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Alquilar oficina 620 Avenida de las Américas

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 24
11.400
$ 22.800
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
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Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
10.400
$ 43.333
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 43
5.800
$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 34
5.500
$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida $ 49
2.500
$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 62
2.000
$ 10.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste $ 73
2.400
$ 14.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 29
10.800
$ 26.100
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 35
10.000
$ 29.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 39
12.000
$ 39.000
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas $ 59
11.800
$ 58.016
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 55
11.900
$ 54.541
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 44
13.000
$ 47.125
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 34
1.600
$ 4.533

Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 620 Avenida de las Américas. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 620 Avenida de las Américas y en el cercano barrio de Chelsea.
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620 Avenue of the Americas nyc
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620 Avenida de las Américas Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 620 Avenida de las Américas, Nueva York NY 10011
Otras direcciones del edificio: Avenida 620 of the Americas
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1900
Clase del edificio:B

620 Avenida de las Américas

620 Avenida de las Américas

Situado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, 620 Avenida de las Américas es un edificio histórico construido entre 1895 y 1896, con adiciones hechas en 1899. Fue diseñado originalmente por DeLemos & Cordes en el estilo Beaux-Arts como la tienda de productos secos Siegel-Cooper.

Al abrir sus puertas en 1897, se convirtió en la tienda departamental más grande del mundo y la primera con estructura de acero en la Ciudad de Nueva York. El edificio tuvo un papel importante en el distrito comercial "Ladies' Mile" hasta que Siegel-Cooper cerró en 1917.

Después de su etapa como tienda, el edificio fue utilizado como almacén y luego albergó varios inquilinos, incluyendo agencias de servicios sociales. Ha sido renovado y ahora funciona como un centro principal para negocios de moda, diseño, medios y tecnología. Hoy alberga varios minoristas importantes, incluyendo T.J. Maxx y Bed, Bath & Beyond.

El edificio forma parte del Distrito Histórico Ladies’ Mile y cuenta con impresionantes detalles arquitectónicos, como amplias plantas y techos altos. Su ubicación estratégica cerca de Chelsea y el Distrito Flatiron ofrece fácil acceso al transporte público y a las animadas comodidades del vecindario.


620 Avenida de las Américas, Manhattan, NYC

620 Avenida de las Américas es un punto de referencia arquitectónicamente significativo y un icónico edificio de estilo Beaux-Arts ubicado en el Distrito Histórico Ladies’ Mile de Chelsea, Manhattan.

Completado en 1896 y diseñado por DeLemos & Cordes, este edificio de piedra caliza es un sitio histórico designado de la Ciudad de Nueva York y un ancla principal del vibrante submercado de Chelsea en Manhattan.

El edificio comprende aproximadamente 65,000 metros cuadrados de espacio comercial de oficina Clase A, con oficinas estilo loft con techos de hasta 5 metros, grandes plantas de 9,290 metros cuadrados y amplias líneas de ventanas que permiten abundante luz natural.

También incluye alrededor de 18,580 metros cuadrados de espacio minorista, con fachadas mejoradas que incluyen escaparates de vidrio de doble altura y potencial para señalización premium, lo que lo convierte en una ubicación muy visible en Ladies' Mile.

Entre sus características destacadas se incluyen una fachada de hierro fundido con entradas arqueadas dramáticas, un vestíbulo atrio rediseñado, siete muelles de carga y acceso 24/7 con administración in situ.

El edificio está estratégicamente posicionado con excelente acceso a múltiples líneas de metro incluyendo A, B, C, D, E, F, L, N, Q, R, W, 1, 2, 3, 9 y trenes PATH, así como numerosas rutas de autobús, proporcionando una conectividad conveniente por toda la ciudad de Nueva York.

620 Avenida de las Américas combina carácter histórico con modernas comodidades de oficina y comercio, convirtiéndolo en una dirección distinguida en los barrios Midtown South y Chelsea de Manhattan.



