Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 27 West 24th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 91
7.900
$ 59.908
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 75
4.900
$ 30.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1.900
$ 7.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.125
W 27th St & Between 6th Avenue $ 43
7.100
$ 25.441
W 27th St & Avenue of Americas $ 36
9.000
$ 27.000
W 25th St & Eighth Avenue $ 41
17.500
$ 59.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5.000
$ 18.333
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5.700
$ 14.250
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
3.800
$ 14.091
W 27th St & Seventh Avenue $ 40
3.100
$ 10.204
W 27th St & Avenue of the Americas $ 32
5.500
$ 14.565
Seventh Ave & West 28th Street $ 56
3.400
$ 15.866
W 21st St & Avenue of the Americas $ 70
6.400
$ 37.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2.300
$ 8.241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1.600
$ 4.000
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1.900
$ 6.887
W 26th St & Avenue of America $ 81
2.000
$ 13.493
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 40
7.800
$ 26.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.500
$ 9.375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4.000
$ 10.666
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5.600
$ 18.900
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4.900
$ 15.312
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4.400
$ 12.100
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1.600
$ 5.333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.000
$ 7.500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1.800
$ 5.025
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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15.000
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Seventh Ave & West 29th Street $ 88
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2.600
$ 21.666
Seventh Ave & West 29th Street $ 53
5.100
$ 22.525
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12.500
$ 50.000
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20.400
$ 115.600
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10.400
$ 52.433
W 24th St & Avenue of the Americas $ 63
12.100
$ 63.525
Fifth Ave & West 18th Street $ 50
7.000
$ 28.875
W 28th St & Eighth Avenue $ 57
12.800
$ 60.800
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 60.512
W 21st St & Avenue of the Americas $ 58
13.100
$ 62.770
W 25th St & Eleventh Avenue $ 54
9.000
$ 40.125
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8.000
$ 25.333
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
7.700
$ 22.779
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7.500
$ 23.750
W 24th St & Avenue of America $ 54
7.300
$ 32.545
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3.200
$ 9.333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4.000
$ 17.333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5.300
$ 25.616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4.200
$ 19.250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5.000
$ 16.250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4.600
$ 14.566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5.500
$ 28.416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5.600
$ 22.866
W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5.200
$ 15.600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4.500
$ 17.625
W 27th St & Avenue of America $ 43
2.500
$ 8.958
Fifth Ave & West 18th Street $ 53
2.600
$ 11.483
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2.800
$ 9.800
Fifth Ave & East 30th Street $ 61
3.500
$ 17.791
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 37
2.400
$ 7.400
W 29th St & Seventh Avenue $ 40
2.400
$ 8.100
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2.200
$ 10.633
Seventh Ave & West 30th Street $ 51
1.900
$ 8.075
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
2.400
$ 7.100
Broadway & West 25th Street $ 56
2.000
$ 9.416
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1.800
$ 6.225
W 21st St & Avenue of the Americas $ 64
1.600
$ 8.600
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2.000
$ 8.151
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2.400
$ 8.000
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1.700
$ 6.445
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11.900
$ 54.541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7.000
$ 22.166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9.300
$ 24.800
W 26th St & Seventh Avenue $ 60
17.600
$ 87.266
W 19th St & Avenue of Americas $ 59
11.500
$ 56.541
W 27th St & Avenue of Americas $ 45
11.300
$ 42.375
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11.100
$ 53.650
W 26th St & Between 7th Avenue $ 37
8.200
$ 25.283
W 27th St & Eighth Avenue $ 41
7.200
$ 24.600
W 29th St & Eight Avenue $ 42
8.600
$ 29.741
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2.500
$ 7.500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4.800
$ 14.800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4.200
$ 15.750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4.800
$ 21.600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5.300
$ 19.875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5.000
$ 18.750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5.100
$ 15.300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3.000
$ 9.500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4.100
$ 22.208
Broadway & West 26th Street $ 65
4.000
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2.200
$ 8.250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 47
2.100
$ 8.225
W 27th St & Eighth Avenue $ 41
1.900
$ 6.491
W 29th St & Eight Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Seventh Ave & West 29th Street $ 46
2.400
$ 9.300
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1.900
$ 6.887
Seventh Ave & West 27th Street $ 46
1.600
$ 6.200

Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 27 West 24th Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 27 West 24th Street y en el cercano barrio de Chelsea.
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27 West 24th Street nyc
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27 West 24th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 27 W 24th St, New York NY 10010
Otras direcciones del edificio: 27 W 24th St
Código postal:10010
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:11
Año de construcción:1914
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00826-0019


27 West 24th Street, Manhattan, NYC

Dirección: 27 West 24th Street, Nueva York, NY 10010

Barrio: Midtown South (Distrito Flatiron/Chelsea/Parque Madison Square)

Año de Construcción: 1907 | Renovado: 1989, Reposicionado 2012-2015

Estructura: Edificio de uso mixto de oficinas/comercio de 11 pisos (129,000 pies²)

Características Clave: Techos de 12', plantas de 11,000 pies², vestíbulo/ascensores/sistemas renovados (2015)

Historial de Propiedad y Ventas

  • Adquisición 12/2012: Tavros Capital, Kaufman Organization, Lubert Adler, Pan Brothers Associates (55.5 millones de dólares)
  • Venta 02/2015: Activo reposicionado vendido por 92.5 millones de dólares tras renovaciones

Inquilinos Recientes (2024)

  • Mercedes-Benz: Oficina de división de 5,401 pies² (4to piso)
  • Nine Left Capital: Oficina de 2,590 pies² (4to piso)
  • Omaha Productions: Empresa de Peyton Manning (subarrendamiento en 5to piso)
  • Fyllo: Compañía de software para cannabis (7mo piso)

Transporte

Cerca de las líneas de tren N/R/W/F/M/6 y PATH. Frente de 100' en la Calle 24.



27 West 24th Street

Manhattan, Nueva York, NY 10010

Información General

  • Ubicado en la convergencia de los barrios Chelsea, Distrito Flatiron y Parque Madison Square
  • Parte del submercado de oficinas Midtown South
  • Edificio de oficinas y comercio de uso mixto de 11 pisos
  • 129,000 pies cuadrados rentables en total
  • 100 pies de frente sobre West 24th Street
  • Techos mínimos de 12 pies de altura en cada piso que proveen amplia luz y aire
  • Planta típica de oficina con aproximadamente 11,000 pies cuadrados rentables
  • Construido originalmente en 1907, con últimas modificaciones en 1989
  • Clase del edificio: Oficina con Comercial de 7-19 pisos (O6)
  • Tamaño del lote aproximadamente 9,875 pies cuadrados

Características y Amenidades del Edificio

  • Nueva área de vestíbulo
  • Entrada exclusiva para inquilinos al oeste para ambiente boutique de oficina Clase A
  • Nuevos conductos de telecomunicaciones para mejorar la conectividad de Internet
  • Baños y ascensores renovados
  • Cercanía a múltiples líneas de metro (N, R, F, M, C, E, 1 y 6) y tren PATH para acceso fácil a la ciudad


Amenidades del Edificio en 27 West 24th Street, Manhattan, NYC

Vestíbulo recién renovado que ofrece una experiencia elegante al entrar.

Entrada exclusiva para inquilinos al oeste, proporcionando una atmósfera boutique de oficina Clase A.

Conductos de telecomunicaciones mejorados que aseguran conectividad de Internet avanzada.

Baños, ascensores y otros sistemas del edificio renovados para mayor comodidad y funcionalidad.

Acceso 24/7 con entrada segura mediante tarjeta y conserje en el vestíbulo.

Dos ascensores para pasajeros y dos de servicio que facilitan el transporte vertical.

Certificación Wired para conectividad de internet confiable y de alta velocidad.

Áreas comunes bien mantenidas con acabados interiores modernos y elegantes.

Edificio equipado con control climático y aire acondicionado.

Accesibilidad para personas con discapacidades.

Ubicación a pasos de múltiples líneas de metro (N, R, F, M, C, E, 1, 6) y PATH para excelente acceso a transporte público.

Vigilancia de seguridad 24/7 que garantiza la seguridad de los inquilinos.

Equipo profesional de mantenimiento y administración en sitio.

Abundante luz natural en todo el edificio gracias a los techos mínimos de 12 pies de altura.



Inquilinos de Oficina en 27 W 24th St, Manhattan, NYC

27 West 24th Street es un edificio de 11 pisos de uso mixto para oficinas y comercio con aproximadamente 129,000 pies cuadrados rentables. Cuenta con techos altos y grandes plantas, ideales para empresas de medios y tecnología.

