Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler en 36 West 25th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida $ 56
5.300
$ 24.733
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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7.800
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Quinta Avenida & Calle 21 Oeste $ 80
15.000
$ 100.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & Calle 27 Oeste $ 65
2.200
$ 11.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 37
7.500
$ 23.125
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 43
5.800
$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 34
5.500
$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida $ 49
2.500
$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 62
2.000
$ 10.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste $ 73
2.400
$ 14.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
7.500
$ 28.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 23 Oeste & Sexta Avenida $ 44
1.700
$ 6.233

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 36 Calle 25 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 36 Calle 25 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.
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36 West 25th Street nyc
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36 Calle 25 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 36 Calle 25 Oeste, Nueva York NY 10010
Otras direcciones del edificio: 36 Calle 25 Oeste
Código postal:10010
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:16
Año de construcción:1913
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00826-0063

36 West 25th Street, ubicado en el vibrante barrio NoMad de Manhattan, Ciudad de Nueva York, cuenta con una rica historia arquitectónica. Este edificio tipo loft de 16 pisos fue diseñado por George F. Pelham y completado en 1913, aunque algunas fuentes lo documentan como 1912. Presenta un impresionante estilo Renacimiento Revival, con una fachada ricamente ornamentada y detalles intactos en la planta baja. El edificio es conocido por su enmarcado rustificado, articulación metálica de las ventanas, una cornisa dentada con un gran cartucho central y un claristorio de vidrio emplomado sobre el escaparate del piso inferior.

La construcción del edificio refleja el crecimiento industrial y comercial de principios del siglo XX en la zona, que se estaba convirtiendo en un centro para negocios y pequeñas industrias. Con el tiempo, el edificio ha permanecido como una estructura prominente en el vecindario, combinando el encanto histórico con un uso comercial moderno.

Hoy en día, la propiedad está altamente valorada, con un potencial comercial significativo, y es reconocida por su belleza arquitectónica entre los edificios históricos de Manhattan.


36 West 25th Street, Manhattan, Nueva York, NY 10010

Barrio: NoMad / Chelsea

Distrito: Manhattan

Código Postal: 10010

Manzana y Lote: 00826-0063

Año de Construcción: 1913

Pisos: 16

Clase de Edificio: B

Tamaño del Edificio: Aproximadamente 65,372 - 80,000 pies cuadrados de espacio comercial

Descripción del Edificio

Edificio histórico de oficinas de 16 pisos ubicado en el corazón del distrito Flatiron, con propiedad multigeneracional y ocupación estable. El edificio incluye unidades comerciales que ofrecen espacio de oficina con renovaciones modernas que incluyen un lobby y ascensores nuevos completados en 2022.

El tamaño típico de piso es de aproximadamente 4,792 pies cuadrados con una altura de techo sin terminar de 12 pies.

Acceso las 24 horas con administrador de propiedad en el sitio.

Espacios de Oficina Disponibles

Piso Tamaño Plazo Uso del Espacio Condición Disponibilidad
14º Piso 5,000 pies cuadrados 3-10 Años Oficina Construcción Parcial Ahora
15º Piso 5,000 pies cuadrados Negociable Oficina Construcción Completa Ahora
  • Los espacios pueden combinarse hasta un total de 10,000 pies cuadrados de oficina contigua.
  • 14º Piso: Oficina estándar parcialmente construida, plan abierto, capacidad para 13-40 personas.
  • 15º Piso: Oficina estándar completamente construida en excelente estado, mayormente plan abierto, capacidad para 13-40 personas.

Puntajes de Caminabilidad, Transporte y Bicicleta

  • Puntaje de Caminabilidad: 98 (Paraíso para peatones)
  • Puntaje de Transporte: 100 (Paraíso para usuarios de transporte)
  • Puntaje para Bicicletas: 92 (Paraíso para ciclistas)

Impuesto a la Propiedad y Valor de Mercado (2024-2025)

Impuesto Estimado a la Propiedad: $666,111

Valor de Mercado Tasado: $13,813,000

Valor Tasado: $6,215,850



Servicios del Edificio en 36 W 25th St, Manhattan, NYC

  • Acceso 24 Horas
  • Administrador de Propiedad en el Sitio
  • Lobby y Ascensores Nuevos
  • Estacionamiento en superficie
  • Estacionamiento tándem en superficie
  • Estacionamiento cubierto
  • Estacionamiento tándem cubierto
  • Estacionamiento reservado


Inquilinos de Oficinas en 36 W 25th St, Manhattan, NYC

  • BedShe International (Comerciante) - 15º Piso
  • Death Wish Coffee Co. (Comerciante) - 6º Piso
  • Dell Anno NYC LLC (Comerciante) - 1º Piso
  • Electric Lighting Agency (Servicios) - 2º Piso
  • Flightpath Inc. (Servicios profesionales, científicos y técnicos) - 9º Piso
  • H. Theophile (Servicios) - 16º Piso
  • Advizr - todo el 16º Piso, Suite 1601
  • Emerging Pictures - todo el 16º Piso, Suite 1601
  • Nobilia New York - todo el 16º Piso, Suite 1601
  • Sawyer Studios - todo el 16º Piso, Suite 1601
  • Transformational - todo el 16º Piso, Suite 1601

En 36 W 25th St, Manhattan, NYC, los residentes tienen acceso a una variedad de proveedores de internet, aunque la disponibilidad específica puede depender de la dirección exacta del edificio:

  • Verizon: Ofrece internet por fibra Fios con velocidades de hasta 2.3 Gbps, conocido por su confiabilidad y satisfacción del cliente.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan.
  • Astound Broadband (RCN): Ofrece servicios tanto por cable como por fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps, popular por sus planes económicos.
  • Earthlink Fiber: Disponible en partes de Manhattan, aunque no ampliamente, ofreciendo velocidades de hasta 2.3 Gbps.
  • T-Mobile Home Internet: Ofrece internet fijo inalámbrico, aunque las velocidades pueden variar y son generalmente inferiores a las de fibra o cable.

Para disponibilidad precisa, se recomienda consultar con cada proveedor usando la dirección específica de su edificio.

36 W 25th St en Manhattan, NYC, está ubicado cerca de varias opciones de transporte. Las líneas de metro más cercanas incluyen las R, W y PATH en estaciones próximas. Las opciones de autobús como las líneas 28, BXM4, M1, M2 y M3 ofrecen conectividad adicional. Las calles transversales incluyen la 5ª Avenida y la 6ª Avenida, con intersecciones cercanas en W 26th St y W 23rd St.






Testimonio de Nuverse Advisor LLC

Testimonio de Nuverse Advisor LLC Estimado Stephen: Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones, a un valor justo de mercado. Recurrimos a varios corredores distintos, pero descubrimos que solo usted encontraba de manera constante nuevas oportunidades de subarriendo para nosotros durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando comenzamos la búsqueda, los precios de las oficinas Class A en el Plaza District iban de $80-150/RSF; para el final de nuestra búsqueda los precios habían bajado a $50-$85/RSF. Su arduo trabajo y su tenacidad para encontrar nuevos listados nos permitieron dar con el espacio ideal al precio correcto en Class A. Gracias por acompañarnos hasta el final. Atentamente, Elias Saal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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