11 de septiembre de 2001, cuando se utilizó como estación de alivio con agua y primeros auxilios para las personas que huían del Bajo Manhattan. El muelle y el complejo circundante funcionan no solo como una instalación recreativa sino también como un centro comunitario en tiempos de crisis.



Muelle 61, Chelsea Piers

Muelle 61 Chelsea Piers
111C 11th Avenue
Nueva York, NY 10011
Manhattan, Ciudad de Nueva York


Servicios del Edificio en Muelle 61, Manhattan, NYC

  • Ubicación muy visible en el lado oeste con acceso conveniente a todas las áreas de Manhattan
  • Amplios espacios de escenario sin columnas adecuados para diversos eventos y producciones
  • Estacionamiento disponible en el lugar
  • Acceso a las instalaciones de Chelsea Piers que incluyen:
    • Club de fitness
    • Campo de golf
    • Pista de patinaje sobre hielo
    • Escalada en roca
    • Pistas de bolos
  • Espacios amplios de oficina y apoyo a producción
  • Entradas privadas para mayor seguridad y conveniencia
  • Espacios para eventos deportivos, entretenimiento y funciones corporativas
  • Marina y acceso a la costa que mejoran la experiencia de la ubicación


Inquilinos de Oficinas en Muelle 61, Manhattan, NYC Alquilados / Arrendados

Situado en el vecindario Chelsea de Manhattan, el Muelle 61 (Chelsea Piers) es un edificio de oficinas Clase B que ofrece aproximadamente 7,425 metros cuadrados de espacio de oficina para arrendamiento. El edificio cuenta con una ubicación muy visible en el lado oeste con acceso conveniente a todas las áreas de Manhattan, así como numerosas comodidades que incluyen estacionamiento en el lugar, club de fitness, campo de golf, pista de patinaje, espacios para eventos y extensos espacios de apoyo a oficina y producción.

Detalles clave de la propiedad:

  • Dirección: Muelle 61, Chelsea Piers, Manhattan, NY 10011
  • Tamaño del edificio: 30,080 metros cuadrados
  • Espacio total disponible para oficinas: 7,425 metros cuadrados
  • Clase del edificio: B
  • Año de construcción: 1908

El Muelle 61 ofrece una opción equilibrada de espacio de oficina para negocios que buscan calidad sin los costos más altos de los edificios Clase A. La ubicación ofrece grandes espacios sin columnas y entradas privadas, adecuados para una variedad de inquilinos comerciales y de producción.

La instalación forma parte del complejo Chelsea Piers, que también incluye comodidades integrales y acceso directo a vistas costeras a lo largo del río Hudson.



Proveedores de Internet que Sirven al Muelle 61, Manhattan, NYC

Residentes y negocios en el Muelle 61 en Manhattan tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet que ofrecen una variedad de opciones de alta velocidad, incluyendo conexiones de fibra y cable. Los principales proveedores disponibles en la zona incluyen:

  • Verizon Fios
    Conocido por su internet de fibra óptica rápida y simétrica, Verizon Fios ofrece velocidades que comienzan en 300 Mbps hasta 2 Gbps. Cubre aproximadamente el 85% de Manhattan y es muy valorado por su servicio al cliente y fiabilidad. Los planes comienzan alrededor de $49.99 por mes y pueden combinarse con servicios de teléfono y TV.
  • Astound Broadband impulsado por RCN
    Este proveedor ofrece internet por cable y fibra, con velocidades de fibra de hasta 1.5 Gbps. Es conocido por precios competitivos y uso de datos ilimitado en todos los planes. La cobertura abarca la mayor parte de Manhattan excepto algunos vecindarios del norte. Los planes comienzan desde aproximadamente $35 por mes.
  • Spectrum
    Spectrum proporciona internet de cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Tiene la cobertura más amplia en Manhattan, incluyendo el Muelle 61, con planes desde alrededor de $30 por mes. Spectrum es popular por combinar internet con servicios de TV y teléfono.
  • Starry Internet
    Starry ofrece internet inalámbrico fijo con velocidades de hasta 1 Gbps y tiene altas calificaciones de satisfacción del cliente en Manhattan. Cubre casi el 90% del distrito.
  • Earthlink Fiber
    Earthlink ofrece servicio de fibra a más del 90% de las residencias de Manhattan. Las velocidades varían de 940 Mbps hasta 2.3 Gbps según la ubicación exacta.

Estos proveedores soportan diversos tipos de conexión incluyendo fibra, cable, inalámbrico fijo y satelital (aunque el satelital es menos común en Manhattan). Las conexiones de fibra óptica están ampliamente disponibles y se recomiendan para la experiencia de internet más rápida y confiable en el Muelle 61.



Muelle 61, Manhattan, NYC

Ubicado en la Avenida 11 dentro del complejo Chelsea Piers, el Muelle 61 es una ubicación clave frente al agua en Manhattan.

Opciones de Transporte

Líneas de Autobús Cerca del Muelle 61

  • M12
  • M14A-SBS
  • M14D-SBS
  • M23-SBS
  • 34TH ST

Líneas de Metro Cerca del Muelle 61

  • 7
  • A
  • C
  • E
  • L

Líneas de Tren que Sirven al Área

  • Rama Babylon
  • Servicio Empire
  • Rama Port Washington
  • Rama Ronkonkoma

Estación de Metro Más Cercana

La estación de metro más cercana al Muelle 61 es 14 St / 8 Av, aproximadamente a 14 minutos caminando desde el muelle.

Paradas de Autobús Más Cercanas

  • 12 Av / W 23 St (3 minutos caminando)
  • 11 Av / W 23 St (3 minutos caminando)
  • 11th Ave & W 17th St (5 minutos caminando)
  • 10 Av / W 19 St (6 minutos caminando)

Calles Transversales

El Muelle 61 está situado cerca de la intersección de la Avenida 11 y la Calle 23 Oeste, con acceso fácil desde calles transversales cercanas incluyendo las calles 17, 19 y 23 Oeste a lo largo de las avenidas 10 y 11.

Notas Adicionales de Transporte

El autobús M23 cruza Manhattan por la Calle 23 Oeste y para directamente frente a la entrada norte de Chelsea Piers, donde se ubica el Muelle 61.

Hay una estación de Citi Bike disponible cerca sobre el camino adoquinado de Chelsea Piers entre el Muelle 61 y el Muelle 60 cerca de la Calle 20.

Los taxis y servicios de rideshare pueden dejar pasajeros en el Muelle 61 entrando al complejo Chelsea Piers y girando a la derecha hacia el Muelle 61, conduciendo hasta la parte trasera para acceso a la puerta principal.







Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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