  • Mercedes-Benz (alquilando parte del espacio en el 4to piso con 5,401 pies²)
  • Nine Left Capital (alquilando 2,590 pies² en el 4to piso para su primera oficina)
  • Omaha Productions (la compañía de producción de Peyton Manning que ocupa 5,401 pies² en el 5to piso mediante subarrendamiento)
  • Fyllo (empresa de software para cannabis con oficinas en el 7mo piso, aproximadamente 5,371 pies²)
  • Fastly NYC
  • Katapult
  • Integris
  • Moonfare USA
  • EvolutionIQ
  • Snaps Media, Inc.
  • Roko Labs, LLC
  • Mats

El edificio ha sufrido mejoras importantes recientes en vestíbulo, ascensores, baños, pasillos e infraestructura para ofrecer un ambiente de oficina boutique Clase A con conectividad a internet avanzada.



Proveedores de Internet en 27 W 24th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de internet ofrecen servicios en la zona de 27 W 24th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios – Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades simétricas hasta 2.3 Gbps. Conocido por su servicio confiable y paquetes que incluyen teléfono y TV.
  • Spectrum – Proveedor de internet por cable ampliamente disponible en Manhattan con velocidades hasta 1 Gbps, sin límites de datos y opciones combinadas con TV y teléfono.
  • Astound Broadband powered by RCN – Proporciona internet por cable y fibra con uso ilimitado de datos y precios competitivos, cubriendo la mayor parte de Manhattan.
  • Xfinity – Internet por cable con planes hasta 2 Gbps y puntos Wi-Fi nacionales.
  • AT&T U-verse – Servicio de internet DSL y fibra con velocidades hasta 1 Gbps y varios servicios combinados.
  • Windstream – Internet de fibra con opciones de datos ilimitados y planes hasta 1 Gbps.
  • HughesNet – Servicio de internet satelital, adecuado como alternativa donde la fibra o el cable no estén disponibles.
  • Viasat – Proveedor de internet satelital que ofrece servicio de alta velocidad, con cobertura rural y urbana.

Manhattan generalmente cuenta con una cobertura robusta de internet con múltiples proveedores que ofrecen cable, fibra, DSL y opciones satelitales. La conectividad por fibra es prevalente y priorizada por proveedores como Verizon y Astound Broadband, mientras que Spectrum es la opción de cable más ubicua en la zona.



Transporte cerca de 27 W 24th St, Manhattan, NYC

27 West 24th Street está ubicado en el barrio Flatiron de Manhattan, NYC.

Líneas de Metro Cercanas

  • 1, 2, M (Línea Séptima Avenida)
  • A, C, E (Línea Octava Avenida)
  • F (Línea Sexta Avenida)
  • Trenes PATH (estaciones cercanas)

Rutas de Autobús que Sirven la Zona

  • BXM4
  • M14A-SBS
  • M20
  • M7
  • M23-SBS

Paradas de Autobús Cercanas

  • 7 Av / W 25 St (1 minuto a pie)
  • W 23 St / 7 Av (2 minutos a pie)
  • W 23rd St & 7th Ave (2 minutos a pie)
  • W 26th St & 7th Ave (3 minutos a pie)
  • 6 Av / W 23 St (5 minutos a pie)

Estaciones de Metro Cercanas

  • Estación 23rd Street (líneas 1, 2, M)
  • Estación 28th Street (línea 1, a 5 minutos a pie)

Calles Transversales

27 W 24th St está situado entre la 6ta Avenida (Avenida de las Américas) y la 7ma Avenida en West 24th Street.







Testimonio de Double Agent

Testimonio de Double Agent A quien corresponda: La presente sirve como referencia de Stephen Sunderland, que prestó servicios de intermediación inmobiliaria comercial a nuestra firma, Double Agent. Su trabajo nos llevó a firmar un contrato de arrendamiento de cinco años, con opción de prórroga por otros cinco, sobre 6.200 pies cuadrados de oficinas en el SOHO a un precio muy competitivo. Me impresionaron mucho la profesionalidad y el seguimiento de Stephen, que nos ayudó no solo a localizar este espacio, sino también a llevar la operación hasta el cierre. Demostró conocer bien nuestras necesidades y, gracias a ello, evitó hacernos perder el tiempo mostrándonos inmuebles inadecuados. Estaré encantado de dar más referencias sobre Stephen y puede llamarme sin problema para preguntarme por él. Puedo recomendarlo sin reservas. Un cordial saludo, Andrew Szabo Presidente y Consejero Delegado Double Agent, Inc.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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