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Alquilar oficina en 44 West 18th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1,600
$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,900
$ 6,966
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1300 $ 859
Oficina interior/persona $ 1350 $ 800 $ 609
Salas de equipo $ 10100 $ 8050 $ 5109
Suites $ 20100 $ 12050 $ 7109

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4,000
$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5,300
$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4,200
$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5,000
$ 16,250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4,600
$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5,500
$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5,200
$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4,500
$ 17,625
W 27th St & Avenue of America $ 44
2,500
$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street $ 54
2,600
$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2,800
$ 9,916
W 24th St & Avenue of America $ 72
2,600
$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street $ 62
3,500
$ 17,937
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 41
2,400
$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
2,400
$ 7,200
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11,900
$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue $ 59
17,600
$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue $ 36
8,200
$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
7,200
$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3,000
$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1,900
$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street $ 47
1,600
$ 6,266

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 44 West 18th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 44 West 18th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
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44 West 18th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 44 W 18th St, New York NY 10011
Otras direcciones del edificio: 44 W 18th St
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Year Built:1906
Building Class:C
Block & lot:00819-0010

44 West 18th Street es una propiedad histórica de oficinas y comercio ubicada en el Distrito Flatiron de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1906, el edificio ha sido continuamente actualizado y renovado a lo largo de los años. Cuenta con una estructura de 12 pisos y una superficie total de aproximadamente 179,186 pies cuadrados. El edificio ha sido parte de importantes transacciones inmobiliarias, con un precio de compra registrado de $28,128,556 en julio de 2023.

El edificio está situado entre las avenidas Quinta y Sexta, ofreciendo proximidad a barrios populares como Union Square y Chelsea. Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso al transporte público, convirtiéndolo en una propiedad muy solicitada en la zona.

Las renovaciones han incluido la modernización del vestíbulo en 2018 y la instalación de una nueva torre de enfriamiento para asegurar que el edificio se mantenga competitivo en el mercado inmobiliario comercial de Manhattan. Está clasificado como un edificio de Oficinas con uso Comercial y tiene un valor aproximado de $40,793,000 según el valor de mercado del tasador fiscal.

44 West 18th Street es un edificio histórico de oficinas y comercio ubicado en el vibrante Distrito Flatiron de Manhattan, NYC. Construido en 1906, esta propiedad de 12 pisos ofrece una combinación única de encanto vintage y comodidades modernas. Su ubicación estratégica entre Quinta y Sexta Avenidas lo sitúa en el corazón de Union Square y Chelsea, haciéndolo un lugar ideal para negocios que buscan proximidad a estas áreas prósperas.

El edificio cuenta con un vestíbulo recientemente renovado con un sistema de seguridad Kastle, seguridad 24/7 y torniquetes con acceso con tarjeta. Presenta techos de hasta 12 pies y ventanas en tres lados, proporcionando abundante luz natural a sus ocupantes. Con una superficie total de 179,186 pies cuadrados, está bien equipado para diversas necesidades de oficina. La propiedad ha sido continuamente actualizada, incluyendo la instalación de una nueva torre de enfriamiento, y posee una certificación Wired Gold por su infraestructura superior de conectividad.

El transporte público es fácilmente accesible, con las líneas de tren F, L, PATH, 1 y 2 a solo minutos. Esta propiedad es reconocida por su eficiencia Energy Star, destacando sus esfuerzos en sostenibilidad ambiental.

44 W 18th St, Manhattan, ofrece las siguientes comodidades:

  • Seguridad 24/7: Incluye control de acceso con tarjeta y torniquetes.
  • Acceso al vestíbulo 24/7: Con un asistente.
  • Portal para inquilinos: Para acceso fácil a los servicios del edificio.
  • Etiqueta Energy Star: Reconocido por eficiencia operativa.
  • Nuevo vestíbulo y cabinas de ascensor: Recientemente renovados.
  • Aire acondicionado: Para un ambiente laboral confortable.
  • Techos expuestos y columnas de acero a la vista: Añadiendo atractivo estético al edificio.
  • Accesibilidad: A pasos de restaurantes y tiendas en Union Square.
  • Transporte conveniente: Cercanía a las líneas F, L, PATH, 1, 2 de trenes.

44 W 18th Street, ubicado en el Distrito Flatiron de Manhattan, Ciudad de Nueva York, ofrece una mezcla de espacios de oficinas y comercio. El edificio cuenta con 12 pisos y fue construido en 1906. Ha experimentado múltiples renovaciones, incluyendo la renovación del vestíbulo en 2018 y la instalación de un sistema de seguridad Kastle con torniquetes. La propiedad cuenta con seguridad 24/7, portal para inquilinos, y excelente conectividad con líneas de metro cercanas como las de tren F, L y PATH.

Con techos expuestos y columnas de acero a la vista, el edificio presenta un ambiente industrial-chic típico de la zona. Posee una certificación Wired Silver, asegurando conectividad confiable con fibra óptica y múltiples proveedores de internet como Verizon y Time Warner Cable. El edificio también ha recibido la etiqueta Energy Star por su eficiencia operativa durante varios años.

La zona es popular debido a su proximidad a Union Square, Flatiron y Chelsea, ofreciendo acceso a numerosos restaurantes, tiendas y opciones de transporte público.

La información reciente de ventas muestra que la propiedad fue adquirida por $28,128,556 en julio de 2023, reflejando su valor en el competitivo mercado inmobiliario de Manhattan.

Los espacios comerciales del edificio suman un total de 179,186 pies cuadrados, con un valor de mercado actual aproximado de $40,793,000.

Proveedor de Internet Tecnología Velocidad Máxima de Descarga Velocidad Máxima de Subida
Verizon New York Fibra 1 Gb/s 25 Mb/s
Lightower Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath Fibra 10 Gb/s 10 Gb/s

44 West 18th Street está ubicado cerca de los principales centros de transporte en Manhattan, Ciudad de Nueva York. Se encuentra entre las avenidas Quinta y Sexta, ofreciendo acceso conveniente a varias opciones de transporte público.

Estaciones más cercanas: - Metro: La estación de metro más cercana es 14 St/6 Av, que está a unos 3 minutos caminando. Esta estación es servida por los trenes F y L, entre otros. - Tren PATH: La estación del tren PATH también está cerca, ofreciendo fácil acceso a destinos en Nueva Jersey.

Rutas de autobús: - Varias líneas de autobús ofrecen servicio cerca de la ubicación, incluyendo rutas como M1, M14D-SBS, M23-SBS, M55 y más.

Calles cruzadas: - Ubicado en la calle 18 entre Quinta Avenida y Sexta Avenida, esta propiedad está en una zona central de Manhattan.






Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
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Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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