Servicios del edificio en 620 Avenida de las Américas, Manhattan, NYC

  • Administración in situ
  • Acceso 24/7
  • Siete muelles de carga
  • Vestíbulo atrio rediseñado recientemente
  • Fachada de ‘Hierro Fundido’ con entradas arqueadas dramáticas
  • Amplias plantas de 9,290 metros cuadrados
  • Alturas de techo superiores al estándar, hasta 5 metros
  • Grandes ventanas que permiten abundante luz natural
  • Certificación LEED Gold que refleja compromiso con la sostenibilidad

620 Avenida de las Américas, ubicado en la histórica Ladies' Mile de Manhattan, es un espacio destacado de oficinas y comercio. El edificio alberga varios inquilinos prominentes, incluyendo:

  • WeWork - un proveedor líder de espacios de trabajo compartidos
  • The Gap - un minorista global de moda
  • HOK Architects - una reconocida firma de arquitectura y diseño
  • Cole Haan - una marca de moda, que recientemente firmó una extensión de arrendamiento por 11 años para 5,783 metros cuadrados
  • T.J. Maxx y Marshalls - minoristas de descuento populares, ambos renovaron sus contratos en diciembre de 2024
  • Burlington - un minorista nacional de descuento, firmó un contrato de arrendamiento de 12 años para 7,241 metros cuadrados en la planta baja
  • Local 32BJ - un sindicato internacional de empleados de servicios, amplió su espacio en 1,931 metros cuadrados

Este edificio ofrece una mezcla de encanto histórico y comodidades modernas, incluida la certificación LEED Gold y una ubicación privilegiada en Midtown South.


Proveedores de Internet en 620 Avenida de las Américas, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios en 620 Avenida de las Américas tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de Internet que ofrecen conectividad de alta velocidad con una variedad de planes y tecnologías que incluyen fibra, cable y conexión inalámbrica fija.

Proveedores disponibles

  • Verizon Fios: Servicio de fibra con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Conocido por su alta velocidad fiable y buena satisfacción del cliente. Planes desde aproximadamente $49.99/mes.
  • Astound Broadband (operado por RCN): Ofrece planes de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps. Conocido por precios competitivos y planes con datos ilimitados.
  • Spectrum: Internet por cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps. Ampliamente disponible en Manhattan, con planes desde $30/mes y opciones de paquete con TV y teléfono.
  • Earthlink: Proveedor de fibra con velocidades hasta 2.3 Gbps, cubriendo aproximadamente el 91 % de los hogares en Manhattan, incluyendo esta zona.
  • Starry Internet: Servicio inalámbrico fijo con velocidades hasta 1 Gbps, altamente valorado por la satisfacción del cliente, disponible en Manhattan.
  • Skywire Networks: Proveedor inalámbrico fijo con velocidades hasta 1 Gbps en áreas selectas de Manhattan.
  • Opciones satelitales: Proveedores como Viasat y HughesNet también son opciones, aunque suelen usarse donde no hay fibra o cable; velocidades hasta 100 Mbps.

Tipos de conexión

  • Fibra óptica
  • Cable
  • Inalámbrico fijo
  • Satélite (uso limitado en Manhattan urbana)

Estos proveedores aseguran una cobertura robusta de internet en 620 Avenida de las Américas, soportando desde navegación básica hasta actividades de streaming y juegos de alta demanda.


620 Avenida de las Américas en Manhattan, NYC, ofrece opciones convenientes de transporte. El área está servida por múltiples líneas de metro, incluyendo A, B, C, D, E, F, L, N, O, Q, R, S, V, W, 1, 2, 3 y trenes PATH. Paradas de autobús cercanas se encuentran en 6 Av/W 18 St, 6th Ave & W 17th St, y otras a lo largo de la 6ª Avenida y calles transversales cercanas. Las calles transversales del edificio son las calles 18 y 19.






Testimonio de Brightwater Fund LLC

Testimonio de Brightwater Fund LLC Estimado Sr. Sunderland: Gracias por el excelente servicio que nos brindó durante nuestra búsqueda de espacio de oficinas. Gracias a su labor, nos encontró una ubicación y un inmueble que se ajustan prácticamente a la perfección a nuestras necesidades. Nos ayudó con las negociaciones del contrato de arrendamiento y logró conseguir el espacio a un precio muy atractivo. En pocas palabras: ¡nos consiguió un trato excelente! Hizo mucho más de lo que exigía su deber al trabajar con nosotros hasta que nos mudamos. Siempre estuvo disponible y dispuesto a ayudarnos en todo. Lo recomendaríamos ampliamente a nuestros demás amigos y colegas en su búsqueda del mejor espacio disponible y más adecuado para sus necesidades. Atentamente, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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